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消費(fèi)維權(quán)

【19樓幫幫團(tuán)】房價(jià)狂跌，物業(yè)與業(yè)委會(huì)卻變相提價(jià)

發(fā)表于2024-07-17 17:32IP歸屬地：浙江 只看該作者

27 #

無非就是合不合理，同不同意
電費(fèi)問題有據(jù)可查的，物業(yè)提供不了電費(fèi)上漲的證據(jù)，直接拒絕即可，沒有爭議的。
水費(fèi)有差額，原因多的，管路滲漏，水系景觀損耗，或者個(gè)別人為因素都有可能。如果能找出原因，解決原因就好。找不出來的話，總表多少水費(fèi)還是要有人出的，物業(yè)不可能替業(yè)主出。
至于說新增服務(wù)條款，你們看下收費(fèi)是否合理，還有管理水平，薪資水平的問題，都有的談。
一個(gè)人的游戲
V14
發(fā)表于2024-07-26 09:07 IP歸屬地：浙江

這個(gè)差額是歸屬于能耗成本，是包含在了物業(yè)費(fèi)里面的，已經(jīng)支付過了的。我們是10多年小區(qū)了，這個(gè)差額費(fèi)用一直都不是業(yè)主另外承擔(dān)的 ，若再支付就是重復(fù)收取了。
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非食用冰激凌
V15
發(fā)表于2024-07-26 13:02 IP歸屬地：浙江

回復(fù)@一個(gè)人的游戲 即便按你說的，你們的物業(yè)費(fèi)里的能耗費(fèi)，明確寫了包含總表和分表統(tǒng)計(jì)后的水費(fèi)差額。那么業(yè)主和物業(yè)應(yīng)該爭論的是，這筆差額有沒有擴(kuò)大，是不是該排查管路和排查有人控表存水。如果差距沒擴(kuò)大，之前的收費(fèi)結(jié)構(gòu)合理，那就拒絕物業(yè)的不合理收費(fèi)即可。如果確實(shí)成本擴(kuò)大，那這個(gè)費(fèi)用你指望物業(yè)來填也是不合理的。羊毛出在羊身上，哪怕是法條文，單純的定義也會(huì)過時(shí)失效。
如果是解決問題的態(tài)度，就直面問題根源，而不是揪著字面意思
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發(fā)表于2024-08-27 11:59IP歸屬地：浙江 只看該作者

28 #

更讓人抓心的是，最近經(jīng)常有聽到降物業(yè)費(fèi)的消息，比如重慶等，剛杭州朋友的一小區(qū)，說業(yè)委會(huì)主任去年與物業(yè)談了物業(yè)費(fèi)降價(jià)，物業(yè)費(fèi)降了5毛，本來物業(yè)費(fèi)就1塊多，現(xiàn)在只要6毛多。
沒有對(duì)比就沒有傷害，看看自己的這個(gè)小區(qū)，業(yè)委會(huì)沒有想著給業(yè)主爭取利益，更多的是怎么想著變相提價(jià)物業(yè)費(fèi)，以五花八門的理由想著怎么多收錢，小區(qū)已經(jīng)成了賺錢的工具。
一個(gè)人的游戲
V14
發(fā)表于2024-08-27 12:05 IP歸屬地：浙江

3.6元/平的物業(yè)費(fèi)的物業(yè)，還不如人家小區(qū)6毛多的物業(yè)
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