不得不承認，前幾年那些搖中“萬人搖”樓盤的幸運兒真的讓人羨慕，在二手房價格動不動就破發(fā)的時期，這些人似乎從來都不會有這樣的擔憂。
要知道多數(shù)萬人搖樓盤的另一個名稱是“限價樓盤”，因為新房價格足夠低，以至于對于這些購房者來說，“搖到就是賺到”并非是一句空話。
初步整理16個萬人搖小區(qū)近期二手房房簽約均價，發(fā)現(xiàn)這些樓盤與新房時期的價格對比均有了不同程度的上漲。
其中，位于良渚板塊的和光塵樾漲幅較低，僅4.4%，2019年9月末，和光塵樾首次成為萬人搖樓盤時，新房均價25910元/㎡，當時整體中簽率1.36%。
四年后，經(jīng)歷了二手房價格下調，和光塵樾小區(qū)的價格同樣不是很理想，目前小區(qū)近月簽約均價為27040元/㎡，在萬人搖樓盤中成績平平。
漲幅最高的是位于長睦板塊的卓越蔚藍領秀，高達80.2%，這還要歸功于當初新房時價格足夠低，均價14780元/㎡，如今二手房簽約均價在26000元/㎡，雖然這個價格在整個杭州范圍內(nèi)依舊不高，但當初那批搖中的幸運兒早已不再擔心破發(fā)的風險。
另一個漲幅明顯的是位于奧體板塊的創(chuàng)世紀，新房時價格34700元/㎡，如今價格6萬+/㎡，已經(jīng)被認為性價比很高。
不過在相關二手房網(wǎng)站上看到，創(chuàng)世紀目前掛牌量140余套，掛牌均價約8.3萬/㎡，只是這樣的價格能夠接受的人并不多，二手房平臺上也顯示近月成交0套。
小區(qū)最近一次成交還是在今年6月末，一套建面約118方的房源，成交均價約6.4萬/㎡。
另外，位于未來科技城的華夏四季漲幅同樣明顯，當初26500元/㎡的價格讓多少人紛紛加入搖號隊伍，那批成功“突圍”的購房者也憑借著自己的幸運值享受著豐厚的回報，即使未來科技城二手房市場熱度減退，但4.7萬/㎡的價格也足以讓這批幸運兒賺的盆滿缽滿。
如今再去回看這些萬人搖樓盤，還是覺得可惜，可惜自己沒有搖中，眼下樓市內(nèi)類似這樣的樓盤同樣有，只是僧多肉少，想要搖中就更難了。
除此之外，這些樓盤大多是改善類樓盤，清一色的大戶型+高均價，參與搖號的門檻也越來越高。