最近這兩天，關(guān)于綠汀路商業(yè)項(xiàng)目停工、退地的事在網(wǎng)上傳的是沸沸揚(yáng)揚(yáng)。不少微信群、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)里面都能看到“萬象城停工”、“退地”等言論。此消息一出，引起了不少人的關(guān)注。
近日，華潤(rùn)官方公眾號(hào)平臺(tái)發(fā)文辟謠：我司從未有退地意愿及相關(guān)行為，將按照土地合同，持續(xù)推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，直至項(xiàng)目商業(yè)順利開業(yè)。
華潤(rùn)置地
2021年5月8日華潤(rùn)以112億豪奪杭州未來科技城綠汀路三站換乘綜合體項(xiàng)目地塊，同年6月23日，在余杭區(qū)2021第二季度重大項(xiàng)目集中開工，其中就有未來科技城綠汀路三站換乘綜合體項(xiàng)目。
項(xiàng)目地塊分為四期，前三期擬建住宅和寫字樓，四期擬建商業(yè)綜合體和180米寫字樓。
目前，項(xiàng)目住宅部分在2022年已經(jīng)售空，并已于去年年末啟動(dòng)交付。
在今年4月，華潤(rùn)置地披露了2024-2027未來四年的購(gòu)物中心開業(yè)計(jì)劃，包括綠汀路項(xiàng)目在內(nèi)的華潤(rùn)旗下杭州三大綜合體項(xiàng)目開業(yè)時(shí)間均做出了更新
其中，杭州亞奧萬象天地預(yù)計(jì)2025年開業(yè)；杭州華豐項(xiàng)目、綠汀路項(xiàng)目預(yù)計(jì)2027年開業(yè)。
相較此前發(fā)布的計(jì)劃，綠汀路項(xiàng)目雖然時(shí)間推遲，但仍在土地出讓合同約定范圍內(nèi)。
項(xiàng)目在出讓時(shí)，政府相關(guān)部門就對(duì)各項(xiàng)指標(biāo)做了要求。
比如，項(xiàng)目總投資額不得低于150億元，其中商業(yè)商務(wù)總投資額不低于65億元；要求建設(shè)地上計(jì)容建筑面積17萬平方米集中式商業(yè)，以及地下1.8萬-2.2萬平方米的集中式商業(yè)。
購(gòu)物中心在簽訂土地出讓合同后5年內(nèi)實(shí)現(xiàn)開業(yè)等；而且，地塊對(duì)購(gòu)物中心營(yíng)業(yè)的零售額也有要求，開業(yè)三年內(nèi)需達(dá)到50億元，5年內(nèi)需達(dá)到100億元。
不論從官方對(duì)于地塊的要求還是從華潤(rùn)的聲明來看，都看的出對(duì)于綠汀路項(xiàng)目的重視。如今華潤(rùn)最新聲明表示將盡心竭力建設(shè)一個(gè)產(chǎn)城人文融合、要素聚集、配套完善的住宅商業(yè)商務(wù)中心，打造全品類、高品質(zhì)、強(qiáng)體驗(yàn)、新文化的一站式超大體量標(biāo)桿綜合體。會(huì)是華潤(rùn)旗下哪個(gè)商業(yè)系列進(jìn)駐，我們將持續(xù)關(guān)注。