艮山福居開始門禁刷卡制度
一戶出租房最多只能辦三張卡
物業(yè)想用這個(gè)辦法讓群租戶知難而退
艮山福居小區(qū)的門禁刷卡系統(tǒng)。
時(shí)報(bào)記者 范昱 實(shí)習(xí)記者 趙詩語 文/攝
時(shí)報(bào)訊 8月29日，19樓有網(wǎng)友發(fā)帖稱：公司在艮山福居租了一套房子，我是第四個(gè)入住。剛開始一切都好好的，可是自從換了一個(gè)物業(yè)后，一切都變了。
新的物業(yè)把小區(qū)單元門門禁換成刷卡的，說是為了方便管理，可是一套房只給三張門禁卡，我是第四個(gè)去領(lǐng)卡的，沒領(lǐng)到。我找物業(yè)理論，物業(yè)給出的答復(fù)是：辦卡是為了阻止群租現(xiàn)象。
業(yè)主：群租戶影響不大
但門禁刷卡制度有安全感
昨天下午，記者來到位于環(huán)城北路的艮山福居，該小區(qū)共9幢住宅樓，每個(gè)單元樓都安裝了防盜門，在防盜門門鈴對講系統(tǒng)下面，還裝有一個(gè)黑色的門禁刷卡系統(tǒng)，閃著紅色的指示燈。
在小區(qū)逛了一圈，沒有聽到太多業(yè)主對群租戶的抱怨，倒是門口保安說9幢有戶“影響蠻大”的群租戶。
記者敲開了9幢9樓吳大姐家的門，吳大姐圍著黑色的圍裙，左手拿著倆雞蛋，看架勢正在做晚飯。
她告訴記者，群租現(xiàn)象在他們小區(qū)并不多見。“我們這幢樓只有一戶，住著10多個(gè)人，都是年輕人，下班晚，回家后又在房間里走來走去、洗澡、洗衣服，對樓下鄰居有點(diǎn)影響，但說實(shí)話，影響不是很大。”
但吳女士支持物業(yè)的限卡做法，“有了這個(gè)制度就不是任何人都能進(jìn)出單元樓了，這樣業(yè)主可能會(huì)安全一點(diǎn)。”
9幢8樓的陳女士也不反對群租，她認(rèn)為只要租戶不吵，不影響其他業(yè)主的正常生活，還是可以理解的。
但陳女士同時(shí)也說，小區(qū)里每個(gè)人的想法都不一樣，有的人可能特別反對群租。
“單元樓里就曾經(jīng)有一業(yè)主與租客鬧矛盾，一鬧就是好幾年，業(yè)主通過多種途徑，但最終租戶依然還在。應(yīng)該就是保安說的那戶。”陳女士說。昨天記者也打算上門尋找這兩戶業(yè)主、租戶，但兩戶家中都沒有人。
物業(yè)：有業(yè)主反對群租
因此想讓群租戶知難而退
隨后，記者來到管理艮山福居小區(qū)的杭州直方大物業(yè)了解情況，當(dāng)時(shí)正好有位租住在9幢某單元1樓的小伙子來物業(yè)辦公室領(lǐng)門禁卡。
物業(yè)岳主任查看了“出租房門禁卡收發(fā)記錄”之后，對小伙子說：“你們這戶已經(jīng)領(lǐng)走3張門禁卡，不能再領(lǐng)取了。”
小伙子所租的地方一共住了4個(gè)人，其他3人都拿到了門禁卡，只有他沒有，他表示愿意多交點(diǎn)押金，換取門禁卡，但岳主任還是拒絕了。
小伙子有點(diǎn)惱火，和岳主任爭辯起來：“又不是所有的群租房都會(huì)擾民，我們這戶就很安靜！你們這么做受傷害的是我們這批朝九晚五的上班族?。?rdquo;爭辯無果，小伙子最終還是沒有領(lǐng)到門禁卡，氣憤地走了。
岳主任坐下來，連連搖頭說道：“物業(yè)做出這樣的決定也很無奈，現(xiàn)在幾乎每天都有租客來領(lǐng)門禁卡，但我只能回絕。”
艮山福居小區(qū)共23個(gè)單元，519戶，其中87戶為出租戶。岳主任說，真正屬于群租的大概只有8戶。
大概10天前，有位住12樓的業(yè)主家遭遇小偷，被偷走黃金，業(yè)主認(rèn)為是小區(qū)群租戶太多，才會(huì)失竊，強(qiáng)烈要求物業(yè)把群租戶都趕出去。
“但我們物業(yè)又沒有權(quán)力趕走群租戶，夾在業(yè)主和租戶中間，只能想到這個(gè)方式，每戶只發(fā)3張門禁卡，讓那些租房的人知難而退。”岳主任解釋道。
一旁的小區(qū)業(yè)委會(huì)陳主任接過話茬，群租戶一多，進(jìn)出小區(qū)的人多而雜，一方面小區(qū)環(huán)境變差、治安不能保證，另一方面公攤的能耗費(fèi)以及電梯的損耗都會(huì)增加，業(yè)主當(dāng)然不同意。“如果一戶已經(jīng)領(lǐng)完3張門禁卡，那租客只能結(jié)伴回家，或者找保安開門。”陳主任說。
來源：青年時(shí)報(bào)