收房最全步驟早知道~?。?
業(yè)主收到收房通知書開發(fā)商向買房人郵發(fā)《收樓通知書》,或通知買房人到約定地點(diǎn)領(lǐng)取《收樓通知書》，買房人及時(shí)到售樓處約定收樓時(shí)間。
業(yè)主準(zhǔn)備保存好《收樓通知書》，看清發(fā)展商約定的收樓時(shí)間，確定具體收樓日期。 準(zhǔn)備好購房合同，仔細(xì)研究合同中的交樓約定，買房業(yè)主權(quán)益有哪些。
業(yè)主審核開發(fā)商資料開發(fā)商交房時(shí)應(yīng)提供《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》、《商品房面積實(shí)測報(bào)告》
先驗(yàn)房，后交付先驗(yàn)房質(zhì)量，對(duì)查出的質(zhì)量問題，施工單位整改合格后，再收房交費(fèi)是購房業(yè)主維護(hù)自己產(chǎn)品質(zhì)量權(quán)的重要環(huán)節(jié)。
分段檢驗(yàn)房屋質(zhì)量業(yè)主自己先看把合同看透，理清應(yīng)注意的事宜，自己先看《竣工備案表》，收集好《質(zhì)量保證書》和《使用說明書》，《房屋面積測量報(bào)告》
確認(rèn)驗(yàn)房記錄，跟蹤整改情況驗(yàn)完房后，驗(yàn)房師的驗(yàn)房記錄（報(bào)告）購房業(yè)主要復(fù)印三份以上，給開發(fā)商一份，讓開發(fā)商簽認(rèn)并蓋章，自己備份好。
繳費(fèi)明白有據(jù)，辦理入住手續(xù)購房業(yè)主簽認(rèn)《住戶檔案表》、《入住協(xié)議》、《消防責(zé)任書》等開發(fā)商物業(yè)手續(xù)，交清各項(xiàng)費(fèi)用。
正確使用房屋，關(guān)注質(zhì)量保修購房業(yè)主要認(rèn)真學(xué)習(xí)《住宅使用說明書》，關(guān)注使用說明書中關(guān)于限制拆改的說明。在裝修，改建方面要按作用說明書的要求。