上海寶格麗公寓完成易主半年后，上海寶格麗酒店也要掛牌出售了。
10月11日晚間，華僑城(亞洲)再次公開拋售優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。公告稱，公司的間接非全資附屬公司華僑城上海置地計劃在北京產(chǎn)權(quán)交易所通過公開掛牌出售銷售上海蘇河灣項目的部分資產(chǎn)。此次的標(biāo)的底價由華僑城（亞洲）確定，交易價格不低于24.3億元。若以底價成交，華僑城亞洲預(yù)計獲利5700萬元。
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》查詢資料獲悉，上海蘇河灣項目總建筑面積約43萬平方米，包括住宅、行政公館、寶格麗酒店、寶格麗公寓、藝術(shù)家工作室等。據(jù)了解，華僑城集團(tuán)有限公司為華僑城亞洲最終控股股東。
在上述公告中，華僑城亞洲沒有透露擬出售酒店系列資產(chǎn)的名稱，只提及該酒店房產(chǎn)主體及其他建筑的地址為“上海市靜安區(qū)山西北路108弄”。根據(jù)寶格麗酒店及度假村官網(wǎng)，這一地址上的酒店便是上海寶格麗酒店。
盤活資產(chǎn)償還貸款
根據(jù)公告，此次擬出售的資產(chǎn)為酒店房產(chǎn)主體及其他建筑，包括上海市靜安區(qū)山西北路108弄5–8、11、16–18號；山西北路96、98、112、116、120、126號；天潼路673、677、681號；河南北路17、23號；河南北路33、39、51號1–3層及地下一層連廊；北蘇州路468號1–2層，建筑面積總計為23193.73平方米。此外還有T1樓地下1至2層酒店設(shè)施及配套用房，建筑面積為6924.68平方米。另外還將出售88個地下車位，建筑面積為5128.8平方米。
據(jù)寶格麗酒店官網(wǎng)，上海寶格麗酒店有82間客房，10月14日最低價格5800元/晚，最貴套房260088元/晚。最高檔位的寶格麗套房，主打特色為360度俯瞰江景及天際線景觀，套房面積393平方米，可容納3人入住，包含一張2.4米特大床及六臺電視、步入式衣櫥等。
預(yù)計產(chǎn)生收益約5700萬元
對于此次資產(chǎn)出售，華僑城（亞洲）認(rèn)為，假設(shè)建議出售按最低價格完成，華僑城（亞洲）預(yù)計將產(chǎn)生收益約5700萬元。
華僑城（亞洲）上一次公開出售資產(chǎn)還是去年10月，通過公開掛牌方式出售上海首馳企業(yè)管理有限公司的51%股權(quán)，后者核心資產(chǎn)是國內(nèi)首個寶格麗公寓。2023年4月3日，這項交易落地，上海盛芬徠企業(yè)咨詢合伙企業(yè)(有限合伙)中標(biāo)，交易對價6.12億元。
來源：每日經(jīng)濟(jì)新聞