近期為大家盤點(diǎn)了一波杭州的買房限購(gòu)政策，大家在留言區(qū)也很積極地提出了一些自己想問(wèn)的問(wèn)題，我們也選了一些大家問(wèn)的比較多的問(wèn)題，做成了問(wèn)答集合，來(lái)看看有你想問(wèn)的嗎？
Q:
核定限購(gòu)資格時(shí)，補(bǔ)繳社保能否計(jì)入社保連續(xù)繳納時(shí)間?
A:
因工作調(diào)動(dòng)等原因補(bǔ)繳社保，累計(jì)補(bǔ)繳社保不超過(guò)3個(gè)月(含)的，可計(jì)入
Q:
老年投靠幾年可以買房？需要父母雙方都落戶嗎？
A:
分為以下情況：
①老年投靠落戶需要滿3年，且在購(gòu)房之日前2年起已在本市限購(gòu)范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個(gè)月，方可在本市限購(gòu)范圍內(nèi)限購(gòu)1套住房
②若老年投靠落戶滿5年，則無(wú)社保要求
注：父母雙方僅需一方滿足限購(gòu)要求即可
Q:
小明和小紅兩人為夫妻，小明為杭州戶籍，落戶不滿5年，在溫州工作及繳交社保24個(gè)月；小紅為溫州戶籍，在杭州繳交社保24個(gè)月，該家庭是否符合杭州市限購(gòu)資格?
A:
不符合，購(gòu)房家庭中至少有一人需符合杭州市限購(gòu)資格
Q:小明原為外地戶籍，于2021年7月剛落戶到杭州限購(gòu)范圍內(nèi)，但截至購(gòu)房之日前已在杭州限購(gòu)范圍內(nèi)連續(xù)繳納24個(gè)月社保，小明是否具備購(gòu)房資格?
A:
小明屬于落戶杭州未滿5年的，在購(gòu)房之日前2年起已在本市限購(gòu)范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個(gè)月，可在本市限購(gòu)范圍內(nèi)限購(gòu)1套住房
溫馨提示：如需了解杭州市目前的落戶政策，可以在微信對(duì)話框內(nèi)回復(fù)
【落戶】獲取落戶條件、辦理方式等指南
Q:
小明2021年7月落戶杭州限購(gòu)范圍內(nèi)，作為自由職業(yè)者以靈活就業(yè)方式在杭州限購(gòu)范圍內(nèi)交滿2年職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，有購(gòu)房資格嗎?
A:
小明屬于落戶杭州未滿5年的，在購(gòu)房之日前2年起已在杭州市限購(gòu)范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個(gè)月，可在本市限購(gòu)范圍內(nèi)限購(gòu)1套住房
注：“城鎮(zhèn)社保”包括養(yǎng)老保險(xiǎn)中的職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)
Q:
李先生從2016年8月15日-2021年8月16日一直為杭州戶籍，并于2010年1月-2020年12月份在限購(gòu)區(qū)一直繳納社保，2021年1月將社保轉(zhuǎn)出杭州，則2021年8月16日?qǐng)?bào)名杭州限購(gòu)區(qū)某樓盤時(shí)，是否具有購(gòu)房資格，觸發(fā)社保排序后怎么計(jì)算社保時(shí)間？
A:
李先生落戶已滿5年，具備限購(gòu)區(qū)購(gòu)房資格，觸發(fā)社保排序后可計(jì)算社保時(shí)間為：2010年1月-2020年12月
Q:臨安樓盤登記人數(shù)少，需要搖號(hào)嗎?
A:
本市限購(gòu)范圍內(nèi)，新建商品住房項(xiàng)目公證搖號(hào)公開銷售時(shí)，購(gòu)房意向登記家庭數(shù)小于或等于公開銷售房源數(shù)的，開發(fā)企業(yè)應(yīng)采取公證搖號(hào)方式確定選房順序并按序售房，剩余房源可自行銷售。臨安區(qū)屬于非限購(gòu)區(qū)，樓盤登記家庭數(shù)小于或等于公開銷售房源數(shù)的，開發(fā)商可自行銷售