我的朋友們，
首先謝謝你的點(diǎn)擊，接下來(lái)的內(nèi)容有點(diǎn)真實(shí)，關(guān)于下城區(qū)一家老的寫(xiě)字樓和物業(yè)。
謹(jǐn)以此文告誡在杭州的朋友，遠(yuǎn)離此類(lèi)物業(yè)是萬(wàn)幸，尤其是普通中小企業(yè)主們。
下面聽(tīng)我一一道來(lái)：
我們是一家租在杭州下城區(qū)茂泰世紀(jì)大廈的企業(yè)。當(dāng)時(shí)選擇租在這個(gè)地方，考慮到交通還算便利，離中河北路地鐵口近。再一個(gè)房租還合理，房東實(shí)在人。于是簽了多年合同。
然而沒(méi)想到的是開(kāi)始的美好就被扼殺了。
先說(shuō)說(shuō)背景：大廈是1999年建的，老的大廈，屏風(fēng)街1號(hào)，商住兩用。樓下是餐飲和全季，樓上有辦公有門(mén)店。茂泰大廈的物業(yè)由杭州茂泰物業(yè)公司承包，負(fù)責(zé)人叫鐘海林，2016年承包并注冊(cè)的公司。
鐘海林以前是電工，沒(méi)做過(guò)物業(yè)，也沒(méi)管理過(guò)物業(yè)公司。一個(gè)不專(zhuān)業(yè)的人要去做專(zhuān)業(yè)的事，可想而知，這就為后面極糟糕的服務(wù)水平埋下雷。
到底有多糟糕，隨我一起來(lái)看看：
1）茂泰世紀(jì)大廈物業(yè)竟收費(fèi)4塊一方，一套150方的房子，一年至少7200元。
而收如此高的物業(yè)費(fèi)，堪比4A寫(xiě)字樓的價(jià)格，到底做的服務(wù)是怎么？
·a首先電梯老舊，長(zhǎng)期未維修，尤其貨梯，經(jīng)常故障停運(yùn)。
·b地下室常年不管理，臟亂差，雜物隨處可見(jiàn)。
·c快遞的柜子上面寫(xiě)滿(mǎn)了臟話(huà)，從未見(jiàn)人管理。
快遞柜寫(xiě)滿(mǎn)了臟話(huà)也不見(jiàn)清理
·d停車(chē)費(fèi)收15塊一小時(shí)，上不封頂，比政府高50%。
地面停車(chē)位，政府規(guī)定停車(chē)位僅收10元一小時(shí)。而茂泰收15一小時(shí)，并且不封頂，你停了幾個(gè)小時(shí)就收幾個(gè)小時(shí)。之前有幾個(gè)客戶(hù)不知道停在樓下幾個(gè)小時(shí)，出來(lái)竟然要收100元停車(chē)費(fèi)。
問(wèn)能不能少，一分不少，不給不讓開(kāi)。真是了不得，想盡辦法坑錢(qián)。
收取高額的物業(yè)費(fèi)，換來(lái)的就是這樣服務(wù)？？
第二個(gè)：茂泰物業(yè)私自加價(jià)收取電費(fèi)，加價(jià)高達(dá)40%，疫情期間也不例外。
鐘海林在2020年3月份給我們發(fā)了上期水電費(fèi)，電費(fèi)收費(fèi)高達(dá)1.2塊一度。而杭州發(fā)改委和杭州電力局明確規(guī)定的商業(yè)用電標(biāo)準(zhǔn)不超過(guò)9毛。物業(yè)僅為代收水電費(fèi)，不能中間私自加價(jià)。
收費(fèi)單：電費(fèi)收取1.2快
疫情期間國(guó)家減免還照樣收取
國(guó)家電力局浙江電力標(biāo)準(zhǔn)
國(guó)家電網(wǎng)相應(yīng)法規(guī)規(guī)定
物業(yè)不得私自加價(jià)
而以鐘海林為首的茂泰物業(yè)已經(jīng)至去年6月份開(kāi)始就按1.2元收電費(fèi)。每個(gè)月多收40%電費(fèi)。至于錢(qián)早就中飽私囊。倘若不是有鄰居發(fā)現(xiàn)，提出疑問(wèn)，所有人都悶在鼓里。
第三個(gè)：茂泰物業(yè)以消防不過(guò)為要挾，要求商家必須用他們的人做消防工程。
裝修過(guò)程中，茂泰物業(yè)鐘海林多次指派下面做電工的人來(lái)和我們講，不用他們?nèi)俗鱿拦こ?，就不給你批消防。消防過(guò)不了就別想開(kāi)業(yè)。我們問(wèn)，你們做消防多少錢(qián)？5000一家。我們又問(wèn)了裝修公司，消防噴淋做做多錢(qián)？1000足夠。呵呵，掙4倍差價(jià)。真是想盡辦法坑商家，到底有黑，你們看了就知道。
第四個(gè)：除了以上的劣跡斑斑，鐘海林多次指示下屬和商家要好處費(fèi)。要煙要錢(qián)是經(jīng)常的事。不給就想辦法找事情為難你。樓下設(shè)卡不讓客人進(jìn)來(lái)。樓上說(shuō)你這不合規(guī)定那不合規(guī)定。簡(jiǎn)直無(wú)法無(wú)天。大概是覺(jué)得這大廈他們家開(kāi)的，我們是和他們簽租房合同，求他們管理？
轉(zhuǎn)瞬我一想，回到開(kāi)始那個(gè)伏筆。
鐘海林一個(gè)電工，從未做過(guò)服務(wù)的人是怎么可以來(lái)做要求極高的物業(yè)服務(wù)業(yè)的？
還是說(shuō)這物業(yè)主任說(shuō)白了也是送禮送出來(lái)的！
可憐的是我們租住其中的商家，不凡其數(shù)，許多人多一事不如少一事，礙于物業(yè)淫威不敢伸張。然而，人道有情，天道有道，這種為害一方的禍害豈能任由其放肆，任由其損害平民百姓！
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讓更多人知曉其中利害，能不要像我們?nèi)绱嗽偈芎ζ渲?，我們也正在舉報(bào)有關(guān)部門(mén)和準(zhǔn)備司法途徑，和他們斗爭(zhēng)到底。