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FeaF2012

樓主

2018-05-27 1.5萬 20

華苑6幢,你還能撐多久?。。?

     序
在都市陽光大區(qū)里,華苑是2015年51前交付業(yè)主的,最晚的一個小區(qū)。
當時雖然周邊交通配套差得一塌糊涂,但走在嶄新的小區(qū)里,似乎比嘉園、墩蒔有莫大的優(yōu)越感!
甚至,就在前幾天,一推窗,一眼看見墩蒔的滿目瘡痍,依然讓人覺得還是華苑比較踏實點。
于是那天暴雨過后,我就順著小區(qū)走了一圈……  
 
一、只是時候未到

那天,第一次看見,二幢9樓左右一條很長的裂縫。
于是,第二次就看的仔細了,四幢似乎有一點不太明顯。
然后我就繞著六幢走了一圈,居然比二幢明顯,好幾道。實在太臟了,平時看不清。
還沒到掉皮的地步!所以不被大家發(fā)現(xiàn)。
似乎有人發(fā)現(xiàn)六幢的東南角很大的一道裂縫!我去看了,不要緊,塌不了!
于是我內(nèi)心深處有些受傷!——本來想著要住一輩子啊……
現(xiàn)在看來,華苑的質(zhì)量未必是最好的了。
或者只是有了嘉園和墩蒔的前車之鑒,他們再做華苑的立面時,在表面做足了文章!
或者,再過一年后,就外立面來比,似乎現(xiàn)在還很難下結(jié)論誰好誰壞了。
本來當知道西湖大學開建的消息后蠻激動了一陣,但我現(xiàn)在真懷疑,5年后的華苑會是個什么樣子?

   二、華苑若只如初見

當時因為號數(shù)靠前,所以選房時還是比較自由。決定選華苑后,就最后一剎那選中了六幢的房子。
那天帶父母老遠看著手腳架都還沒拆完的房子,我說那就是我們的房子,他們也都說比周邊的其他樓好。
當拿了鑰匙,走進小區(qū)的剎那,真的感到了滿足和幸福!
雖然小區(qū)綠化相對差點,但依然是一排排樹綠油油,一片片花紅艷艷。
走到過道里,光亮亮的地磚,白刷刷的墻面……
裝修后,一直到16年元旦那天搬進了自己的家!
前面小學,后面幼兒園,通風透氣亮堂堂,果然和自己預(yù)期的一樣。
可是當自己打開廚房時,發(fā)現(xiàn)一大攤的建筑垃圾,我登時心里咯噔了一下!
我知道設(shè)計圖上六幢有個垃圾房,當時也是自己大意,后來房子選好后才發(fā)現(xiàn)的。
但怎么垃圾又堆這里了呢?

        三、坑了六幢沒商量

我立馬去找了物業(yè),給解釋了好半天。
當時也想著,大家都很快要入住,一年半載裝修好了就沒垃圾了,況且建筑垃圾沒啥污染,忍忍吧!
整個小區(qū)就這么個蝸牛樣,垃圾堆這里確實運輸起來方便。兩年后肯定就好了。
當時,小區(qū)垃圾桶統(tǒng)一堆放在甲來路的馬路邊,似乎當時垃圾房的隱患也沒有,心里也就平衡了。
誰知去年夏天,半夜3點垃圾車吵得受不了了,才發(fā)現(xiàn)垃圾桶放到了六幢南角了。
當時想工人師傅白天熱,晚上運輸涼快,就忍著……
過了9月,居然一點恢復(fù)的跡象都沒有,實在忍無可忍,就給12345打電話。第二天環(huán)衛(wèi)就來電話說調(diào)到白天來清運。
到今年,所有華苑的人都知道垃圾桶的事情搞得沸沸揚揚,也就不需要我說了。
無良的物業(yè),居然把僅有的兩尺寬的綠化帶給弄成水泥地,要放垃圾桶?。?!
這桶是放不成了,可綠化帶還能恢復(fù)嗎???
但我需要澄清三點:
   第一,建筑垃圾堆放在六樓,壓根就是沒有經(jīng)過六幢人的同意!
   第二,整個小區(qū)就六幢最狹窄,最不適合堆放放垃圾?。ㄟ@方面國家有距離規(guī)定的)
   第三,西門清運方便只是一個天大的騙局!因為這里在設(shè)計之初就只是消防通道?。?!
此路(非消防車)不通。

       四、誰動了六幢的救命牌

我當時清晰的記得,西門小門沒開,大門有個紅消防牌??刹恢朗裁磿r候不見了!
這個小事情,業(yè)主,誰都不會注意。
這個事情看來微不足道,其實可真把六幢給害苦了!
先來看看,華苑交付前西門的一張照片,對比現(xiàn)在的就一目了然!
乖乖!西門口之前是柏油的,隔壁和小學的一模一樣。
那現(xiàn)在的人行道究竟是市政做的,還是開小區(qū)開發(fā)商呢? 
我騎自行車的時候,都要下車抬上去才行。
可是每天十幾噸的垃圾清運車就是從這里進去的?。?! 
當然清運建筑垃圾的鏟車和渣土車也一樣,只是個把月一次而已。
如果這個時候六幢的人還沒明白的話,我就再啰嗦幾句吧。
還記得去年六幢的下水道整修的事情嗎?
應(yīng)該是前后兩次!后面一次是11月份吧,五水共治時政府統(tǒng)一處理的。
但之前5月份左右吧,那次下水道全部堵死,整個給挖起來。我就問為什么堵住了。
他們說管子給壓扁了,我就說,這個柏油路,又不走車,怎么就這么不經(jīng)壓!
他們沒回答,但我后來才明白過來了。
六幢的一圈路設(shè)計時就是消防通道,所以壓根就沒想著十幾噸的機動車會走。
所以管子質(zhì)量差一點,路面質(zhì)量差一點,人總是壓不跨的。
消防車嘛,說不定70年也都不走一次呢!
做了虧心事,總是心虛,所以干脆把西門砌成臺階,徹底杜絕機動車進出的后患!
可誰又想到,物業(yè)為了省事,居然把這條路給機動車開了個后門。
所以后來六幢的下水道就壓壞了。
雖然不能和六幢東南的裂縫暫時扯上關(guān)系,但想想,設(shè)計、施工時,壓根就沒想著幾十噸的車走,
這地基質(zhì)量嘛自然就得過且過了……

五、吳剛挖走桂花樹

這奇葩的事情還真是都給六幢碰到了!
有一天突然發(fā)現(xiàn)六幢北邊外綠化區(qū)的兩棵桂花樹不見了!
我當時也納悶,難道這里要建個公廁不成?
于是就給12345打電話,后來他們反饋說不是的。
經(jīng)調(diào)查,是某個小區(qū)物業(yè)嫌這里雜草多,業(yè)主反饋讓整治的漂亮一些,他們給挖走了……
本來還指望這幾棵樹遮擋一下丑陋的垃圾堆,順便吸收一下十字路飄來的噪音以及灰塵。
這下看來是徹底無望了,如果是市政挖走的,說不定可能會栽幾棵更大一點的樹。
想想當時一進東門那兩棵大香樟樹!死了。
六幢南邊不知死了多少棵小香樟樹!茶花樹!……
當然這一切可能確實可以歸咎于冬天的雪,夏天的旱。
其實一方面,也是為那長了十幾年的桂花樹感到惋惜。幸虧后來這些天一直下雨,否則他們的命運
在這個接連三十五六°的夏天里恐怕很難熬到金秋,讓人們再嗅到它的醇香……

六、不識華苑真面目

每天晚上散步經(jīng)過2單元106,都為主人鳴不平!
毫無疑問這個房子是華苑墊底的一套了!可能人家也不差這個房。
但是,租,即使再便宜也是沒人想住。買,即使便宜一半,估計也很難出手!
于是家人抱怨怎么偏偏選了這么一幢!

7幢、8幢自然是最好的了,當時我也不知道為什么沒有選。于是就關(guān)注了這兩幢樓。
于是就發(fā)現(xiàn)了天大的秘密!
照片懶得拍了。
7幢東邊套27套房子都是空的!8幢東西邊套下面10套都是空的!快50套房啊,似乎都是80方吧!

本來想打12345問究竟怎么回事,算了吧。
還是多想想這個垃圾該怎么弄。

七、千呼萬喚不出來

那次社區(qū)抱著箱子讓投票,看來業(yè)委會馬上就好了。
現(xiàn)在有事情都懶得打物業(yè)電話,只有把希望寄托在這個業(yè)委會了。
可惜一個月過去了,似乎沒什么動靜。
也不知道他們能拿出解決方案。
再等等吧,反正都忍了兩年了。

最后說說我的建議吧。
我還是希望全體業(yè)主和社區(qū)努力把垃圾桶統(tǒng)一堆放到小區(qū)外邊的北邊!
這塊地方規(guī)劃的就是給234幢北邊留的消防通道,和市政人行通道公用。
為什么呢?因為國家隊居民樓和公路之間有距離要求,一般會蓋成鋪面。
因為開發(fā)商也覺得這里蓋了也是白開,所以這里就空著了。
 
如果這個行不通,那就很簡單了。
小區(qū)總共兩個垃圾房,現(xiàn)在剛好兩堆垃圾。
六幢要么堆生活垃圾,要么堆建筑垃圾!

如果這個還解決不了,那就用中國最原始最公正的方法吧!
一共10幢,每幢輪流放一個月來吧。

六幢,你還能撐多久?
即使明年可以出售了,估計當房客看到一大堆建筑垃圾的時候也就要琢磨了。
當然壓根就只租給別人住的,那頂多便宜個百十來塊。
像這種連租都不用租,直接等著五年后套現(xiàn)的,那更不用在乎了。因為他們根本不在六幢。
可苦了六幢這些打算住一輩子的人??!

或許,該問我自己,還能撐多久?。?!




回復(fù)(20)
帆帆SHIRLEY 沙發(fā)
買房的人有些不知道吧。感覺你說的這些問題還好啊。沒有住過一段時間可能感受不到。要么你賣了另外買房去。

2018-05-28

FeaF2012 板凳
現(xiàn)在路口就是公交站臺,估計出個交通事故,相關(guān)責任人就知道西方通道的厲害了。

昨天的事情


2018-05-29

FeaF2012 地板
昨晚走過都臭烘烘的。


2018-05-29

只一味索取六幢的這點地方,連僅有的綠地也要慢慢蠶食!
物業(yè)費干嘛了呢?給綠地邊砌個墻還需要動腦子嗎?
(上次拉過來的磚又拉走,這不要錢了?不讓建垃圾房,不是說反對保護花園
如果你建筑垃圾不堆放這里,又何必需要這樣保護?)
難道就故意讓草坪和樹死了,你們管理人員好拿回扣?
自己不知道怎么做,最簡單的就是去嘉園和苑看看吧!
我們物業(yè)費似乎比他們貴了些吧。


2018-05-30

這就是昨天清運完后的局面!
鬼了!兩車還是三車,就剩這么點拉不走?


2018-05-30

沒一周又堆成山了!前天誰潑了一地的漆……


2018-06-07

剛才翻出房產(chǎn)證,才發(fā)現(xiàn)小區(qū)北邊果然是全華苑業(yè)主的錢買來的地方!
所以希望大家能給物業(yè)和社區(qū)反饋施壓,把垃圾桶移除去!
自己的大片地居然空著。我都懷疑物業(yè)是不也不知道呀?


2018-06-07

看不清楚,來一張大圖。
和市政的地界其實一目了然,就北邊由于圍墻的緣故給人錯覺!
路側(cè)人行橫道2米多寬的是市政的,有路燈等設(shè)施。其余都是小區(qū)公共。


2018-06-07

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