近日，2020杭州大運河新城發(fā)展高峰論壇在杭州大城北規(guī)劃展示館舉行。此次活動是由“綠地香港、眾安集團”兩大實力開發(fā)商聯(lián)合主辦，由“浙江在線住在杭州網(wǎng)、浙報傳媒地產(chǎn)研究院”兩大省級影響力媒體共同承辦的權威高峰論壇，現(xiàn)場邀請了湯海孺、羅蘭、程立等業(yè)界大咖和知名媒體人。
特邀嘉賓杭州市城市規(guī)劃設計研究院原總工程師——湯海孺先生于會上進行了以《大城北煥新——運河，讓生活更美好！》的主題演講，為大家詳細解讀了大城北的未來發(fā)展及人居潛力。
論壇現(xiàn)場照片
大咖觀點，為城北證言
觀點1：運河新城，杭州下一個主戰(zhàn)場
湯工于主題演講開篇便提到杭州城市的演變正向著北部方向迸發(fā)新能量。
杭州城市按“北建”方針，高品質推進大城北規(guī)劃建設，努力建成：老工業(yè)區(qū)塊轉型升級示范區(qū)、綠色生態(tài)宜居地、社會數(shù)字治理系統(tǒng)解決方案先行地、大運河文化帶建設全國樣本“，打造展示我國有機更新的重要窗口。
論壇現(xiàn)場照片
自2009年運河崛起，2018年再次回歸運河，大運河新城騰飛在即。
湯工僅用了短短幾分鐘，便將運河時代的輝煌發(fā)展講解的詳細透徹、栩栩如生。
2009年，大城北以杭州煉油廠準備搬遷為契機，開啟對運河的整治；
2013年，大城北以杭州總規(guī)（2020年）修訂為契機，明確城北要建設城市副中心；
2015年，以迎接G20召開為契機，杭鋼停產(chǎn)搬遷，謀劃了包括崇賢在內(nèi)的杭鋼新城；
2018年，實施杭鋼新城與運河新城聯(lián)動開發(fā)。結合大運河文化帶建設、三大廠區(qū)更新、工業(yè)遺產(chǎn)、地鐵4號線二期建設，謀劃了大運河新城。
論壇現(xiàn)場照片
湯工表示：大城北的發(fā)展始終要回歸運河，并圍繞運河形成一體兩翼+內(nèi)外圈層的布局模式。綠地香港與眾安集團于此契機下落子，更是搶占了運河紅利發(fā)展的優(yōu)選權。
觀點2：宸瀚里，運河核心3KM限價洼地
湯工此次演講更重要的一部分，是對大運河新城片區(qū)的宜居性展開分析，而更多的利好了宸瀚里所在的位置。
節(jié)選自湯工演講文件
宸瀚里距離拱墅約500米，一路之隔運河新城；
同時，能夠享受到運河新城3公里核心區(qū)的優(yōu)質服務配套；
通過秋石高架可直達武林廣場，伴隨著崇杭街、拱康路、麗水路雙層隧道正式運營，再次拉近了與杭州主城區(qū)間的聯(lián)系；
從房價均價上來看，是與運河新城更近、價格更低的稀缺洼地，政府限價僅約2.3萬/m²；
30分鐘生活圈，坐享涵蓋“上億廣場、良渚商圈、城北商圈”三大商圈在內(nèi)的生活配套。
宸瀚里區(qū)位圖
被眾多利好所指向的宸瀚里，是由世界500強品質房企綠地香港與本土品牌房企眾安集團聯(lián)合打造的約13.8萬方城市綜合體，規(guī)劃了14幢高層住宅、5幢商業(yè)街、1幢寫字樓和1幢酒店等復合業(yè)態(tài)。
湯工認為：這種多元化組團的城市綜合體項目，不僅填補區(qū)域內(nèi)的商業(yè)綜合體空白，同時也賦能大運河新城更多人居價值。
項目效果圖
“宸居運河旁，浩瀚大城北”
2020杭州大運河新城發(fā)展高峰論壇圓滿閉幕
拱宸北、運河旁，搶占大城北發(fā)展紅利先機
綠地眾安·宸瀚里
總價200萬起建面約87-124㎡
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