氣壞樂-本人一套景觀房，年底前能賣掉嗎？

多少錢

沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格。

氣壞樂-賣不掉就放著或出租

看的人到是有的，就是價格談不攏。買的人總想買得便宜，賣的人總想賣得貴點，大家的刀都很快，砍得太厲害。大家評判下，怎么買賣。

買的人總想買得便宜，賣的人總想賣得貴點，大家有個中肯的評價嗎？像這樣的房子，買賣雙方都不委屈，應(yīng)該在什么價成交？謝謝了！

這老高層的房子也是越來越貶值的。

還得砸了重裝… 考慮一下買家需要多支出30W….

我是自住的，一不缺錢花，二無多套房子和資金來炒房，只是置換了一下，所以這套房子就空出來了。看來目前唯一可行的也只能是賣不掉就放著。只有這一條路可走了。

賣房困難，可以通過風水布局解決，已經(jīng)幫助多人成功賣出，聯(lián)系我?guī)湍?

買的沒有誠心，我碰到一位買房的朋友，上來先開一個價，開到了爪哇國，真是氣死樂了。

1萬保證明天成交，市場價就是別人說值3萬，你要4萬，4萬了你要10萬。一句話就是賺大錢嘛，要是你和你買進價格翻倍算，估計1.5到頂了，看你自己的心態(tài)了。這個行情，跌無止境啊。

看來杭州房價到了要漲的節(jié)奏了，我的朋友們告訴我，熬住，下半年再賣。我的朋友們的這個建議對嗎？

至少已經(jīng)是政策底到了。跌不是一天跌到底的，漲也不是一天就漲上去的。等一等還是有道理的。

我談?wù)勛约旱捏w會： 有的人買房的時間是掌握對的，但買房的地區(qū)選的不對，現(xiàn)在杭州賣房的，特別是鼓吹的很厲害，是低價的所謂房源，但地處郊區(qū)的郊區(qū)，通勤成本很高，每天來回開車不堵車都要2-3小時，各種配套不知要到猴年馬月，這種地方十年八年都不會漲的，說不定還會跌。還是李嘉誠的名言“地段，地段，還是地段”要牢記。

我個人認為現(xiàn)在是買房的最好時機，但不是賣房的最好時機。有房子，但缺錢用的朋友現(xiàn)在賣了也不冤。

聽一些朋友講，現(xiàn)在有些公布的房價是虛的，不少人為了少交什么...什么...，故意做低房價。這是真的 嗎？了解的朋友請講講。

問題來了，這么好的房子樓主為什么要賣？為什么？為什么？所以還是有樓主沒說的缺點嘛

看過房子的朋友，均說蠻好，但就是價格談不好。

人口降低是硬傷，除非房子各方面確實好，就好比硬通貨一樣才行。不然都得跌。

有的人賭房價下跌，有的人賭房價上漲，我認為至少已經(jīng)是政策底到了。跌不是一天跌到底的，漲也不是一天就漲上去的�，F(xiàn)在缺2樣東西，1.導火索；2.榜樣。

老高層小區(qū) 未來的貧民窟

現(xiàn)在二手房要么市中心更小更破，價格跌倒底的那種好賣，要么改善盤價格跌下來有人搶著要，樓主這種地段說不上好、樓房質(zhì)量小區(qū)環(huán)境不上不下的樓盤恐怕難賣。

越靠近主城區(qū)越好。不要被所謂地鐵忽悠了，有些地鐵通到荒郊野嶺的地方，你會去住嗎？投資客多的地方，例如未來科技城一帶，當初可是一房難求��！還是李嘉誠的名言“地段，地段，還是地段”要牢記。

選擇自己賣最大的好處是可以節(jié)省一大筆中間費。但要買賣雙方互相誠信。好像現(xiàn)在杭州可以通過政府的網(wǎng)站，搞一個公證什么的。公證費大概要5000元左右。好像有人做過，報紙上報道過。哪位朋友知道細節(jié)望能指導一下。

聽一些朋友講，現(xiàn)在有些公布的房價是虛的，不少人為了少交什么...什么...，故意做低房價。這是真的 嗎？了解的朋友請講講。

據(jù)了解，財稅請的專業(yè)評估機構(gòu)出的評估價，一般都比較低。有些法拍房專業(yè)評估機構(gòu)出的評估價低于市場價不少。

說明是有空間，聽業(yè)內(nèi)人士講合理避稅，15~20%左右的做低一般是可能的。聽業(yè)內(nèi)人士講做高也可以，但做高一般人不會去做，除非想多貸款，但這里多貸了，那邊要多交稅，所以一般人不做。

6月官方統(tǒng)計房價，杭州房價上漲。如果7月，8月還漲，那么上漲趨勢確定是100%了。

買房都是看同小區(qū)最低價，高于最低價得誰還看？

都市水鄉(xiāng)是經(jīng)濟適用房鬧，單價上不如商品房的，而且裝修什么的也比較陳舊了。 離地鐵口距離500米，目前旁邊的商品房親親家園賣2萬一方，不知道你的都市水鄉(xiāng)什么單價出？