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更新于2023-06-02 19:02:31
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2020年也快結(jié)束啦，趁這個(gè)時(shí)段，我就來盤點(diǎn)一下，杭州目前還有哪些“老盤”捂著不賣。

說真的，有些樓盤真的太佛系了！
 
 
提到“老盤”，榮邦水岸蓮花必須排在前列。地點(diǎn)位于西湖區(qū)豐潭路和文三西路交叉口，拿地時(shí)間是在1999年，算一下開發(fā)了近21年左右的時(shí)間。
 
杭州這些項(xiàng)目真能熬！當(dāng)年的高中生將奔四，它還沒建完？

之前看到一位家住在項(xiàng)目對(duì)面的網(wǎng)友感慨，讀高中的時(shí)候這個(gè)項(xiàng)目就已經(jīng)開始動(dòng)工，這么多年過去，自己都快奔四了，然而它卻沒怎么變。
 
就是這么穩(wěn)！
 
今年上半年，在浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)上有人投訴水岸蓮花多次深夜施工噪音擾民，而且還有人聽到大樓里面有工人作業(yè)的聲音。貌似又再次“復(fù)工”啦，但以老板的調(diào)性，什么時(shí)候能“面世”就不得而知啦。
 
想一下原本70年產(chǎn)權(quán)的房子使用年限已經(jīng)過去21年，能有多少人接受還要打一個(gè)問號(hào)。
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回復(fù)（66）
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發(fā)表于2020-12-11 11:42:46

NO.3 英藍(lán)國際金融中心
 
很多人知道大關(guān)的融創(chuàng)金成杭源里，但是它隔壁的英藍(lán)國際金融中心，就早早就被人遺忘了。
 
樓盤屬于在建地鐵3號(hào)線香積寺路站上蓋，拿地時(shí)間是在2014年9月，是北京英藍(lán)首次進(jìn)入杭州的作品。
 
還有一點(diǎn)值得說的就是，樓盤在教育資源上也有優(yōu)勢，南北兩側(cè)均與賣魚橋小學(xué)臨近。當(dāng)然根據(jù)政策，新房在未交付前不劃分學(xué)區(qū)。
 
杭州這些項(xiàng)目真能熬！當(dāng)年的高中生將奔四，它還沒建完？

目前主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)封頂，部分樓幢的外立面也已經(jīng)初步有了模樣。
 
旁邊的杭源里首推含裝修高層均價(jià)48000元/㎡。不知道英藍(lán)國際金融中心的開盤價(jià)是否也會(huì)給我們驚喜？
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V14
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發(fā)表于2020-12-14 02:48

都是好位置
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發(fā)表于2020-12-11 11:43:39

NO.4 大江之星
 
大江之星就不多說了，“熬人”的老盤。是濱江進(jìn)駐大江東市場的首個(gè)項(xiàng)目，由濱江和華成聯(lián)合開發(fā)。
 
它的隔壁就是“萬人搖”項(xiàng)目金色和莊，當(dāng)年也是老盤新買，推出最后一批房源時(shí)，共有約2.8萬戶購房意向家庭登記，整體中簽率僅0.77%。
 
從地段上看，大江之星更優(yōu)于金色和莊，距離地鐵更近，與在建地鐵8號(hào)線河莊站約200米。
 
不過，關(guān)鍵還是看價(jià)格，如果和金色和莊一樣價(jià)格受到嚴(yán)格限制，毛坯均價(jià)13000元/㎡左右，那樓市應(yīng)該會(huì)再次掀起波瀾。
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發(fā)表于2020-12-11 11:44:45

NO.5 春天濱江·陽光名城
 
相比上面幾個(gè)項(xiàng)目，春天濱江陽光名城還算是有動(dòng)靜的。樓盤的銷售一直給我希望，仿佛很快就要開了一樣。
 
杭州這些項(xiàng)目真能熬！當(dāng)年的高中生將奔四，它還沒建完？
 
同樣也是大江東的樓盤，屬于義蓬街道，作為一個(gè)拿地多年的老盤，前面兩期的住宅2016年的時(shí)候就差不多賣光了，但3期直到去年8月，才正式開工。
 
此前，聽銷售透露，高層可能會(huì)在1.5-1.8萬/㎡左右（毛坯交付）。至于何時(shí)開盤，就不確定了。可能明年回開盤？
 
其實(shí)，除以上項(xiàng)目外，杭州還有不少“老盤”項(xiàng)目，比如閑林的悅青藍(lán)、東湖閑湖城玉屏藍(lán)灣以及大江東的春意江南名邸等。這些項(xiàng)目每一個(gè)都有可能會(huì)成為年度彩蛋樓盤，有合適機(jī)會(huì)就搖。
 
不過，有個(gè)靈魂拷問，就是這些樓盤如果價(jià)格限制比較嚴(yán)的話，可能又會(huì)變成熱點(diǎn)樓盤，那時(shí)候和有房家庭就沒啥太大關(guān)系了。
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失蹤魚
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發(fā)表于2020-12-14 07:48

東海閑湖城昨晚大火通天，太恐怖了
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V14 發(fā)表于2020-12-11 12:30:39
1#

除了第四個(gè)，其他的已經(jīng)不是一天兩天了，它應(yīng)該見證了不少人成長，可見有多少年了……
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房產(chǎn)達(dá)人
小刀在游蕩
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發(fā)表于2020-12-11 12:31

應(yīng)該是第5個(gè)吧
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V14 發(fā)表于2020-12-11 12:31:25
2#

價(jià)格不漲就行，它敢賣就有人敢買！
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V14 發(fā)表于2020-12-11 12:32:13
3#

其他幾個(gè)都聽說過，崇賢那個(gè)就真的第一次聽到。還是現(xiàn)房，它想啥呢
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V14 發(fā)表于2020-12-11 12:32:52
4#

可能是老板忘記了，這里還有房子沒買呢
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V14 發(fā)表于2020-12-11 12:33:02
5#

房齡太老了，質(zhì)量能行嗎？？？？？
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房產(chǎn)達(dá)人
小刀在游蕩
V15
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發(fā)表于2020-12-13 18:35

有些還沒建完哦
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發(fā)表于2020-12-11 18:25:11
6#

哈哈 太慘了
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發(fā)表于2020-12-12 06:38:42
7#

北京也有……這種爛尾樓或拖尾樓到哪都有，建筑行業(yè)水深了去了。
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房產(chǎn)達(dá)人
小刀在游蕩
V15
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發(fā)表于2020-12-13 18:35

到處都是
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實(shí)人認(rèn)證
50291355
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發(fā)表于2020-12-14 07:17

回復(fù)@小刀在游蕩 北京有一處爛尾樓我印象很深，在東四十字路口南邊，現(xiàn)在都成了“冒險(xiǎn)家”樂園了……
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V18 發(fā)表于2020-12-12 20:13:01
8#

就有幾個(gè)還真的不知道……
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發(fā)表于2020-12-13 18:35:21
9#

房子質(zhì)量打問號(hào)
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V16 發(fā)表于2020-12-13 18:37:44
10#

這樓十年前就在那了
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V16
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發(fā)表于2020-12-13 18:55:51
12#

太久了
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V10 發(fā)表于2020-12-13 18:56:51
13#

不是有規(guī)定不能捂盤嗎？為什么可以拖這么長時(shí)間也沒人管？
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房產(chǎn)達(dá)人
小刀在游蕩
V15
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發(fā)表于2020-12-13 19:09

不清楚怎么會(huì)這樣
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V16
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發(fā)表于2020-12-13 19:01:25
14#

太悲劇了
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發(fā)表于2020-12-13 19:03:44
15#

嗬。這么久還沒好是等過個(gè)世紀(jì)嗎？
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V15
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發(fā)表于2020-12-13 19:30:05
16#

你就是這個(gè)樓里最靚的仔
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房產(chǎn)達(dá)人
小刀在游蕩
V15
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發(fā)表于2020-12-13 19:35

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V16 發(fā)表于2020-12-13 19:39:30
17#

有幸看了他12年
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房產(chǎn)達(dá)人
小刀在游蕩
V15
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發(fā)表于2020-12-13 20:02

真的假的
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乙維cai
V16
發(fā)表于2020-12-13 20:34

回復(fù)@小刀在游蕩 真的
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cejourney
V16
發(fā)表于2020-12-13 21:21

回復(fù)@乙維cai 悲劇了
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V14
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發(fā)表于2020-12-13 19:54:07
18#

爛尾樓了
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V14 發(fā)表于2020-12-13 20:07:39
19#

豐潭路那個(gè)，真的是看著它爛尾十幾年
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V15
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發(fā)表于2020-12-13 20:20:22
20#

第一個(gè)以前天天見
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房產(chǎn)達(dá)人
小刀在游蕩
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2020-12-13 20:24

差不多是這樣
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V14 發(fā)表于2020-12-13 20:32:50
21#

要不是G20帶動(dòng)，杭州爛尾樓多的很
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V15
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發(fā)表于2020-12-13 20:34:13
22#

會(huì)不會(huì)爛尾
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V15
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發(fā)表于2020-12-13 20:53:19
23#

問題是有沒賣出去了
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V10
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發(fā)表于2020-12-13 21:06:40
24#

還有49年，大產(chǎn)權(quán)熬成小產(chǎn)權(quán)
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V14 發(fā)表于2020-12-13 21:24:43
25#

文藝點(diǎn)描述爛尾樓：“水岸蓮花”見證了老城西一代人的青春
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V15
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發(fā)表于2020-12-13 21:26:13
26#

爛尾樓可是多啊
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