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更新于2023-07-22 18:19:51
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--【已購房屋基本情況】
1、坐標:桐廬江南鎮(zhèn)
2、房型:三房兩廳兩衛(wèi)
3、價格:89W
4、入住時間:2020年11月

--【買房過程分享】
剛寫完跑盤日記,就不多贅復(fù)了,想看的話,去我的跑盤日記看吧,這里具體來寫寫我們交易的過程中遇到的糟心事兒。

上回書說到,我們的女房東的年紀跟我們一般大,我們看中了房子之后,便約了她第二日見面,她從轉(zhuǎn)塘開車,專程跑到桐廬縣城里的房產(chǎn)中介公司來和我們洽談。原來前一天晚上我們和中介雙方都算得清清楚楚明明白白的首付和貸款年限等細節(jié),我們才敲定在這家中介公司買房子。

結(jié)果,臨了第二天和房東都談妥了,接下來要辦理貸款的事宜,中介才轉(zhuǎn)達銀行方的話述,需要購買一個5800的保險才能讓我們貸款。第一次買房子的我們現(xiàn)場就懵了,那個保險說是,保證我們一年內(nèi)還不出房貸的話,他們來幫我們還,說白了就是一個純消耗的保險。

我們當下沒辦法接受這樣的霸王條款,哪有這樣霸王硬上弓的保險,而且這個保險看起來很不靠譜,如果銀行擔心我們還不出房貨,在一開始就別給審核通過不就好了?必須掛勾這么一個保險的意思何在?

我們問了很多朋友,大都是做銀行保險理財?shù)臉I(yè)內(nèi)人士,他們的意思是,大城市的銀行肯定不敢這么硬性要求,只有小城市的銀行才敢打這種擦邊球,大概是為了追求自己的業(yè)績。后來我們和銀行經(jīng)理磨了很久,他才答應(yīng)以購買價值6500元的紀念幣為代替。

好,我們只能妥協(xié)了,總不能房子都看好了,買賣雙方都談好了,卡在辦理貸款這一點上吧。好歹紀念幣還算是有實物,不說等它升值吧,就算當金子轉(zhuǎn)手賣掉也可能只是虧一點錢,不會把像把純的5800白交給銀行這么離譜。

貸款辦好,我們就在行政中心辦理了過戶手續(xù),拿到了鑰匙,準備開始動工裝修了,關(guān)于裝修又遇到了很多很多的問題,不過現(xiàn)在也裝得七七八八了,等我徹底裝修好了,各位看官,到時候要去裝修版塊關(guān)注我哦!

富春江邊的落日真的好美,歷經(jīng)了層層磨難的我們,拿到新房的鑰匙,好開心!
【買房報喜】買房子遇到銀行的霸王條款,很憤怒卻又無可奈何
 



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回復(fù)(118)
超級版主 發(fā)表于2020-07-29 14:05:22

感謝樓主參加我們的買房報喜活動[s6002]
V14 發(fā)表于2020-08-06 13:46:06

心疼樓主,,小地方安逸是安逸,但有的時候事兒也比較多
V15
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發(fā)表于2020-08-06 21:42

對啊,小地方有些事情管得沒那么嚴,有好也有不好,比如停車不用找車位就很好,但是某些地方就不行了。
V14
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發(fā)表于2020-08-10 09:36

回復(fù)@chonmy 大城市法制這一塊還是很強的;小地方很多就是一手遮天,天高皇帝遠,真碰到事,對方?jīng)]有關(guān)系的,你很快就能辦下來,對方有關(guān)系的,你投訴這個,投訴那個,最后你會發(fā)現(xiàn),結(jié)果都一個樣。
V13
發(fā)表于2020-08-10 17:23

大地方也是一樣的。我同學(xué)買房在浦發(fā)銀行貸的款(西湖大道上),利率一分不少,一定要買一套15000元的銀茶壺(是擺件,不能當茶壺用)。而且還理直氣壯說,這是我們浦發(fā)的規(guī)定,不然不會貸款給你。
V14
發(fā)表于2020-08-11 08:26

回復(fù)@11618691 可以去市場監(jiān)管局投訴,強制消費,一投一準。
V13
發(fā)表于2020-08-11 11:06

回復(fù)@絕對OK 上次去浦發(fā)投訴了,沒用,可能是自己單位的投訴,根本沒用
V14 發(fā)表于2020-08-06 13:46:42

有了自己的房子就很好
V15
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發(fā)表于2020-08-06 21:43

有了自己的房子,家里人就有地方住了,生活得安逸才能安居樂業(yè)。
V14 發(fā)表于2020-08-06 13:47:14
1#

恭喜樓主,買房成功!羨慕
V15
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發(fā)表于2020-08-06 21:44

謝謝!謝謝!努力再在杭州買套房子才真的是我的目標呢,哈哈。
V14 發(fā)表于2020-08-06 13:47:30
2#

現(xiàn)在的安家也不容易,道道都是坎
V15
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發(fā)表于2020-08-06 21:46

坎可多了,這才剛開始,后面裝修碰到的問題真的讓人頭疼,有個不喜歡和我們溝通的裝修師傅,什么什么都喜歡自己拿主意,花了十幾萬,裝了個寂寞,還不能投訴他,一說投訴他,就以死豬不怕開水燙的姿態(tài),說什么別人家大品牌的裝修有人投訴,照樣接單接到手軟,總之讓人很崩潰。
V14 發(fā)表于2020-08-06 13:48:10
3#

唉,憤怒又無奈啊
V15
發(fā)表于2020-08-10 09:44

回復(fù)@chonmy 扯太大了,國外買房貸款是必然會推保險的,人家就是一生意,買賣要雙方愿意才行,你不愿意可以換一家銀行。
V14 發(fā)表于2020-08-06 13:48:25
4#

不知道可不可以舉報啊什么的,這種情況
V15
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發(fā)表于2020-08-06 21:48

舉報了怕貸款不讓過,到時候就更麻煩了,現(xiàn)在倒是塵埃落定了,我們把紀念幣都轉(zhuǎn)手掉了,也只能打落牙齒和血吞了。
V14
發(fā)表于2020-08-10 11:23

回復(fù)@chonmy 不買保險直接給1200,為了貸款有什么辦法。舉報什么,誰不知道?
V15
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發(fā)表于2020-08-06 16:32:43
5#

怎么這樣,很是窩火呢
V15
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發(fā)表于2020-08-06 21:49

生活里總是有這樣那樣的麻煩,還是看開點的好,后來我們也接受了6500的紀念幣的方案,虧了1500左右,也算是少出點錢吧。
V11 發(fā)表于2020-08-06 18:08:02
6#

樓主好厲害啊,是在杭州上班嗎?
V15
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發(fā)表于2020-08-06 21:51

對啊,我們在杭州上班。
V11
發(fā)表于2020-08-07 00:51

回復(fù)@chonmy 我也在杭州上班,買那里壓力會輕松一點,還是不錯的選擇的
V14
勛章 勛章
發(fā)表于2020-08-06 19:22:40
7#

哎,之前聽過這種霸王條約,原來無處不在
V15
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發(fā)表于2020-08-06 22:03:50
8#

可喜可賀
V11
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發(fā)表于2020-08-06 22:10:06
9#

還有這種事?我貸款的時候是在地產(chǎn)商合作的名單中,一家家銀行去問優(yōu)惠政策,然后選定一家,找了貸款員,拿了一疊資料去還價,因為資質(zhì)還可以,利率折扣又還下來一點,和買菜似的....
V15
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發(fā)表于2020-08-06 23:55

還可以談?wù)劭郯!我們是非得讓我們買銀行的保險,果然不同區(qū)域就有不同的待遇,
V15 發(fā)表于2020-08-06 22:53:06
10#

V10 發(fā)表于2020-08-06 23:05:10
11#

成年人的世界沒有容易二字
V16
勛章 勛章
發(fā)表于2020-08-06 23:13:11
12#

支持樓主
V10
勛章
發(fā)表于2020-08-06 23:24:18
13#

在杭州上班,為什么買到桐廬江南鎮(zhèn)?
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2020-08-06 23:54

請看我的「跑盤日記」那一篇,因為老家拆了,家里人要有個地方住,拆遷賠的房子要兩年后才造好。老家就在江對岸的富陽,所以就近買了江南鎮(zhèn),這邊也是婆婆的娘家鎮(zhèn)上,有親眷在。
V15
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發(fā)表于2020-08-06 23:36:42
14#

支持樓主
V16
勛章 勛章
發(fā)表于2020-08-07 07:06:12
15#

支持樓主
V16
勛章 勛章
發(fā)表于2020-08-07 08:56:46
16#

支持樓主
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2020-08-07 09:28:04
17#

支持樓主
V14
勛章 勛章
發(fā)表于2020-08-07 15:43:42
18#

現(xiàn)在買房到裝修,什么都有問題,住進去了都還有煩惱。
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2020-08-07 22:06

哎,感覺到了,一路上簡直就是唐僧取經(jīng)一樣的,九九八十一難,成年人的世界真的不容易!
V14 發(fā)表于2020-08-10 09:13:44
19#

沒有這樣的,找房地產(chǎn)公司換個銀行,一般房地產(chǎn)公司會有幾個合作備用的貸款銀行
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2020-08-11 10:37

小地方的中介只有一家合作銀行,并不是大地方那樣的好說話,
V14 發(fā)表于2020-08-10 09:35:58
20#

為什么不換家銀行貸款?
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2020-08-11 10:40

都是和中介商量好的,哪能有我們選擇的余地,
V10 發(fā)表于2020-08-10 10:02:10
22#

去年我們辦接力貸,也遇到了同樣的套路,也說要5800.
我后來砍價2000成交
其實我覺得可以再大刀一點,算了,買房是高興的事情,幾百萬的事情幾千算個啥呢,哈哈
順順利利就好
樓主擺正心態(tài),房子會還你N個5800!
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2020-08-11 10:41

小地方漲5800還是很難的,不過拿來自住的,也就當是花點錢交點保護費吧!
V13 發(fā)表于2020-08-10 10:16:26
23#

我同事在杭州買房也遇到類似的事情的 一樣的
V14 發(fā)表于2020-08-10 10:26:34
24#

14年在杭州建行辦的組合貸款,給了兩個選擇,買5000保險或是10萬元存幾個月定期,買完房哪還有閑錢啊,又不想去借錢,無奈買了5000意外險,相當于打水漂了,當時太年輕剛畢業(yè)一年多,傻乎乎的銀行說什么就什么,后來聽鄰居說可以談一下的
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2020-08-11 10:42

我們也是第一套,沒經(jīng)驗,當時咨詢了很多業(yè)內(nèi)朋友,才發(fā)現(xiàn)可以跟他們談?wù)効吹模?span id="zz91vzo" class="emoji emoji263a">
V14 發(fā)表于2020-08-10 10:31:39
25#

而且同時期買房的鄰居辦組合貸款的都要求買保險或者存定期,開發(fā)商合作的組合貸銀行就一家辦省公,一家辦市公,不給任何選擇的機會
V9
勛章 勛章
發(fā)表于2020-08-10 10:59:29
26#

問他有沒有聽說過銀保監(jiān)會這個機構(gòu)?[/汗]

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