2023年還能買房嗎？
我覺得這句話應(yīng)該是那些房子很多，又想考慮投資的人應(yīng)該問的。對(duì)于剛需來(lái)說(shuō)，任何時(shí)候都是值得買的，只要自己能買得起。
而最剛需的基本是我們這種上有老下有小，從農(nóng)村出來(lái)，在城市扎營(yíng)的人。你解決了自己住的問題，二胎要你擴(kuò)大房子；你解決好了二胎房小的問題，農(nóng)村的父母空巢在家又放心不下。
從去年接來(lái)父母同住到現(xiàn)在，我的父母應(yīng)該發(fā)過(guò)兩次脾氣了：“不跟你們住了，我們要自己去住！”而發(fā)這脾氣的原因無(wú)非是我隨口說(shuō)了哪句話，比如“今天的菜燒得太咸了。”“你讓小孩去，不要去管他。”“這些塑料袋和盒子沒必要放起來(lái)，扔了吧。”之類的話。你無(wú)心一說(shuō)，老人卻在默默地多心“寄人籬下”。
父母發(fā)脾氣說(shuō)不要跟我們住，我也在心里有時(shí)想：如果父母單住，我大概可以趁他們沒看到，騰出去半座小山的廢紙廢箱廢袋子。于是，曾經(jīng)說(shuō)過(guò)，買個(gè)大房子讓父母跟著我們養(yǎng)老后再也不買房的我，又萌生出了買房的愿望。另一個(gè)讓我愿望如此強(qiáng)烈的原因是，在杭州G20前，我憑直覺想買房或換房，但是猶猶豫豫的家人，支持沒有，拖后腿有余，導(dǎo)致我一直遺憾沒在G20前換好房子，最后只能高價(jià)換房。
想再擁有個(gè)房子的想法雖然看上去那么必然，但集體唱衰房市的今天，要真的掏錢買房，我的心理還是打鼓的。更何況前年剛換好房，我的口袋就一直沒有鼓起來(lái)過(guò)。但是，我的性格就是一旦有了念頭，就會(huì)變成執(zhí)念。生活瑣事上，我性格軟弱，總是堅(jiān)持不了自己，而一旦執(zhí)念種下，我就會(huì)抓住各種細(xì)節(jié)去朝著執(zhí)念的方向走。這種性格缺點(diǎn)在于，所有人都覺得錯(cuò)的時(shí)候，你還要一意孤行；優(yōu)點(diǎn)在于，自己不給自己留遺憾。畢竟，所有人的觀點(diǎn)也未必對(duì)，真正能證明對(duì)錯(cuò)的只有時(shí)間。在沒有對(duì)錯(cuò)的情況下，選擇不留遺憾未償不是一種好的對(duì)待生命的方式。
我決定買房，但是，我要盡量規(guī)避掉跌價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。萬(wàn)一房?jī)r(jià)跌30%，我會(huì)心痛后悔嗎？我的答案是會(huì)。那么，最完美的方式就是把房?jī)r(jià)先跌掉30%后再買下。這樣，哪怕跌，只要跌幅不超30%，我不虧，如果不跌，我就是賺。于是，我就朝著這樣的目標(biāo)去找房。很多人總是思維受限，把一些常理看來(lái)不可能的事直接否定掉。就如我說(shuō)，我第一套房是用3萬(wàn)塊錢買的，身邊的朋友信，因?yàn)樗麄兛粗屹I下，不認(rèn)識(shí)的人你再提醒，怎么告訴細(xì)節(jié)，他們的思維都轉(zhuǎn)不過(guò)來(lái)，算不清楚。
而在2023年房?jī)r(jià)集體唱跌的時(shí)候買房，要買已經(jīng)跌掉 30%的房，應(yīng)該去哪里買呢？郊區(qū)房？度假房？出不掉的庫(kù)存房？按自己覺得合理的價(jià)格去拼命跟房東砍價(jià)？我對(duì)自己的討價(jià)還價(jià)能力從來(lái)沒有信心。那么，明明白白標(biāo)著比市場(chǎng)價(jià)低30%的房子是最合適的。這樣的房子去哪里買？
目標(biāo)定下，下一篇我來(lái)分享在哪里可以找到低于市場(chǎng)價(jià)30%的房子。
