更新于2022-02-07 17:26:38
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本人來(lái)杭多年,在回老家安逸生活和杭州打拼糾結(jié)下,最終選擇留在杭州,決定“死磕”了。留在杭州的話,便準(zhǔn)備買個(gè)房子。

新房搖號(hào)艱難,杭州房?jī)r(jià)也不便宜,自己搖號(hào)三四次了,還沒搖中。老家父母有兩套房子,準(zhǔn)備賣掉一套,這樣的話,計(jì)劃三成首付,95萬(wàn)左右,不想在臨平這種買,希望盡量可以買在偏杭州市區(qū)的地方。

現(xiàn)階段來(lái)看,95萬(wàn)左右的首付,在杭州可能只夠買個(gè)90方左右的小戶型。但自己結(jié)婚的事情也很快步入軌道,娃娃很快就會(huì)有,加上如果老人幫忙帶孩子的話,90方左右戶型肯定不夠住,再加上后期置換的話,社保年限不高,又要6成首付,成本實(shí)在太高。

但如果想要一步到位的話,本身的資金壓力太大,還貸方面也是困擾,我們的生活質(zhì)量肯定大幅度下降,雖然有家里面支持一部分,但父母年紀(jì)大了,也不想太依賴他們,讓他們太為我操心和擔(dān)憂。

所以想問(wèn)問(wèn)朋友們,有沒有什么好主意?是一步到位還是選擇小戶型過(guò)渡,或者有沒有什么魚與熊掌兼得的好辦法?

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回復(fù)(33)
V14 發(fā)表于2022-01-24 16:59:04

建議小戶型吧,90方左右其實(shí)也可以的
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2022-01-24 18:55:38

90多 小三室就可以
V14 發(fā)表于2022-01-25 10:20:42

搏一搏未嘗不可,大戶型一步到位
V14 發(fā)表于2022-01-25 10:21:21
1#

我覺得樓主還是多考慮實(shí)際情況吧,為了個(gè)房子不至于這么糾結(jié)
V14 發(fā)表于2022-01-25 10:21:35
2#

三成首付挺珍貴的機(jī)會(huì),要是可以的話,就買大戶型
V14
發(fā)表于2022-02-05 15:08

首付都要靠賣父母房產(chǎn)湊的,難道按揭款不用還貸的么?
有多少錢(或者說(shuō)能弄到多少錢)干多少事!要是沒錢但硬撐著多買個(gè)幾十平米,首付三成改成兩成能撐過(guò)去,按揭也從220多萬(wàn)改成350萬(wàn)...按最長(zhǎng)還貸三十年,每月按揭從1.3萬(wàn)左右變成將近2萬(wàn),這幾年撐不撐得?還能攢下錢裝修、結(jié)婚生娃不?
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2022-01-25 18:29:23
3#

賣二套一步到位
貴賓
勛章 勛章
發(fā)表于2022-02-02 21:23:57
5#

當(dāng)然看你實(shí)力了,有能力一步到位就一步到位,實(shí)在負(fù)擔(dān)不了首付和房貸就先買個(gè)小戶型過(guò)渡。
但是不要為了自己一步到位,連父母的養(yǎng)老房都賣了。
V13
勛章
發(fā)表于2022-02-05 10:15:20
6#

你這個(gè)預(yù)算,杭州市區(qū)都是要搖號(hào)的,中簽率也不怎么高。不搖號(hào)的就蕭山新街,南站板塊了。
V15 發(fā)表于2022-02-05 13:56:33
8#

89方三室搞一套
V14 發(fā)表于2022-02-05 14:47:11
10#

賣老家房都只能湊出不到100萬(wàn)首付的,是誰(shuí)給你的勇氣嫌棄90方是小戶型?
杭州城東、城北還是有二手房洼地,能挑出3萬(wàn)多房?jī)r(jià)的,90方左右的多層,三房,夠老人帶小孩(一個(gè))用了,即便要二孩,也夠撐到二娃上小學(xué)前要獨(dú)立房間,下一次因?yàn)椴粔蜃《I房置換,算算估計(jì)也得10年后了。
如果十年內(nèi)你連首套房按揭還起來(lái)都挺困難,也就別指望什么二套了,到時(shí)如果有勇氣生了二孩還要養(yǎng),那小區(qū)里再租一套對(duì)付幾年,等小孩不需要老人照料完事。
如果未來(lái)幾年內(nèi)就有能力考慮二套,到時(shí)接著搖號(hào),新房改善嘍。
V16 發(fā)表于2022-02-05 14:51:50
11#

89的不小了,年輕人
V11
勛章
發(fā)表于2022-02-05 14:55:02
12#

不要把自己搞得那么累!買個(gè)還可以的90方將來(lái)再有能力再換!
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2022-02-05 15:03:23
13#

有錢就一步到位,沒錢就小戶型,這還要糾結(jié)啥
V14 發(fā)表于2022-02-05 15:35:56
14#

哪些屬于“臨平這種地方”?
V8
勛章 勛章
發(fā)表于2022-02-05 16:14:15
15#

買主城區(qū)的不后悔,其他的地方吹上天也別信,后面有后悔的時(shí)候。
V11 發(fā)表于2022-02-05 16:47:44
16#

千萬(wàn)不要買郊區(qū),我現(xiàn)在都后悔死了...買蕭山余杭以后萬(wàn)一換工作有你受的...
V12 發(fā)表于2022-02-05 17:13:23
18#

看個(gè)人能力,有些沒必要。
V16
勛章
發(fā)表于2022-02-05 17:58:00
21#

還是要看資金情況吧,能一步到位誰(shuí)不一步到位
V14 發(fā)表于2022-02-05 19:16:21
22#

原來(lái)這年頭90方都算小戶型了,上個(gè)世紀(jì)都是6-70方的豈不是超小戶型?40方算迷你袖珍戶型?
V10
勛章 勛章
發(fā)表于2022-02-05 20:55:28
23#

一步到位130方就OK了!我后面5.5萬(wàn)起,最小的都130平
V11 發(fā)表于2022-02-05 21:45:14
24#

90平很多現(xiàn)在戶型都有3室2廳了。。。。小什么啊。。。。沒錢還瞎嘚瑟
V16 發(fā)表于2022-02-06 00:39:15
25#

首套房貸款一生只有一次機(jī)會(huì) 往最大杠杠上不要猶豫
版主
勛章
發(fā)表于2022-02-07 17:26:38
26#

有錢必須一步到位啊。

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