紅街公寓的各位業(yè)主大家好！新業(yè)主委員會(huì)在2016年1月20日—2016年1月27日請(qǐng)招標(biāo)代理公司在杭州市政府采購(gòu)網(wǎng)上發(fā)起紅街公寓小區(qū)物業(yè)管理公開(kāi)招投標(biāo)，投標(biāo)截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間是2016年2月24日，昨日2016年3月19日在紅街公寓社區(qū)會(huì)議室對(duì)進(jìn)入的前2家物業(yè)公司請(qǐng)部分業(yè)主到場(chǎng)，開(kāi)標(biāo)選出錢(qián)塘物業(yè)公司。本人是杭州人，紅街公寓小區(qū)的老戶主，但是是新入住的業(yè)主。原來(lái)的高盛物業(yè)公司在紅街公寓的物業(yè)管理上有些管理服務(wù)工作是不到位的，紅街公寓小區(qū)環(huán)境綠化硬件是好的，但軟件不好，小區(qū)品質(zhì)降低。新業(yè)主委員會(huì)去年年底成立，據(jù)主任介紹與高盛物業(yè)公司溝通與督促過(guò)，提出整改的要求，但是沒(méi)有變化，于是新業(yè)主委員會(huì)考慮重新招標(biāo)物業(yè)管理公司來(lái)進(jìn)行管理。但業(yè)主委員會(huì)和招標(biāo)代理公司的招標(biāo)文件內(nèi)容和招標(biāo)流程在昨日前小區(qū)廣大業(yè)主絕大多數(shù)人不知道，我本人希望目前招標(biāo)進(jìn)來(lái)的物業(yè)管理公司真正做到物業(yè)管理服務(wù)的提高，對(duì)合同條款的約定再細(xì)致、對(duì)做不好的物業(yè)管理公司要有退出機(jī)制，要有約束性的內(nèi)容，這個(gè)想法得到昨日上午到會(huì)部分業(yè)主的支持，現(xiàn)再征詢廣大業(yè)主一些共性的問(wèn)題，大家希望我們的紅街公寓小區(qū)如何管理服務(wù)，新物業(yè)管理合同中要明確細(xì)化哪些主要服務(wù)內(nèi)容，業(yè)主委員會(huì)如何監(jiān)督，財(cái)務(wù)政務(wù)公開(kāi)的約定、退出機(jī)制的條款內(nèi)容如何寫(xiě)等等。我與現(xiàn)在的主任昨日溝通過(guò)，他希望在3月22日前我們業(yè)主把細(xì)化要求合同中補(bǔ)充內(nèi)容書(shū)面匯總給業(yè)主委員會(huì)，他們考慮商量后在3月23、24日約錢(qián)塘物業(yè)的負(fù)責(zé)人談合同，如果洽商同意后就簽訂物業(yè)管理合同，新老物業(yè)公司30日前交接。所以時(shí)間很緊張，請(qǐng)大家跟帖討論，也可以發(fā)我郵箱[url=mailto:695932172@qq.com]695932172@qq.com[/url].這次公開(kāi)招標(biāo)物業(yè)管理公司的招標(biāo)文件內(nèi)容昨天從業(yè)主委員會(huì)拿來(lái)復(fù)印件，我另開(kāi)貼上傳圖片，原件在新業(yè)主委員會(huì)12棟一層，錢(qián)塘的投標(biāo)文件原件也在業(yè)主委員會(huì)，可以去看。
