更新于2022-05-24 22:30:39
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杭州8月5日的新政很好，嚴(yán)厲打擊了外地投資客。

但不能干掉一個(gè)敵人，又引入一個(gè)新的敵人，不能讓一堆社保15年的老杭州人可以反復(fù)入圍搖號(hào)炒房。

杭州學(xué)習(xí)了上海房地產(chǎn)調(diào)控的社保排序，卻沒(méi)有學(xué)習(xí)其積分制，半吊子政策導(dǎo)致老杭州人憑借15年社保可以無(wú)限搖號(hào)的漏洞，這一點(diǎn)杭州房管局想必是很清楚的，放著這個(gè)漏洞不補(bǔ)，容易讓人起猜測(cè)。

希望杭州房管局盡快補(bǔ)上漏洞，實(shí)行新房搖號(hào)積分制，要照搬上海政策就要照搬全，不能抄一半不抄了，這樣是壓制了外地人炒房，然后轉(zhuǎn)頭鼓勵(lì)老杭州人炒房。
=斑斑插話=

目前，上海的積分政策如下：

上海的積分政策更加傾向長(zhǎng)期在當(dāng)?shù)毓ぷ鞯谋镜貞?hù)籍無(wú)房戶(hù)，特別是繳納社保年險(xiǎn)，細(xì)化到每月0.1分。只要占據(jù)了無(wú)房戶(hù)、5年內(nèi)無(wú)購(gòu)房記錄、在上海長(zhǎng)期繳納社保這幾條，一般積分不會(huì)少。不過(guò)，值得注意的是，上海社保分最高封頂是21.7分。

總體來(lái)看，上海的積分政策讓一手房的買(mǎi)房市場(chǎng)邏輯發(fā)生了很大改變，對(duì)于無(wú)房戶(hù)和真正的購(gòu)房者進(jìn)行了照顧，利好是比較明顯的。

因此，樓主認(rèn)為杭州應(yīng)該全面借鑒上海的積分政策，對(duì)此，大家怎么看？

杭州是否需要進(jìn)一步跟進(jìn)呢？后期會(huì)不會(huì)補(bǔ)上漏洞？

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回復(fù)（133）
V13
勛章
發(fā)表于2021-08-07 13:30:22

積分制是啥樣的
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V11 發(fā)表于2021-08-10 13:30:09

都不知道是什么心態(tài)。老杭州人不用改善，不用買(mǎi)房嗎？全部讓給你好吧。你不是也想擠破頭成為杭州人么？
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姑娘也是小丫兒
V14
發(fā)表于2021-08-20 09:13

是的是的，應(yīng)該杭州人買(mǎi)完 剩余的再讓外地人買(mǎi)，就應(yīng)該保護(hù)本地人
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樂(lè)琪之家
V14
發(fā)表于2021-08-20 15:57

一方面擠破頭來(lái)杭州，一方面又不準(zhǔn)杭州人買(mǎi)房，都是什么人��？
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V15
勛章 勛章
發(fā)表于2021-08-10 15:37:54

什么叫反復(fù)搖號(hào)？搖到了就不用反復(fù)了，搖不到不光老杭州人，哪怕新杭州人也是一直反復(fù)搖搖搖��？什么叫炒房？一共2套名額杭州人買(mǎi)了也就沒(méi)了，只有外地人轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)的才會(huì)買(mǎi)完了自己的把爸媽遷過(guò)來(lái)繼續(xù)搖。
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zjhztqf
V14
發(fā)表于2021-08-20 10:18

說(shuō)的有理，為你點(diǎn)贊
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知識(shí)民工
V14
發(fā)表于2021-08-20 10:32

外地人現(xiàn)在即便把爸媽遷過(guò)來(lái)，爸媽在杭州交社保？還能搖啥啊...
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ljyy
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2021-08-20 11:29

回復(fù)@知識(shí)民工 前幾年放進(jìn)來(lái)好多爸媽了，我身邊就聽(tīng)說(shuō)好幾個(gè)了�，F(xiàn)在是踩了剎車(chē)了。
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實(shí)人認(rèn)證
fj074020508
V14
發(fā)表于2021-08-20 15:26

之前炒房的都是溫州炒房團(tuán)，是現(xiàn)在是全國(guó)炒房的都來(lái)了，所以杭州房?jī)r(jià)上來(lái)主要是還是外地人引起的，憑什么杭州本地人不能享受政策優(yōu)惠？
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貴賓 發(fā)表于2021-08-10 15:39:57
1#

老人要全款支付？
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28014627
V12
發(fā)表于2021-08-20 08:44

老人不能貸款。
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28615962
禁止訪問(wèn)
發(fā)表于2021-12-28 13:51

該用戶(hù)的發(fā)言被禁止!
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V15
勛章 勛章
發(fā)表于2021-08-10 15:43:27
2#

去除能提高多少。。。
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V13 發(fā)表于2021-08-10 16:05:21
3#

本地老年人能搖無(wú)數(shù)套嗎？只能讓給你們這些外地的不停搖？
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V12 發(fā)表于2021-08-20 08:44:03
4#

你們來(lái)杭州賺錢(qián)買(mǎi)房也就算了，還不讓杭州本地的老人買(mǎi)，簡(jiǎn)直是放屁。
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V16 發(fā)表于2021-08-20 08:44:46
5#

杭州從來(lái)就不缺炒房的人
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V16 發(fā)表于2021-08-20 08:48:50
6#

本地老人怎么就不比外地炒房客更有資格買(mǎi)房了？再說(shuō)人家搖到要全款的，有幾個(gè)是為了炒房？
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嗨皮兔11
V15
發(fā)表于2021-08-20 08:51

老人買(mǎi)房都要全款了嗎，之前不是說(shuō)有接力貸？
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淺唱那簡(jiǎn)單的啈諨
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2021-08-20 14:07

回復(fù)@嗨皮兔11 現(xiàn)在好象沒(méi)有接力貸了，紅盤(pán)是絕對(duì)不行的！
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V16
勛章 勛章
發(fā)表于2021-08-20 08:57:19
7#

房住不炒
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V16
勛章 勛章
發(fā)表于2021-08-20 09:05:08
8#

說(shuō)得好有道理，我竟無(wú)言以對(duì)
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V16
勛章
發(fā)表于2021-08-20 09:11:35
9#

我是來(lái)看評(píng)論的
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V10 發(fā)表于2021-08-20 09:17:28
10#

杭州主要的問(wèn)題就是落戶(hù)太容易了，什么鳥(niǎo)人都能落戶(hù)然后就有了買(mǎi)房資格
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知識(shí)民工
V14
發(fā)表于2021-08-20 10:33

可：本地人只要是個(gè)人就能落戶(hù)...
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50715790
V9
發(fā)表于2021-08-20 10:41

回復(fù)@知識(shí)民工 自己家里還不能落戶(hù)了，搞笑。。。
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淺唱那簡(jiǎn)單的啈諨
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2021-08-20 14:08

回復(fù)@知識(shí)民工 你這話說(shuō)得太有“水平”了...
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28014627
V12
發(fā)表于2021-08-20 16:20

回復(fù)@知識(shí)民工 你從你們農(nóng)村生出來(lái)，你們老家不給你落戶(hù)？？
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渣叔萬(wàn)歲
V14
發(fā)表于2021-08-20 22:26

回復(fù)@知識(shí)民工 赫赫坯hua
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V13 發(fā)表于2021-08-20 09:18:32
11#

什么叫引入一個(gè)新的敵人，社保15年的人新政之前難道不能搖號(hào)嗎？
05,06年畢業(yè)留杭工作就有15年社保了，這些就叫老杭州人？
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V14
勛章
發(fā)表于2021-08-20 09:25:35
12#

太奇怪了，本地人改善還要看你眼色了？老杭州人不是人？不用住新房？毛病。
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V14 發(fā)表于2021-08-20 09:28:18
13#

一個(gè)土生土長(zhǎng)的本地人，活了一輩子了，沒(méi)資格搖號(hào)？要讓給來(lái)這邊沒(méi)幾年的？？憑什么？你們有老家，有些還有土地，我們有什么？我們只有一個(gè)格子間！還把本地人作為敵人？怎么我們生活在杭州就沒(méi)給杭州做貢獻(xiàn)了？本地人都是蛀蟲(chóng)？就你們是啄木鳥(niǎo)？狹隘的認(rèn)知，白癡的理解。
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fjl168
V15
發(fā)表于2021-08-20 09:44

是的，這些人家里有房有地，還不能吃一點(diǎn)點(diǎn)虧，我說(shuō)錯(cuò)了應(yīng)該是他不能吃虧只能占便宜。難道新杭州人真的高人一等嗎，土著只能跪拜嗎
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小黑TEANA
V13
發(fā)表于2021-08-20 16:58

住格子間的說(shuō)明自己沒(méi)眼光，也不能怪別人啊
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yuanxueyi
V13
發(fā)表于2021-08-20 16:59

回復(fù)@fjl168 各種瓜佬來(lái)杭州咋啦？弄了我們不安耽~
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Oo上窮碧落oO
V14
發(fā)表于2021-08-23 08:52

回復(fù)@小黑TEANA 只要是樓房里面的，都是格子間。難道閣下住別墅帶花園？
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小黑TEANA
V13
發(fā)表于2021-08-24 08:35

回復(fù)@Oo上窮碧落oO 別墅談不上，200多平排屋而已
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V14 發(fā)表于2021-08-20 09:28:19
14#

我就關(guān)心，第一套為了落戶(hù)當(dāng)年買(mǎi)了30多平的房子，要改善就成了購(gòu)買(mǎi)二套房，首付6成沒(méi)錢(qián)，工薪階層真是無(wú)奈啊
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知識(shí)民工
V14
發(fā)表于2021-08-20 10:40

賣(mài)掉30多平的一套...
然后再算一算，假如擬當(dāng)年沒(méi)買(mǎi)這個(gè)一套，沒(méi)有相應(yīng)的資產(chǎn)增值�，F(xiàn)在同樣面臨買(mǎi)新房，你愿意不愿意放棄那30多平增值的錢(qián)，換一個(gè)2成首付的機(jī)會(huì)？（你算過(guò)帳就會(huì)知道，如果你愿意給親友那一大筆增值的資金做利息，能不能換來(lái)4成的借款）
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蔚藍(lán)之屋
V14
發(fā)表于2021-08-20 16:38

回復(fù)@知識(shí)民工 賣(mài)掉戶(hù)口放哪去
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蔚藍(lán)之屋
V14
發(fā)表于2022-04-12 09:27

回復(fù)@月兒小師妹 是真的嗎？如果是真的，那就太好了。
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月兒小師妹
V9
發(fā)表于2022-05-24 13:02

回復(fù)@蔚藍(lán)之屋 是真的，賣(mài)掉房子后，賣(mài)家可以申請(qǐng)遷出，然后政府部門(mén)會(huì)有個(gè)你的戶(hù)口遷出公示，你家的戶(hù)口所有人就會(huì)掛在你所在街道。等你啥時(shí)候再買(mǎi)房再遷回自己房子所在地哈。
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V15 發(fā)表于2021-08-20 09:33:26
15#

在自己家鄉(xiāng)想買(mǎi)套房，還得聽(tīng)一群外地的嘰嘰歪歪，吵著說(shuō)啥不公平~~~
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認(rèn)證商家
勛章
發(fā)表于2021-08-20 09:38:59
16#

家里有礦啊
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V12 發(fā)表于2021-08-20 09:43:15
17#

總共就家庭2套房好買(mǎi)，怎么來(lái)個(gè)反復(fù)搖號(hào)買(mǎi)房呢，現(xiàn)在的杭州搞得本地人想買(mǎi)個(gè)新房都買(mǎi)不到，慘
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V14
勛章 勛章
發(fā)表于2021-08-20 09:46:59
18#

覺(jué)得上海好，你去上海好了，又沒(méi)留你在杭州
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V16
勛章
發(fā)表于2021-08-20 09:53:33
19#

只要符合條件，人人都可以搖
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V10 發(fā)表于2021-08-20 10:09:22
21#

15年以上的社保的杭州人（包括一大批曾經(jīng)的新杭州人）都是你的敵人，就是因?yàn)闇p少了你發(fā)財(cái)?shù)臋C(jī)遇？試問(wèn)他們對(duì)杭州的貢獻(xiàn)沒(méi)有你大？他們付出的汗水、心血、青春都是一錢(qián)不值的？拜讀了你6.18“杭州在屠殺年輕人”的帖子，我還是勸你快回老家吧，可以爬、滾、逃、抬……，方式不限！
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V11 發(fā)表于2021-08-20 10:16:28
22#

作者挺搞笑的，就是希望他們想買(mǎi)哪里就可以買(mǎi)哪里，老杭州只要有房住的都別買(mǎi)了，哪怕一家三口住一小套房就可以了！什么人��！
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V10 發(fā)表于2021-08-20 10:19:28
23#

做人要厚道，不要狂燥！
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V14 發(fā)表于2021-08-20 10:34:44
24#

樓主想的太好了，以為學(xué)上海積分制，只要樓主把戶(hù)口遷到杭州，就是杭州戶(hù)口，可以跟杭州本地人享受一樣的積分，等搖到號(hào)了，在遷回老家，等老家拆遷，這樣錢(qián)也有了，房子也有了，一舉二得，在說(shuō)不好聽(tīng)的一點(diǎn)，等不想在杭州工作了，把房子一買(mǎi)，賺它個(gè)一百來(lái)萬(wàn)回家，在老家優(yōu)哉游哉了，有沒(méi)有想過(guò)本地人，一輩子在杭州生活，難道就不能搖一套改善房嗎？在說(shuō)社保高的，說(shuō)明他們已經(jīng)融入杭州了，在杭州生根落腳了
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V11 發(fā)表于2021-08-20 10:37:09
25#

上海戶(hù)口難，杭州落戶(hù)太容易了，所以不能照抄。
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V13 發(fā)表于2021-08-20 10:37:17
26#

說(shuō)的好像新杭州人，不會(huì)反復(fù)無(wú)限循環(huán)搖號(hào)似的。
要么規(guī)定，所有的人，都不準(zhǔn)反復(fù)無(wú)限循環(huán)搖號(hào)，為啥只針對(duì)老杭州人反復(fù)無(wú)限循環(huán)搖號(hào)？
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