隔壁就是名校！最低2.8萬/㎡！盯緊杭州這6家雞腿盤

緊鄰名校！最近兩周，“學(xué)區(qū)”一舉躍升為大街小巷熱議的話題。

文瀾轉(zhuǎn)公？華師大要建校區(qū)？崇文轉(zhuǎn)公？鋪天蓋地而來。

與其追漲二手學(xué)區(qū)房，不如來看看這些旁邊就有名校優(yōu)質(zhì)新盤！

1、賣魚橋分校旁：桃源，合能杭玥府，精裝3.4萬/㎡，首開264套，戶型89㎡、120㎡，明天起登記；
2、華師大杭州學(xué)校旁：申花北，榮安春月杭寧府，精裝4.5萬/㎡，戶型97-119㎡，預(yù)計4月加推；
3、求是競舟二小旁：蔣村，葛洲壩龍湖中國府，預(yù)計5萬/㎡，高層戶型160-244㎡，預(yù)計今年開盤；
4、行知小學(xué)旁：文教，中冶錦繡公館，預(yù)計精裝5.8萬/㎡，放風(fēng)春節(jié)后首開，現(xiàn)房，戶型139-179㎡；
5、求是星洲二小旁：三墩北，建發(fā)金輝紫璋臺，預(yù)計2.8萬/㎡，預(yù)計3月首開，現(xiàn)房，戶型95-139㎡；
6、丹楓實驗小學(xué)旁：濱江區(qū)，時代濱江丹楓四季，預(yù)計5萬/㎡，放風(fēng)春節(jié)前開盤，戶型145-185㎡；

合能杭玥府，位于拱墅桃源。

靠近4號線桃園站，隔壁就是剛剛收官的沁語曉庭，南側(cè)就是賣魚橋小學(xué)桃園分校。

此前，賣魚橋小學(xué)已經(jīng)在官微透露：賣魚橋小學(xué)桃源新校區(qū)計劃于2021年9月投入使用！

項目目前已經(jīng)領(lǐng)證，明天開始登記！

首開1#、7#、8#共266套房，精裝均價3.4萬/㎡，戶型89㎡、118㎡。

榮安春月杭寧府，位于申花板塊的最北端！緊鄰地鐵10號線汽車北站。

項目西側(cè)不遠(yuǎn)，就是九年一貫制的華師大杭州學(xué)校。

項目本月初首開推出1#、6#，戶型97㎡，99㎡，119㎡，精裝均價4.5萬/㎡。下次預(yù)計4月加推。

葛洲壩龍湖中國府，城西蔣村唯一的現(xiàn)房。

預(yù)計2021年入市，區(qū)域新房價格在5萬/㎡，最終備案價可能還會低于5萬/㎡！

圖源：韭菜說房

項目旁邊就是求是競舟二小，目前學(xué)區(qū)內(nèi)只有河濱之城一個小區(qū)。

項目共10幢疊墅10幢高層，高層戶型160-244㎡，疊墅戶型222-223㎡。外立面米黃色石材+玻璃，主打5G科技豪宅。

圖源：韭菜說房

中冶錦繡公館，絕對稱的上最值得期待的現(xiàn)房盤。

西湖文教板塊，周邊有行知小學(xué)、文一街小學(xué)、十三中學(xué)，亮到耀眼的名校配置。

目前已經(jīng)是現(xiàn)房，銷售放風(fēng)的消息是春節(jié)后開盤，5幢住宅約158套房一把梭哈，預(yù)計精裝5.8萬/㎡。

戶型面積139㎡、165㎡、179㎡。總價基本在800萬-1000萬元。139㎡四室兩廳兩衛(wèi)戶型如下：

紫璋臺，幾乎注定是杭州這么多新房里最難搖的那一個。

紫璋臺，共1224套房，目前基本是現(xiàn)房，預(yù)計精裝2.8萬/㎡，戶型95㎡、105㎡、125㎡、139㎡。其中主力是總價300萬左右的小戶型。

中式園林、恒溫泳池、健身房，園區(qū)配套可圈可點。旁邊就是剛開學(xué)不久的星洲二小。

主力戶型95㎡中間套，三室兩廳兩衛(wèi)。

旁邊的還有新盤融信天瀾，同樣靠近求是星洲二小，限價2.81萬/㎡，戶型103-133㎡。

時代濱江丹楓四季，位于濱江區(qū)，靠近江南大道，周邊有1號線、6號線江陵路站。

小區(qū)隔壁，就是濱江區(qū)知名小學(xué)丹楓實驗小學(xué)。

項目目前預(yù)計春節(jié)前首開，放風(fēng)價5萬/㎡，預(yù)計推出1#~8#，共約400套房，戶型面積145㎡、165㎡、185㎡。

以上就是我統(tǒng)計的杭州6家旁邊就有名校的新盤。

如果想要個學(xué)區(qū)房，但是孩子又不急著上學(xué)，能等2-3年的話，不妨看看這幾個樓盤。