降價(jià)賣車位籌集5000多萬，中南棠玥灣終于交付

7月31日，原本定于6月30日交付的艮北新城樓盤中南棠玥灣在延期1個(gè)月后，終于迎來交付。壓在棠玥灣業(yè)主們心中數(shù)個(gè)月的大石頭，總算落下了。

曾一度因?yàn)楸O(jiān)管賬戶資金不足而停工的棠玥灣，是如何復(fù)工并成功交付的呢？

今年春節(jié)后，棠玥灣的業(yè)主突然發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目施工暫停了，業(yè)主群里頓時(shí)炸開了鍋。

到了3月，工地依然沒有施工跡象，業(yè)主向媒體求助。據(jù)業(yè)主描述，棠玥灣的停工是因?yàn)殚_發(fā)商挪用了購(gòu)房監(jiān)管資金，致使建設(shè)資金發(fā)生缺口，項(xiàng)目被迫停工。記者也對(duì)此事進(jìn)行了報(bào)道。

當(dāng)時(shí)，中南杭州區(qū)域的相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者表示，中南集團(tuán)已經(jīng)關(guān)注到此事，將在內(nèi)部進(jìn)行資金調(diào)撥，并且降價(jià)出售剩余車位來獲得資金，以確保棠玥灣復(fù)工。

據(jù)悉，棠玥灣的車位曾最高賣到40萬元/個(gè)，停工后為了籌款，直接降價(jià)至23萬元/個(gè)進(jìn)行出售。

上城區(qū)住建局的有關(guān)工作人員告訴記者，自棠玥灣停工以來，上城住建就高度關(guān)注此事。當(dāng)時(shí)中南棠玥灣的資金缺口達(dá)幾千萬元，停工后，上城住建便組織開發(fā)商、建設(shè)方以及業(yè)主代表、街道四方召開會(huì)議，通過協(xié)調(diào)來解決問題。最終，開發(fā)商同意出售車位并且由中南集團(tuán)注資來補(bǔ)足資金缺口。

車位出售資金大約有五千多萬元，中南集團(tuán)注資了剩余部分，解決了資金缺口的問題。之后，上城住建還每周召開業(yè)主見面會(huì)，向業(yè)主告知工程進(jìn)度，直到項(xiàng)目竣工為止。

中南棠玥灣今年2月工程進(jìn)度

“業(yè)主對(duì)我們的工作也較為認(rèn)可，交付后還給我們送來了致謝的錦旗。”上城區(qū)住建局工作人員說，“為業(yè)主服務(wù)是我們應(yīng)盡的責(zé)任，我們也很高興看到業(yè)主順利收房。”

8月6日，記者來到中南棠玥灣，大部分業(yè)主已經(jīng)收房。現(xiàn)場(chǎng)有一些業(yè)主正在將訂購(gòu)的家具等搬入新房。從園區(qū)來看，除了跑道還在進(jìn)行整修，現(xiàn)場(chǎng)基本上已經(jīng)完整呈現(xiàn)。

記者來到11幢一位業(yè)主家中，業(yè)主找了一位驗(yàn)房師傅正在檢查房屋質(zhì)量。檢查下來有一些小問題，如地面、門窗劃痕、地板冒灰、空鼓等，不過對(duì)于這些瑕疵，開發(fā)商工作人員表示等收房全部結(jié)束后，他們將針對(duì)每一戶提交的問題清單進(jìn)行整改。

經(jīng)歷了一波三折才拿到新房的業(yè)主心態(tài)也都較好：“說句實(shí)在話，能順利交付我們已經(jīng)滿足了，對(duì)于產(chǎn)品品質(zhì)我們沒有太多的要求，這些問題只要后期能整改好就行。”

雖然已經(jīng)交付，但棠玥灣的大證目前還未辦下來。開發(fā)商表示，大證將在三個(gè)月內(nèi)辦理完畢，到時(shí)業(yè)主就可以去辦理不動(dòng)產(chǎn)證。