突然之間，杭州新房集體發(fā)力。
初步統(tǒng)計，上周共有23個新房項目領(lǐng)出預(yù)售證，房源所在位置幾乎涵蓋杭州大部分城區(qū)。其中，主城區(qū)有8個樓盤，首次領(lǐng)出預(yù)售證的杭州國際金融中心最為受到關(guān)注。
此次，項目推出232套房源，主力戶型建面約154-403㎡，含精裝均價69800元/㎡，粗略計算一下購房門檻也要在1000萬以上。
值得一提的是，在項目發(fā)布的銷售公示方案中，我們發(fā)現(xiàn)已經(jīng)有3位杭州市高層次A類人才預(yù)定了樓盤房源。
據(jù)了解，A類人才的認(rèn)定十分嚴(yán)格，只有像諾貝爾獎獲得者、國家最高科學(xué)技術(shù)獎獲得者等類似的頂尖人才才能獲得，借此可以看出項目搖號難度不低。目前，樓盤搖號登記已經(jīng)結(jié)束，靜待最終搖號數(shù)據(jù)出爐。
改善購房者集體狂歡之后，剛需群體也迎來了春天。其中，蕭山區(qū)上周有7個樓盤領(lǐng)出預(yù)售證，均價多在17000-32000元/㎡之間，選擇空間很大。
除此之外，目前杭州仍有不少樓盤正在登記中，均價在23000-38000元/㎡之間，近期有購房計劃的朋友可以關(guān)注一下。
樓盤：天瑄城
板塊：豐收湖
效果圖
房源套數(shù)：240套
人才無房戶優(yōu)先比例：10%
無房戶傾斜比例：50%
均價：33400元/㎡（含裝修3500元/㎡）
房源面積：98-128㎡
參搖門檻：凍資首套90萬元、二套180萬元、一次性300萬元
搖號登記時間：6月20日-6月22日
點評：上城區(qū)新房最低門檻之一，地標(biāo)級TOD項目，樓下就是天街，旁邊就是豐收湖公園，位處豐收湖板塊核心，商業(yè)、教育、景觀等配套齊全。據(jù)了解，這是項目住宅最后一批房源，有意向的購房者要抓緊。
樓盤：濱璽云著邸
板塊：浦樂
效果圖
房源套數(shù)：81套
人才無房戶優(yōu)先比例：15%
無房戶傾斜比例：30%
均價：38000元/㎡（含裝修4000元/㎡）
房源面積：104-131㎡
參搖門檻：驗資證明首套120萬元、二套及一次性240萬元
搖號登記時間：6月20日-6月22日
點評：項目突出特點是位處濱江區(qū)，但價格相對親民。之前搖號并不理想，主要原因在于樓盤周邊配套一般，與地鐵距離較遠(yuǎn)。另外，項目只規(guī)劃6幢高層住宅，其中還包括1幢公租房，整體體量不大。
雍景山城
板塊：富陽銀湖
房源套數(shù)：68套
人才無房戶優(yōu)先比例：20%
無房戶傾斜比例：50%
均價：19608.96元/㎡（毛坯）
房源面積：98-120㎡
參搖門檻：存款凍資首套80萬元，二套160萬元，一次性270萬元
搖號登記時間：6月21日-6月23日
點評：本次項目推出的是68套疊排產(chǎn)品，總價200萬左右，毛坯均價“1”字頭比較難得，但位處富陽銀湖板塊，與杭州市區(qū)還有些距離。
秦望府
板塊：富陽秦望
效果圖
房源套數(shù)：132套
人才無房戶優(yōu)先比例：20%
無房戶傾斜比例：50%
均價：29797.57元/㎡（含裝修3500元/㎡）
房源面積：102-144㎡
參搖門檻：首套存款凍資80萬元、其它160萬元
搖號登記時間：6月20日-6月22日
點評：據(jù)了解，目前項目已經(jīng)結(jié)頂，處于準(zhǔn)現(xiàn)房的狀態(tài)。作為富陽區(qū)偏改善項目，秦望府是秦望“城市眼”項目中綜合體商住地塊中的住宅部分，秦望綜合體+一線江景+中心區(qū)位是其突出優(yōu)勢，價格近3萬/㎡，定位不低。
頤和山莊
板塊：青山湖科技城
房源套數(shù)：90套
人才無房戶優(yōu)先比例：15%
無房戶傾斜比例：50%
均價：24000元/㎡（毛坯）
房源面積：79-89㎡
參搖門檻：50萬元存款證明
搖號登記時間：6月21日-6月23日
點評：近期朋友圈中看到中介在轉(zhuǎn)發(fā)樓盤一些房源促銷的優(yōu)惠信息，但反觀項目的位置其實也不算差，與地鐵16號線八百里站直線距離約1公里，另外該站有3萬方的TOD商業(yè)綜合體，能夠滿足基本的日常所需。
易辰江南大院
板塊：青山湖
房源套數(shù)：104套
人才無房戶優(yōu)先比例：15%
無房戶傾斜比例：50%
均價：23000元/㎡（毛坯）
房源面積：95-153㎡
參搖門檻：存款證明疊排100萬元、小高層50萬元
搖號登記時間：6月21日-6月23日
點評：項目作為低密度住宅樓盤，價格相對較低，日常居住也比較舒適，不足之處就是位置配套一般，喜歡的話自行留意。
溫馨提示：
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