杭州買老破小

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更新于2024-12-07 19:15:31 IP歸屬地:浙江
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降首付、降房貸利率、取消購房證明……全國(guó)各地關(guān)于買房的利好政策層出不窮,真正想要買房的人,面對(duì)這樣的政策很難不心動(dòng),近期杭州二手房市場(chǎng)也有了回暖的跡象。

杭州貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示,8月杭州全市二手房成交5368套,較上月環(huán)比上漲10.9%。剔除臨安區(qū)數(shù)據(jù),8月份全市二手房共成交4948套,環(huán)比增加9.01%(來源:我愛我家市場(chǎng)研究院),這也是近5個(gè)月以來成交環(huán)比首次由負(fù)轉(zhuǎn)正。

除此之外,二手房帶看量也在上升,人們買房的信心似乎正在逐步“拾起”,此時(shí)開始多多關(guān)注自己想要購買的二手房不失為是一個(gè)好的選擇。
想在杭州買個(gè)200萬以內(nèi)的房子,應(yīng)該只有老破小了,想問問老杭州們,有推薦的小區(qū)嗎,兩房,最好房齡小一點(diǎn),外面看著干凈整潔就行,小區(qū)管理還可以,有電梯就更好了,哈哈哈,希望沒做夢(mèng)
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回復(fù)(41)
V12 發(fā)表于2023-09-07 11:27:01 IP歸屬地:浙江

還真有符合要求的,還是主城區(qū),面積60平左右,比如三墩的景溪北苑和南苑(經(jīng)濟(jì)適用房)、火車東站附近的新風(fēng)麗都(回遷房)。
V14
發(fā)表于2023-09-07 13:15 IP歸屬地:浙江

哈哈,謝謝,我貝殼網(wǎng)看看這幾個(gè)小區(qū)
V14
發(fā)表于2023-09-09 22:09 IP歸屬地:浙江

回復(fù)@快樂的云來云往 三墩北的都市陽光華苑80方兩室兩廳200W,貝殼上前兩天看到過一套,不知道賣掉沒
V14
發(fā)表于2023-09-09 23:12 IP歸屬地:浙江

回復(fù)@87693907 謝謝,又可以去貝殼搜小區(qū)了,我現(xiàn)在特喜歡你們給我一個(gè)小區(qū)名,然后我去淘寶,哈哈
V14 發(fā)表于2023-09-07 16:59:10 IP歸屬地:浙江

北景園一帶可以買到80方
V14
發(fā)表于2023-09-07 22:46 IP歸屬地:浙江

謝謝,我去看看
V14 發(fā)表于2023-09-08 10:46:02 IP歸屬地:浙江

最好先定一個(gè)大概的區(qū)域,然后去找中介推薦一下
V14
發(fā)表于2023-09-08 11:00 IP歸屬地:浙江

買老破小,中介可能不太上心,找了一個(gè),到現(xiàn)在沒理過我
V13
發(fā)表于2023-09-09 13:56 IP歸屬地:浙江

回復(fù)@快樂的云來云往 怎么可能,現(xiàn)在這行情中介對(duì)客戶應(yīng)該還熱情吧。像塘河、大關(guān)這片一大堆200萬內(nèi)的老破小吧
V14
發(fā)表于2023-09-09 14:21 IP歸屬地:浙江

回復(fù)@愛踢人 反正那人不理我了,估計(jì)也不是個(gè)上進(jìn)的打工人
V13 發(fā)表于2023-09-09 10:53:19 IP歸屬地:浙江
1#

200萬的新房帶電梯的有嗎,哈哈哈
V14
發(fā)表于2023-09-09 14:20 IP歸屬地:浙江

有,今天剛看了一個(gè),勾莊這里
V14
勛章
發(fā)表于2023-09-09 16:00:56 IP歸屬地:浙江
2#

翠苑、景芳、和睦、大關(guān)、朝暉、小的戶型還有的吧、但是沒有電梯
V14 發(fā)表于2023-09-09 18:56:51 IP歸屬地:浙江
3#

推薦城南,江城路,建蘭中學(xué)周邊,或者鼓樓周邊
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2023-09-09 19:25:46 IP歸屬地:浙江
4#

既然選擇老破小,那就盡量往市中心靠,配套成熟,出行方便,電梯隨緣,如果想減少被打擾,盡量選頂樓,但有可能會(huì)面對(duì)漏水,平改坡的房會(huì)好點(diǎn),有車的話會(huì)比較難停,喜歡煙火氣,市井生活的可以選老破小,想安靜整潔的慎選。
V14
發(fā)表于2023-09-09 19:38 IP歸屬地:浙江

平改坡是頂三角形的那種嗎,今天看了一戶,房子挺好,唯一缺點(diǎn)就是頂樓,然后價(jià)格比其他便宜挺多
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2023-09-09 23:35 IP歸屬地:浙江

回復(fù)@快樂的云來云往 原來老的樓房頂上是平的,平改坡就是在原有平頂上加蓋了一層,樣子有點(diǎn)像原來瓦房的頂,一般是木質(zhì)外加瓦面,可以適當(dāng)?shù)臏p少漏水,隔絕夏熱,冬涼,你如果還年輕,又想相對(duì)安靜一些,是可以考慮頂樓,至少樓上無人住了,隔壁隔著24 cm的紅磚加粉刷層,隔音總是比樓板好吧
V14
發(fā)表于2023-09-10 08:34 IP歸屬地:浙江

回復(fù)@zjd05240614 那看來這種頂樓唯一的缺點(diǎn)就是,老了可能爬不動(dòng)了
V13
勛章 勛章
發(fā)表于2023-09-09 19:54:46 IP歸屬地:浙江
5#

大關(guān)小區(qū)
V14
發(fā)表于2023-09-10 08:36 IP歸屬地:浙江

看了看戶型部分還可以哎
V8 發(fā)表于2023-09-09 21:26:33 IP歸屬地:浙江
7#

沒電梯不要買高樓層,建議你買那種后面加裝電梯的
V14
發(fā)表于2023-09-09 23:11 IP歸屬地:浙江

嗯嗯,不過好房子現(xiàn)在真不多
V16 發(fā)表于2023-09-09 21:36:14 IP歸屬地:浙江
8#

景方,復(fù)興
V14
發(fā)表于2023-09-09 23:10 IP歸屬地:浙江

景芳200萬以內(nèi)稍微理想點(diǎn)的還是有點(diǎn)困難
V16
發(fā)表于2023-09-10 10:05 IP歸屬地:浙江

回復(fù)@快樂的云來云往 老房子肯定要重新裝修過的
V14
發(fā)表于2023-09-10 16:10 IP歸屬地:浙江

回復(fù)@一天兩天三天2017 對(duì)的,主要是戶型,戶型好的也貴
V16
發(fā)表于2023-09-10 19:46 IP歸屬地:浙江

回復(fù)@快樂的云來云往 200w,老破小,50多平,選擇的還是比較多的
V14
發(fā)表于2023-09-10 20:11 IP歸屬地:浙江

回復(fù)@一天兩天三天2017 還有其他推薦的小區(qū)么
V6 發(fā)表于2023-09-09 22:17:21 IP歸屬地:浙江
9#

不是杭州的,能來杭州買房嗎?
V14
發(fā)表于2023-09-09 23:10 IP歸屬地:浙江

限購的地方不能,不限購的應(yīng)該可以吧
V14 發(fā)表于2023-09-10 07:38:27 IP歸屬地:浙江
10#

還以為是我發(fā)的
V15 發(fā)表于2023-09-27 17:02:40 IP歸屬地:浙江
11#

首先要避開回遷房
V14
發(fā)表于2023-09-28 19:54 IP歸屬地:浙江

回遷房才會(huì)便宜點(diǎn)吧[/11大哭]
V7 發(fā)表于2023-10-06 09:49:26 IP歸屬地:浙江
12#

最近也在看,父母養(yǎng)老的,半剛需
V5 發(fā)表于2023-11-29 19:28:55 IP歸屬地:浙江
13#

200萬看在哪里上班哦,要是在濱江蕭山可以來看看義橋的新盤,限價(jià)18600,精裝修的

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