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更新于2022-01-17 23:17:55
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重磅,購(gòu)房新政,落戶放寬都要來(lái)了嗎?

政策分為七大部分共24條內(nèi)容,覆蓋教育、房產(chǎn)、醫(yī)療、社會(huì)保障、養(yǎng)老、文旅、公共服務(wù)等各個(gè)方面,條條都是干貨滿滿!

 ▊ “一核九星”概念解讀
目前,杭州市面積共有1.68萬(wàn)平方公里,常住人口接近1200萬(wàn),下轄10區(qū)2縣1市。杭州在“十四五”規(guī)劃中就已提出,加快構(gòu)建“一核九星、雙網(wǎng)融合、三江綠楔”的新型特大城市空間格局。本次全會(huì)上明確的“一核九星”功能定位中,“一核”即核心城區(qū),由上城、拱墅、西湖、濱江4個(gè)區(qū)組成,總面積約600平方公里;“九星”即蕭山、余杭、臨平、錢塘、富陽(yáng)、臨安、桐廬、淳安、建德等“九大星城”,總面積達(dá)1.62萬(wàn)平方公里。

1、建立差異化落戶政策體系
嚴(yán)格執(zhí)行核心城區(qū)落戶限制政策。“九大星城”分類執(zhí)行控制、適度放開和鼓勵(lì)落戶的政策,完善“政策性落戶+人才入戶+居住證積分落戶”政策體系。

重磅,購(gòu)房新政,落戶放寬都要來(lái)了嗎?


2、實(shí)行差異化購(gòu)房政策
選擇三江匯等特定區(qū)域開展“職住平衡”試點(diǎn),優(yōu)先保障戶籍和工作在本區(qū)域的居民購(gòu)房需求。
探索研究區(qū)域購(gòu)房政策,制定特定區(qū)域的差異化購(gòu)房措施。

重磅,購(gòu)房新政,落戶放寬都要來(lái)了嗎?


3、積極推進(jìn)共有產(chǎn)權(quán)房
推進(jìn)政府和購(gòu)房家庭按份共有的共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè),重點(diǎn)在“九大星城”布局,重點(diǎn)保障本市戶籍無(wú)房和本市就業(yè)的非戶籍無(wú)房家庭。

重磅,購(gòu)房新政,落戶放寬都要來(lái)了嗎?


4、探索租購(gòu)?fù)瑱?quán);創(chuàng)新保障性租賃住房籌建方式

探索在“九大星城”的特定區(qū)域推動(dòng)租購(gòu)住房在享受公共服務(wù)上具有同等權(quán)利。
閑置土地改租賃,這一點(diǎn)與此前一份《關(guān)于非住宅改建租賃住宅的指導(dǎo)意見》的文件中基本一致。在支持閑置土地、產(chǎn)業(yè)園配套用地等在不改變性質(zhì)的前提下可以建設(shè)保障性租賃,也支持村級(jí)留用地建設(shè)保障性租賃住房。加大公租房籌集力度。
并且,再次強(qiáng)調(diào)了租售同權(quán)。

5、老舊小區(qū)——拆改結(jié)合
劃重點(diǎn),“拆改結(jié)合”增加的住宅面積可以出售!
以前,房產(chǎn)證上是多少面積就是多少面積,你蓋了也要給你拆了,因?yàn)槭沁`建,現(xiàn)在,拆改結(jié)合增加的住宅面積可以出售!
也就是說(shuō),這一部分面積,合法了!

6、探索多元化土地出讓模式
新增規(guī)劃和供應(yīng)居住用地指標(biāo)向“九大星城”傾斜,探索多元化土地出讓模式,增加租賃住房用地供應(yīng)。這意味著未來(lái)蕭山、余杭的新房供應(yīng)量將大大增加!

7、教育同城化;推進(jìn)雙向等額招生

推進(jìn)市直屬普通高中到蕭山、余杭、臨平、富陽(yáng)、臨安區(qū)建設(shè)分校,建成后市和區(qū)按1:1招生,確保每個(gè)星城都有名校。
健全區(qū)縣(市)學(xué)校教師輪崗交流制,探索市域跨區(qū)縣(市)支援“揭榜”制。
逐步擴(kuò)大市屬優(yōu)質(zhì)普通高中與蕭山、余杭、臨平、富陽(yáng)、臨安等五區(qū)優(yōu)質(zhì)普通高中雙向等額招生規(guī)模,穩(wěn)步推進(jìn)十區(qū)高中招生一體化。


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超級(jí)版主 發(fā)表于2021-07-23 17:00:08

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