開盤信息：項(xiàng)目位于西湖區(qū)之江新城云浦街和銅鑒湖路交叉口，預(yù)售證已公示，首開115套小高層，戶型建面約155-215㎡，限均價(jià)28200元/㎡，全裝修交付。
主城西湖區(qū)難得的低密純改善項(xiàng)目，位于之江新城核芯區(qū)位，周邊山水景觀、城市配套（在建銀泰城、浙大一院之江院區(qū)等）、軌道交通（直線距離地鐵6號(hào)線約600米）、產(chǎn)業(yè)群聚（規(guī)劃螞蟻總部項(xiàng)目、云棲小鎮(zhèn)、國(guó)科大研究院永久校區(qū)、西湖大學(xué)、西投橫店影視創(chuàng)新中心等）優(yōu)勢(shì)突出，雙浦TOD等規(guī)劃藍(lán)圖宏大。
擁有如今市面上難得一見(jiàn)的住宅戶型。約215㎡南向開間能做到約11.4米�？筒蛷d尺度將近60㎡，還帶著一個(gè)L型轉(zhuǎn)角大陽(yáng)臺(tái)。南面做出了雙套房設(shè)計(jì)，北面兩個(gè)房間尺度也很闊綽，還有專門的家政間。
限均價(jià)只有28200元/㎡，是杭州主城區(qū)的地板價(jià)。與其等著置換騰挪，不如直接一步到位。
洺川名著預(yù)售證已公示，登記時(shí)間為：9月10日-9月12日。
銷售公示方案即將重磅發(fā)布，了解詳情和報(bào)名通道，關(guān)注洺川名著官微
01
城市未來(lái)&山水兼得
著定之江，住定洺川名著
隨著這幾年城市基建的落地，洺川名著所在的之江新城板塊，交通優(yōu)勢(shì)愈發(fā)凸顯。一條紫之隧道，直通紫金港，暢達(dá)未來(lái)科技城；一脈彩虹快速路、之江大橋直達(dá)濱江。洺川名著，在城西與濱江連接線上，是快速通勤之選。
直線約600米直達(dá)地鐵6號(hào)線雙浦站，可換乘地鐵1/2/4/5/7號(hào)線，不管是去“宇宙中心”——江河匯，還是老城心——武林廣場(chǎng)，都可以做到直達(dá)或者“無(wú)縫換乘”。
此外，在城市產(chǎn)業(yè)配套上，之江新城的成績(jī)亦非常亮眼——目前之江“旅游+、文化+、數(shù)字經(jīng)濟(jì)+”的產(chǎn)業(yè)格局已初步形成，同時(shí)“四館一心”、“國(guó)科大研究院永久校區(qū)”的落址，都拉升了之江新城的板塊能級(jí)。
之江文化中心效果圖（網(wǎng)絡(luò)圖源）
更讓人心動(dòng)的是未來(lái)的商業(yè)配套。包括規(guī)劃約1.5個(gè)天空之城大小的雙浦TOD、銀泰城（在建）在內(nèi)的商業(yè)綜合體，以及奧萊金街、銀泰百貨、金街美地等等，全都在約6公里范圍內(nèi)。（數(shù)據(jù)來(lái)源于百度地圖）
雙浦TOD效果圖（網(wǎng)絡(luò)圖源）
未來(lái)，洺川名著純低密大宅的生活界面，可以說(shuō)是“山水如畫，煙火成詩(shī)”。
02
主城住宅限價(jià)2萬(wàn)+
高端改善，一步到位
除了硬核的地段優(yōu)勢(shì)，洺川名著另一個(gè)備受關(guān)注的原因，就是——28200元/㎡的限均價(jià)。
洺川名著建面約155㎡戶型，四房三開間的格局，二孩、三代統(tǒng)統(tǒng)無(wú)壓力。外有私密獨(dú)立的電梯廳，內(nèi)有超42㎡的奢闊餐客廳，同時(shí)餐客廳南接約11.2米的雙聯(lián)大陽(yáng)臺(tái)，北銜開放式廚房，讓人一推門就感受到闊綽的氣場(chǎng)。
115㎡戶型圖
建面約215㎡戶型，更是改善家庭們一見(jiàn)鐘情的“dream house”。約12.5米進(jìn)深的一境式客餐廳，整個(gè)面積達(dá)到驚人的近60㎡，想擁有「開放式書房」的大戶家庭，可以進(jìn)行藝術(shù)化改造。
建面約215㎡客廳裝修參考圖
會(huì)客廳連接一個(gè)L型景觀陽(yáng)臺(tái)，東向與南向相加總長(zhǎng)達(dá)到約15米，仿佛一面IMAX巨屏，山川做銀幕，讓高端住宅的氣場(chǎng)全開。
建面約215㎡L型陽(yáng)臺(tái)效果圖
215㎡戶型還設(shè)計(jì)了2個(gè)套房式臥室，主臥自帶獨(dú)衛(wèi)與獨(dú)立衣帽間，約4米全景飄窗，將四時(shí)更迭、山水風(fēng)雅納入其中；另一間南向次臥同樣如此，尺度感一絕。
建面約215㎡主臥裝修參考圖
更貼心的是，這款戶型還做了專屬家政間，洗衣、烘干、熨燙等家庭事務(wù)全部歸置一處。當(dāng)然，業(yè)主還可以把這里設(shè)定為收納間，「獨(dú)立家政兼顧收納空間」，在杭州眾多豪宅項(xiàng)目中比較少見(jiàn)。
洺川洺著 效果圖
03
國(guó)企先行樣板規(guī)劃
讓共合成為生活主旋律
洺川名著還是國(guó)企開發(fā)的先行樣板社區(qū)。浙旅投通過(guò)“共合社區(qū)”的理念，將洺川名著打造為一座平權(quán)的生活場(chǎng)。
曾有資深地產(chǎn)人說(shuō)，“做得好的樓盤景觀，一定要有參與性。參與性就是景觀得有用，能讓人用起來(lái)，而不只是好看。”在洺川名著，就是這樣一座顏值與功能兼?zhèn)涞纳鐓^(qū)。
社區(qū)景觀，由上海奧雅設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)操刀，通過(guò)雙軸生活LINE設(shè)計(jì)，打造獨(dú)立且互動(dòng)的生活模式。十字軸線的花園式景觀，讓每一個(gè)組團(tuán)都能擁有獨(dú)立花園。
縱橫雙向的兩條主軸，以「生態(tài)活力的景觀」與「漫步閑意的商業(yè)」為主題，目之所及既有自然風(fēng)光，又有人間煙火、漫游和行賞。
雙軸生活line示意圖
正是基于強(qiáng)大的地段環(huán)境基因、產(chǎn)品與預(yù)期售價(jià)，隨著洺川名著首開節(jié)點(diǎn)的臨近，人氣也在急劇攀升。
第一大類的購(gòu)房者，是之江的本地置業(yè)者。對(duì)于之江本地客而言，洺川名著無(wú)論是大戶產(chǎn)品，還是新盤限價(jià)，都是改善的絕妙機(jī)遇。
第二類客群，就是來(lái)自杭州主城的置業(yè)大軍了，洺川名著的“主城大宅”產(chǎn)品，為他們打通了改善的“直通車”。
目前，洺川名著建面約155-215㎡低密全裝修小高層/洋房，即將首開。
中秋節(jié)9月10日開啟線上登記，項(xiàng)目詳情可以加以下二維碼，咨詢項(xiàng)目銷售經(jīng)理。
