城東新城最新控規(guī)正在杭州規(guī)劃和自然資源局官網(wǎng)上公示，從這份控規(guī)可以看到城東新城接下去的發(fā)展方向。
整個城東新城被火車東站一分為二，東廣場大部分用地已經(jīng)實施，接下去能夠大展手腳的空間已經(jīng)有限。
西廣場的重要看點在于安琪兒市場，也就是城東新城「一心兩核」中的運河灣活力核。
但從這份控規(guī)來看，安琪兒市場拆遷之后大量都是住宅用地，只有少量商用地塊。也就是說，今后的運河灣會以新建商品房為主，擁有高能級商業(yè)綜合體的可能性比較小。
作為杭州的核心地帶，城東新城本身的地理位置很不錯，既挨著武林廣場，又緊鄰錢江新城。但它的遺憾在于，缺少一個能成為中心節(jié)點的高能級購物中心。
雖然東站萬象匯已經(jīng)開業(yè)，但由于規(guī)劃時間過早，體量也不夠大，能攪動起的能量還是有限。
那么，城東新城的未來在哪里？還是得靠周圍高能板塊的擠壓。
城東新城是一個非常四通八達的板塊，到杭州各個方向都很便捷，并且它的鄰居都很強大。
往西的文暉有艮山門上蓋和嘉里城，往東的艮北新城有花園城和李寧體育公園，往南的錢江新城二期有江河匯綜合體和一大片璀璨規(guī)劃。
受到周圍這些高能板塊的擠壓，與它們緊緊相連的城東新城，還是會有提升。
來源：維維說房
