自2017年3月3日杭州開啟限購(gòu)之后，想要在杭州購(gòu)房，就要獲取杭州購(gòu)房資格才可以。獲得一張杭州的“房票”難不難了，接下來小編分享10種獲取杭州房票的方法，看看你知道幾種呢？
1、交社保
外地戶口主要通過繳納社保來獲取杭州購(gòu)房資格，繳納一年社保可以買二手房，繳納4年社�？梢再I新房。其中蕭山、余杭、錢塘新區(qū)、臨平區(qū)部分區(qū)域一個(gè)月社保就能買新房和二手房。
2、杭州戶口
有了杭州戶口可以馬上買二手房，無社保要求。有了杭州戶口，并且有2年社保，可以買新房。其中蕭山、余杭、錢塘新區(qū)、臨平區(qū)部分區(qū)域有戶口就能買新房和二手房。杭州戶口市已婚居民家庭落戶滿5年限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)2套住房，三孩家庭可以買3套住房。
3、老年人房票
父母投靠成人子女落戶杭州，就可以買二手房。投靠滿5年可以買新房。其中蕭山、余杭、錢塘新區(qū)、臨平區(qū)部分區(qū)域投靠過來的戶口就能買新房和二手房。
4、四縣市戶籍
四縣市戶籍無社保和落戶年限要求可以購(gòu)買二手房。落戶大于2年且有2年社保可以買新房。落戶滿5年，無社保要求可以購(gòu)買新房二手房。
5、高層次人才
高層次人才可以直接購(gòu)買新房和二手房，無社保和落戶要求。并且購(gòu)房新房擁有優(yōu)先搖號(hào)資格。
6、借別人房票
由于當(dāng)前杭州樓市新房和二手房差價(jià)較大，搖到新房就相當(dāng)于中了一次彩票大獎(jiǎng)。為了提高新房中簽率，一些購(gòu)房者甚至全家總動(dòng)員，恨不得將七大姑八大姨所有親戚的購(gòu)房指標(biāo)借個(gè)遍。對(duì)，就是撈一張別人的房票用，也就是花幾百萬買套房寫別人的名字，別笑，以下操作請(qǐng)自行評(píng)估及承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)：如果你以為是用別人的房票買房子，然后雙方擬一份協(xié)議去公證，那你就大錯(cuò)特錯(cuò)了，物權(quán)法懂不懂？公證書僅證明協(xié)議上是合法的，盡管有公證書，對(duì)方違約或者拿這套房去抵押貸款你根本沒轍，所以公證的風(fēng)險(xiǎn)性實(shí)在很大，非常不建議大家這么做，畢竟利益面前別跟我談感情！要這樣做：用別人的房票買了房子之后，馬上讓他以高于房屋總價(jià)抵押給你。這樣就相當(dāng)于這套房是你的。同時(shí)，對(duì)于房?jī)r(jià)不停上漲這個(gè)問題的解決辦法是，三個(gè)月或半年變更一次抵押合同。這樣就非常棒棒了！以上操作建議要找律師幫忙方能萬無一失哦！
7、國(guó)外戶口
這種方式我真的不輕易教的，因?yàn)闅μ�，就是讓自己成為外�?guó)人�，F(xiàn)在杭州是允許在杭工作的外籍人士購(gòu)買一套房的，方法也很簡(jiǎn)單，就是去申請(qǐng)一個(gè)外籍護(hù)照，如最便宜的非洲護(hù)照，良心價(jià)4萬，這樣你就成為了純正的非洲人，可以隨便買買買，而且更重要的是，因?yàn)槟闶峭鈬?guó)人，房貸基本只能在外資銀行辦理，細(xì)心貼心暖心的我順便了解了一下外資銀行的房貸利率，比國(guó)內(nèi)低很多，是不是厲害上天了，不過建議辦之前先去問問你心儀的項(xiàng)目有沒有外銷證，還有，這樣的方法也是有一點(diǎn)點(diǎn)小風(fēng)險(xiǎn)，就是在中國(guó)是不允許同時(shí)擁有兩國(guó)戶籍，一旦你被發(fā)現(xiàn)，你的中國(guó)戶籍就會(huì)被注銷！
8、假愛之房
如果你在杭戶口滿5年并且單身有房（一套），可以找個(gè)沒房票的小哥哥或者小姐姐結(jié)婚，這樣就立馬獲取二套房購(gòu)房資格，有感情么接著過，沒感情可以離婚讓他凈身出戶呀，詳細(xì)操作參考一年內(nèi)結(jié)婚七次的上海中介小哥哥。
9、沒有什么是離婚解決不了
這個(gè)方法應(yīng)該不用細(xì)說了吧，就是離婚，把原有的房產(chǎn)全部過戶另一半，然后你凈身出戶的同時(shí)也就擁有了房票，風(fēng)險(xiǎn)么就是人財(cái)兩空咯，其實(shí)，這才是考驗(yàn)情比金堅(jiān)的最佳方式呢。
10、臨安購(gòu)房
臨安購(gòu)房不限購(gòu)，臨安首付首套降至2成，二套3成。
