沒搖中星翠瀾庭，你還可以等SKP！

算起來，今天是錢江世紀(jì)城簽約SKP整整7個(gè)月，一天不少。

這也是時(shí)隔大半年后再一次感知到它的動(dòng)態(tài)：華聯(lián)SKP最新規(guī)劃正式亮相！

可能放在以速度為王的杭州，會有些拖沓，但所謂慢工出細(xì)活，諸如SKP這樣的頂尖商業(yè)太值得我們等待了。

不知道是緣分還是巧合，SKP的出場，好事往往是成群結(jié)隊(duì)而來。

1月15日，杭州地鐵四期環(huán)評公示，僅過去3天，SKP簽約；而這一次，伴隨著紅盤潮的收尾，SKP再一次出現(xiàn)。

可能是為了紀(jì)念這一時(shí)間節(jié)點(diǎn)，華聯(lián)SKP公示了其住宅和商業(yè)最初的樣貌，讓我們對傳言中的它有了更具象化的感受。

當(dāng)然，重點(diǎn)還是在于我們心心念念的住宅部分（一期）。

這是當(dāng)時(shí)SKP意向地塊選址的規(guī)劃論證報(bào)告圖。

230米的商業(yè)主樓、容積率3.0的住宅區(qū)塊（一期）等等，這是我們能從公布的用地規(guī)劃圖中所能得到的信息。

再來看一下此次公示的【2021】33號地塊項(xiàng)目。

南側(cè)二期為商業(yè)部分，未來以酒店、辦公以及商場為主，這也是它的精華部分；北側(cè)一期為住宅部分，共六棟，并附帶沿街底商（餐飲為主）以及一些配套公建。

當(dāng)然，目前整個(gè)平面圖還不是想象中的那么詳細(xì)，只能推測出大概。

平面圖中顯示的住宅部分共六幢24-26F，兩梯兩戶。4-5#兩幢一層有架空層，高度在4.5米左右；從它的樓棟分布以及層數(shù)來看，大致能估摸出住宅套數(shù)會在400套左右。

此外，83733㎡的地上建筑面積，除去公攤以及物業(yè)配套面積等，結(jié)合樓幢數(shù)以及層數(shù)，大概能推算出平均戶型面積會在220-230㎡之間，當(dāng)然，從平面圖中我們也能知曉存在著多種戶型。

結(jié)合據(jù)透露的消息，未來戶型建面很大可能會在180-250㎡這樣一個(gè)區(qū)間內(nèi)，當(dāng)然還是要結(jié)合下次更詳細(xì)的數(shù)據(jù)來推算。以上僅是個(gè)人一些粗糙的推算。

值得注意的是，該項(xiàng)目并沒有公租和自持，也就意味著未來整個(gè)小區(qū)的居住純粹度非常高。

至于限價(jià)，還是錨定在4.5萬/㎡，江南岸的天花板限價(jià)。應(yīng)該說完全配得上這個(gè)價(jià)位，畢竟是城市級中心地段。

不遠(yuǎn)處的濱江星翠瀾庭就是一個(gè)很好的參考目標(biāo)。

這是我們能在這一次公示中獲取的最新資料，稍稍能提前預(yù)知還是能滿足自己的好奇心。

經(jīng)過這一次的紅盤潮，亞運(yùn)村、濱江星翠瀾庭以及觀品，沿江眾多明星樓盤就此清空，傲世紀(jì)和SKP住宅可能是目前為數(shù)不多的供應(yīng)了。

每一個(gè)都值得等待。

以上還是停留在紙面上的想象。

從地鐵2號線盈豐路A口出來，映入眼簾的就是傳聞中的SKP。

拍攝的畫面中，由綠色圍欄圍合而成的是起底17萬方SKP商業(yè)部分。

難以想象仍由綠草覆蓋的它，未來將會有高達(dá)230米的高樓拔地而起。你可以參考附近的望京、博地中心，只不過SKP將會比它們更加的耀眼。

往北一街之隔即是它的住宅部分，可能是動(dòng)工時(shí)間逐漸逼近，涉宅部分地塊已經(jīng)被高高的擋板遮擋起來。

不過，早在3月下旬，有幸見到了它的最后一面，大片土地似乎早已準(zhǔn)備就緒。

兩者的對比我們能明顯感受到SKP的啟動(dòng)已經(jīng)近在咫尺了。
從眼前的景象來看，除了此次較為粗糙的公示圖，可能關(guān)于它自身控制性詳細(xì)規(guī)劃圖已經(jīng)有了，只不過還是需要等待一段時(shí)間。
很大可能，它將于明年年初與我們見面。