樓市內(nèi)一直都存在一個(gè)怪現(xiàn)象，開(kāi)發(fā)商賣(mài)房?jī)r(jià)格上漲時(shí)大家淡定接受，一旦房?jī)r(jià)降了，反倒是會(huì)有人站出來(lái)強(qiáng)烈反對(duì)。
今年十一期間，惠州大亞灣板塊的保利陽(yáng)光城五折賣(mài)房，但卻被臨時(shí)叫停，甚至還要求已預(yù)訂的13套房立即清退以及停業(yè)整頓。
據(jù)了解，這個(gè)項(xiàng)目備案價(jià)1.5萬(wàn)元/平方米，最高賣(mài)到1.7萬(wàn)/平方米，有消息稱(chēng)當(dāng)時(shí)開(kāi)房商因?yàn)槲姹P(pán)惜售，對(duì)外宣稱(chēng)已無(wú)房源，留了幾棟不賣(mài)，后來(lái)市場(chǎng)行情轉(zhuǎn)變，所以今年10月才會(huì)選擇低價(jià)銷(xiāo)售，7800～8500元/平方米。
然而，早期高價(jià)上車(chē)的業(yè)主卻在也坐不住了。
在相關(guān)二手房網(wǎng)站上看到，目前保利陽(yáng)光城掛牌的房源數(shù)量不少，雖然掛牌均價(jià)在1.17萬(wàn)/㎡左右，但也有一些急于解套的房東，掛牌單價(jià)在8千元左右。
這也是業(yè)主不滿開(kāi)發(fā)商降價(jià)的主要原因，自己認(rèn)栽虧本出售還不夠，開(kāi)發(fā)商竟然還有反過(guò)來(lái)和自己搶客戶，于是有業(yè)主迅速投訴稱(chēng)，開(kāi)發(fā)商隨意降價(jià)，擾亂市場(chǎng)，要求開(kāi)發(fā)商停止降價(jià)行為，并賠償業(yè)主損失。
當(dāng)?shù)胤抗芫址磻?yīng)也很迅速，要求開(kāi)發(fā)商停業(yè)整改，并且將假期期間低價(jià)賣(mài)出的13套房源全部退房。
盡管看似業(yè)主得到了自己想要的結(jié)果，但實(shí)際上并沒(méi)有得到什么實(shí)質(zhì)性的好處，當(dāng)然開(kāi)發(fā)商也很無(wú)奈，想快速回收資金的想法徹底破滅了。
不過(guò)，這件事也在警醒我們，買(mǎi)房前還是要謹(jǐn)慎一些，尤其是買(mǎi)房用來(lái)投資那更應(yīng)該做好評(píng)估，千萬(wàn)被錢(qián)沒(méi)賺到，反倒是天天想著怎么解套。
