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更新于2021-01-12 15:14:57
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--【已購(gòu)房屋基本情況】
1、坐標(biāo):濱江區(qū)奧體板塊-杭州壹號(hào)院
2、房型:221㎡五房
3、價(jià)格:4.8w/
4、入住時(shí)間:2022年6月交付
【買房報(bào)喜】搖中當(dāng)紅炸子雞,把家安在宇宙中心
 
【買房報(bào)喜】搖中當(dāng)紅炸子雞,把家安在宇宙中心
據(jù)稱全杭州最大的沙盤
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回復(fù)(85)
V12
發(fā)表于2020-09-07 14:50:40

買房過(guò)程分享


--【買房過(guò)程分享】

去年上半年,因?yàn)楣ぷ髡{(diào)動(dòng)突然就來(lái)到杭州工作,雖然大學(xué)在杭州讀,但畢業(yè)回老家工作已N年,對(duì)杭州樓市房?jī)r(jià)的認(rèn)知還僅停留在全市均價(jià)3-4萬(wàn)的水平,因此來(lái)剛來(lái)的時(shí)候心理預(yù)計(jì)買個(gè)三房的,預(yù)算在500W左右。

因?yàn)橛行『⒁蠈W(xué),所有一開始看的學(xué)區(qū)房(二手),基本跑遍了西城這片的熱門小學(xué)的學(xué)區(qū)房小區(qū),但是看了之后總覺(jué)得對(duì)房子不滿意,要么戶型差小區(qū)舊,要么價(jià)格奇高,不過(guò)這當(dāng)中慢慢的預(yù)算也從500W提高到600W-700W-800W-900W-1000W(內(nèi)心也是對(duì)杭州房?jī)r(jià)無(wú)語(yǔ))。

后來(lái)有一次中午休息,在領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下去單位附近的“古翠隱秀”售樓處參觀了一下,突然發(fā)現(xiàn)新房這么好,裝修、戶型都是一級(jí)棒,頓時(shí)覺(jué)得更不要買二手房了。之后領(lǐng)導(dǎo)又向我推薦了勝利新城小學(xué)的“上品”,至此走上了新房搖號(hào)的道路。

【古翠隱秀】
【買房報(bào)喜】搖中當(dāng)紅炸子雞,把家安在宇宙中心
 
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【買房報(bào)喜】搖中當(dāng)紅炸子雞,把家安在宇宙中心
古翠隱秀戶型滿意,裝修風(fēng)格喜歡(迄今為止新房里面最喜歡的風(fēng)格,簡(jiǎn)約高級(jí)灰),但是無(wú)奈周邊配套,特別是地鐵配套不行,就沒(méi)有去搖號(hào)。后期知曉這個(gè)樓盤幾次搖號(hào)也都是流搖,直到去年底、今年初才又火熱起來(lái)。

V12
發(fā)表于2020-09-07 14:52:25

參與搖號(hào)的

自從看了古翠隱秀之后,就走上了看新房的歷程,陸續(xù)看了很多樓盤,最終參與搖號(hào)的有:
1.南星橋板塊--上品(替補(bǔ)進(jìn)入選房,最終沒(méi)有選,現(xiàn)在追悔莫及)
2.南星橋板塊--仁恒濱江園(最最喜歡的樓盤,可惜搖了一次未中,連替補(bǔ)的資格都沒(méi))
3.濱江區(qū)政府--曉風(fēng)印月(一般喜歡,未中,以為可以替補(bǔ)參與一下,誰(shuí)知道快到選房地點(diǎn)通知說(shuō)選完了)
4.濱江奧體--杭州壹號(hào)院(當(dāng)紅炸子雞,不多解釋[/土豪金]

另外還考慮了很多樓盤,比如望江新城的御品,泛江河匯板塊的鳳起錢潮等。

當(dāng)時(shí)還作了一個(gè)對(duì)比表,以明確哪些樓盤參與搖號(hào)。

V12
發(fā)表于2020-09-07 15:03:19

上品

上品,身處南星橋豪宅區(qū),均價(jià)近7萬(wàn),鐵板釘釘?shù)膭倮鲁切W(xué)學(xué)區(qū)房。
看了之后各方面都很滿意,也替補(bǔ)進(jìn)入選房,可惜當(dāng)時(shí)自己買房的預(yù)算還停留在700-800萬(wàn)的區(qū)間,覺(jué)得自己只能買130多方的那個(gè)戶型。所以替補(bǔ)選房的時(shí)候,面對(duì)只剩下180多方的房源,沒(méi)有下狠心選,造成了現(xiàn)在的遺憾。【買房報(bào)喜】搖中當(dāng)紅炸子雞,把家安在宇宙中心
 
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仁恒濱江園
雖然上品沒(méi)有選中,但是喜歡上了南星橋這個(gè)版塊,了解到之后仁恒濱江園會(huì)開,就關(guān)注上了。
最喜歡仁恒濱江園的島臺(tái),每個(gè)戶型都有大島臺(tái),真是太愛(ài)了,因?yàn)槔霞曳孔右灿袓u臺(tái),一家人圍著島臺(tái)坐包子、饅頭、蛋糕烘焙的感覺(jué)實(shí)在是太棒了?上ё詈鬀](méi)有搖中,連替補(bǔ)的資格都沒(méi)有。
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綠城建發(fā) 沁園
之后因?yàn)楣ぷ鞯脑,了解到沁園,看了戶型裝修也很滿意,特別是160多方的洋房也有島臺(tái),可是最終因?yàn)殡x地鐵太遠(yuǎn),沒(méi)有去報(bào)名搖號(hào)。
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黃龍?jiān)破?/b>
其實(shí)按通勤時(shí)間和生活便利性來(lái)看,黃龍?jiān)破饝?yīng)該是最佳選擇,看了樣板房對(duì)風(fēng)格、戶型也都滿意,可就是上網(wǎng)一搜了解到“中海”在杭州的事跡之后,果斷不想去當(dāng)小白鼠。
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曉風(fēng)印月
也是當(dāng)紅炸子雞,房子一般般,不是很滿意,得房率低,裝修標(biāo)準(zhǔn)也差,不過(guò)因?yàn)殡x地鐵近,邊上就是濱江銀泰,以及是江南實(shí)驗(yàn)的學(xué)區(qū)房,所有也參與搖號(hào)。不出所料沒(méi)有搖中。
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V12
發(fā)表于2020-09-07 15:13:45
1#

杭州壹號(hào)院

在仁恒濱江園搖中一次未中,又搖了曉風(fēng)印月未中之后,開始擴(kuò)大范圍了解新樓盤。因?yàn)橹岸伎紤]帶有好學(xué)區(qū)的新樓盤,所有一直沒(méi)有考慮杭州壹號(hào)院,久搖不中之后也考慮起了杭州壹號(hào)院。

不看不知道,一看嚇一跳:雙地鐵TOD大盤,奧體光環(huán)加持,大面積戶型。到了售樓處,更是一眼被號(hào)稱全杭州最大的沙盤給征服了,搖。。!

搖了之后,很驚喜的發(fā)現(xiàn)自己中了,又很難過(guò)的發(fā)現(xiàn)自己是最后幾號(hào),只能挑別人剩下的。

買這種體量的房子,總想著能一步到位,樓層也能挑到滿意的,而且內(nèi)心其實(shí)也有點(diǎn)想繼續(xù)搖仁恒濱江園,所有內(nèi)心有一丟丟的抗拒。但是當(dāng)天參與搖號(hào)之后,被現(xiàn)場(chǎng)的熱情給感染了,最終狠狠心,把剩下的低樓層給選了!
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V15
勛章 勛章
發(fā)表于2020-09-09 22:55

恭喜恭喜
V10
勛章 勛章
發(fā)表于2020-09-14 14:44

哈哈,古翠隱秀的業(yè)主在此。
V10
勛章 勛章
發(fā)表于2020-09-14 14:46

回復(fù)@終于春暖花開 我也超級(jí)喜歡杭州壹號(hào)院,但是樓主大大,您是怎么預(yù)算可以從500一部飆升到1000萬(wàn)的呀。我們是所有口袋錢怎么湊都買不起壹號(hào)院,否則老早去搖號(hào)了。
V12
發(fā)表于2020-09-14 14:50

回復(fù)@娜美杜莎 哈哈,有種預(yù)算叫做心理預(yù)算。就比如你買大米,你內(nèi)心覺(jué)得大米應(yīng)該也就幾塊錢一斤,遇到100塊一斤的你就不會(huì)買,其實(shí)你也買得起
超級(jí)版主 發(fā)表于2020-09-07 15:15:12
2#

哇,恭喜樓主!感謝樓主參加我們19樓的買房報(bào)喜活動(dòng)![s6002]
V7 發(fā)表于2020-09-08 01:34:52
3#

恭喜樓主,樓主土豪不解釋嘿嘿
V14 發(fā)表于2020-09-09 17:29:39
4#

實(shí)名羨慕了
V14 發(fā)表于2020-09-09 17:30:21
5#

樓主也太厲害了吧
V6 發(fā)表于2020-09-09 21:44:38
6#

去年才來(lái)的杭州 社保吧才一年么
V12
發(fā)表于2020-09-10 17:58

集體戶口喲
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2020-09-09 22:54:53
7#

一線豪宅啊
V12
發(fā)表于2020-09-10 17:59

算不上一線吧。。單價(jià)就遠(yuǎn)遠(yuǎn)算不上
V14
勛章
發(fā)表于2020-09-14 08:18:42
8#

恭喜樓主
V11 發(fā)表于2020-09-14 08:32:48
9#

有錢啊
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2020-09-14 08:34:00
10#

恭喜
V14
勛章 勛章
發(fā)表于2020-09-14 08:57:09
11#

恭喜恭喜
V16
勛章 勛章
發(fā)表于2020-09-14 09:02:23
12#

天內(nèi)!你太厲害了
V16
勛章
發(fā)表于2020-09-14 09:08:44
13#

恭喜樓主!
V16
勛章 勛章
發(fā)表于2020-09-14 09:10:21
14#

恭喜樓主!
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2020-09-14 09:16:23
15#

妥妥的豪宅
V16
勛章 勛章
發(fā)表于2020-09-14 09:19:02
16#

一線豪宅啊
V15
勛章
發(fā)表于2020-09-14 09:19:31
17#

V16
勛章 勛章
發(fā)表于2020-09-14 09:21:22
18#

羨慕
V14
勛章
發(fā)表于2020-09-14 09:27:59
19#

恭喜
V14 發(fā)表于2020-09-14 10:43:11
20#

221平、五房。!好大啊
V14 發(fā)表于2020-09-14 10:43:39
21#

上品單價(jià)是多少啊,和壹號(hào)院相當(dāng)嗎?
V12
發(fā)表于2020-09-14 10:52

69800,不相當(dāng)?shù)。。但上品面積小,壹號(hào)院戶型都很大
V15
發(fā)表于2020-09-14 13:24

回復(fù)@ykcyt11053 放棄上城區(qū)的上品我都替你可惜。那是主城區(qū)的豪宅。
V10
發(fā)表于2020-09-14 23:29

回復(fù)@syf1995yy 上城區(qū)的學(xué)區(qū)實(shí)在是太差,除非選民辦
V15
發(fā)表于2020-09-14 23:33

回復(fù)@gerry0230 勝利小學(xué)應(yīng)該還可以的,天地實(shí)驗(yàn)還有哇哈哈師資力量都不錯(cuò)的。
V14 發(fā)表于2020-09-14 10:43:52
22#

雙地鐵這個(gè)就很好了
V14 發(fā)表于2020-09-14 10:44:23
23#

島臺(tái)是什么?
V12
發(fā)表于2020-09-14 10:54

呃。。就是一個(gè)獨(dú)立的操作臺(tái),位于廚房中間。把廚房想象成一個(gè)水域,島臺(tái)就是位于廚房中間的一個(gè)島,所以叫島臺(tái)
V8
發(fā)表于2020-09-14 12:18

回復(fù)@ykcyt11053 就是中西廚吧,沁園減配的厲害,我就是中海業(yè)主,買中海就是性價(jià)比高點(diǎn)吧
V14 發(fā)表于2020-09-14 10:44:56
24#

感覺(jué)其他幾個(gè)樓盤都沒(méi)有這個(gè)距離地鐵近,而且性價(jià)比也不劃算
V12
發(fā)表于2020-09-14 10:55

單從房子本身的居住品質(zhì)和升值潛力,那肯定壹號(hào)院最大了。但買房還要考慮很多因素,綜合來(lái)說(shuō)個(gè)人最喜歡仁恒濱江園。
V14
發(fā)表于2020-09-14 12:21

回復(fù)@ykcyt11053 覺(jué)得濱江園盤子有點(diǎn)小
V14 發(fā)表于2020-09-14 10:53:30
25#

賺了
V15 發(fā)表于2020-09-14 11:04:35
26#

現(xiàn)在的樓盤名字取的真繞口

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