土拍市場(chǎng)的火熱與樓市相互呼應(yīng)，13宗涉宅地塊出讓?zhuān)?宗封頂搖號(hào)，甚至出現(xiàn)了未拍先封頂，60中1的局面。
1、潮觀攬?jiān)萝?/div>
潮觀攬?jiān)萝幨堑湫偷母叨烁纳票P(pán)，濱江“攬?jiān)萝?rdquo;系列的第三子，位于錢(qián)二板塊，直線距離IFC僅約2公里，首開(kāi)中簽率為19.84%。
園區(qū)配套是典型的濱江造，經(jīng)典園林風(fēng)格和景觀水系，地下恒溫泳池，還有LDKG洄游廳堂、Gallery式陽(yáng)光開(kāi)間、Double suite豪華雙套。
項(xiàng)目直線距離五堡站約810米，一路之隔便是天長(zhǎng)小學(xué)觀潮校區(qū)，未來(lái)周邊的商業(yè)配套有連堡豐城(在建)、五堡TOD(規(guī)劃)等。
2、望翠藍(lán)庭
位于西湖文教的望翠藍(lán)庭擁有獨(dú)特的人文底蘊(yùn)，正中老杭州人對(duì)改善置換的渴望，不過(guò)已僅剩16席。上一次開(kāi)盤(pán)中簽率僅約11.58%，是爆搶的程度。
望翠藍(lán)庭是由濱江集團(tuán)開(kāi)發(fā)建造的高端改善住宅，外立面采用鋁板+玻璃為主，局部配以金色線條，簡(jiǎn)約雅致。園區(qū)內(nèi)部規(guī)劃有濱江風(fēng)格的經(jīng)典藍(lán)寶石中央景觀水系。
剩余的3#戶(hù)型為建筑面積約235㎡的5室2廳4衛(wèi)，得房率約為91%。
距離西湖僅有約3公里的直線距離，周邊的居住舒適度可想而知。項(xiàng)目周邊有2條地鐵線；湖濱銀泰、杭州大廈、嘉里中心；行知小學(xué)（文二校區(qū)）、杭師大幼兒園、錢(qián)塘外語(yǔ)學(xué)校、十三中教育集團(tuán)（總校）、學(xué)軍中學(xué)等優(yōu)質(zhì)配套。（期房無(wú)學(xué)區(qū)，具體情況以教育局規(guī)劃為準(zhǔn)）
3.5-5W改善必看
1、萬(wàn)科·江斕映象府
萬(wàn)科·江斕映象府位于國(guó)際濱的區(qū)府板塊，是板塊內(nèi)唯一在售新房，限價(jià)49300元/㎡。
項(xiàng)目共規(guī)劃了7幢25-26F的住宅，屬高端改善定位，外立面為大面積玻璃+涂料+金屬飾面。
項(xiàng)目首開(kāi)1#、5#、8#三幢樓，共148套房源，戶(hù)型涵蓋147㎡、168㎡、199㎡。萬(wàn)科·江斕映象府起步戶(hù)型就是147㎡，小區(qū)內(nèi)部居住氛圍純粹。
項(xiàng)目西側(cè)緊鄰風(fēng)情大道，還有機(jī)場(chǎng)城市大道快速路也在不遠(yuǎn)處。2公里范圍內(nèi)，有江南實(shí)驗(yàn)學(xué)校、江南實(shí)驗(yàn)月明校區(qū)等學(xué)校；濱江銀泰城、寶龍廣場(chǎng)、濱康天街等商業(yè)配套。
2、濱江興耀·江翠軒
江翠軒位于上城區(qū)艮北板塊，與錢(qián)二僅一路之隔。項(xiàng)目由濱江、興耀共同打造。
樓盤(pán)外立面采用了大面積玻璃+涂料+鋁線條等材質(zhì)，小區(qū)內(nèi)部配有濱江標(biāo)志性的藍(lán)寶石水池，首層全架空的設(shè)計(jì)。
本次加推3#、6#、7#三棟樓，共112套房源。戶(hù)型涵蓋建面約129方、136方、139方以及165方四款。
配套方面，項(xiàng)目直線距離1號(hào)線七堡站約840米，9號(hào)線六堡站約950米。自駕可通過(guò)德勝快速路、錢(qián)塘快速路等出行。
周邊有澎雅小學(xué)、澎城中學(xué)、天長(zhǎng)觀潮小學(xué)、夏衍中學(xué)等。
三公里范圍內(nèi)，有花園城、萬(wàn)象匯、龍湖國(guó)芳天街、杭州之翼等商業(yè)配套。
剛改必看
1、金帝·詠?lái)炣?/div>
位于寧圍的金帝·詠?lái)炣幰?guī)劃了3幢高層住宅，體量不大，精裝限價(jià)約34000元/㎡。
首開(kāi)3#和4#，戶(hù)型涵蓋建筑面積約107方及125方，對(duì)于手握300萬(wàn)預(yù)算的濱蕭精英是性?xún)r(jià)比很高的選擇。
園區(qū)內(nèi)部有約4200方的中央花園及兒童樂(lè)園、健身區(qū)等。未來(lái)的生活是由濱江物業(yè)保駕護(hù)航。
項(xiàng)目直線距離奧體印象城、開(kāi)市客（在建）約3公里，周邊還有機(jī)場(chǎng)大道、錢(qián)塘快速路、博奧隧道等。
2、華發(fā)聯(lián)發(fā)悅望薈
華發(fā)聯(lián)發(fā)·悅望薈坐落于拱墅區(qū)的華豐板塊，緊鄰新天地，精裝限價(jià)約33200元/㎡。
項(xiàng)目共規(guī)劃了9幢12-14F的小高層，無(wú)公租無(wú)自持。本次加推3#和6#，戶(hù)型涵蓋了建筑面積約103方、126方及139方。
悅望薈坐擁3號(hào)線，4號(hào)線兩條地鐵線路，直線距離華豐路站約640米。一路之隔便是求知小學(xué)，直線距離約1.5公里范圍內(nèi)，還有景成實(shí)驗(yàn)學(xué)校、風(fēng)華中學(xué)等院校。
項(xiàng)目直線距離約3公里范圍內(nèi)，聚集了杭州新天地購(gòu)物中心、中大銀泰城、以及龍湖天街、山姆會(huì)員店等商業(yè)配套。
剛需必看
1、華景川科大湖沁宸園
手握200萬(wàn)預(yù)算，東湖新城板塊無(wú)疑是佳選，板塊內(nèi)的華景川科大湖沁宸園，就是200萬(wàn)級(jí)盤(pán)中的性?xún)r(jià)比佼佼者。
湖沁宸園的住宅部分共規(guī)劃了21幢住宅，含1幢公租，均為18-23層，共有房源約1760套，是體量比較大的盤(pán)，此次加推戶(hù)型為建筑面積約98方及118方。
湖沁宸園內(nèi)部設(shè)置有陽(yáng)光會(huì)客廳、全齡游戲場(chǎng)、植物認(rèn)知園等。小區(qū)內(nèi)部規(guī)劃有約3800方沿街商鋪，基本能涵蓋生活所需。
周邊擁有28萬(wàn)方的萬(wàn)寶城，15萬(wàn)方杭州第三城TOD項(xiàng)目、復(fù)地東湖新城TOD項(xiàng)目等都在建設(shè)中。
2、擁秀名居（臨平新城共有產(chǎn)權(quán)房）
項(xiàng)目位于臨平新城，是杭州首個(gè)共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目，建設(shè)進(jìn)度很快，目前已經(jīng)有兩棟高樓幾近結(jié)頂。
首開(kāi)預(yù)計(jì)僅推出1#，底部有架空層，是兩梯四戶(hù)的設(shè)計(jì)。約50套房源，戶(hù)型包括建筑面積約89方的中間套和108方的邊套，主要面向剛需人群。
目前板塊高層限價(jià)28500 元/㎡，如果按照最低出資比例50%來(lái)計(jì)算，未來(lái)最低首付大概需要38萬(wàn)。
擁秀名居自去年12月就傳出首開(kāi)消息，但至今還沒(méi)有準(zhǔn)確官方的通知，不少網(wǎng)友已經(jīng)表示：一直在等。希望項(xiàng)目能盡快入市，解決一部分市民的住房需求。
來(lái)源：小雞評(píng)房
