最近蕭山市北又有新聞，新房奧印潮觀府剛剛賣完不久，有消息稱業(yè)主開始準(zhǔn)備眾籌3000+萬升級外立面，每戶出資5-7萬元左右。
據(jù)了解，奧印潮觀府曾3次推盤，首開時(shí)推出208套房源有約2300人搖號登記，最終觸發(fā)拼社保至有房118個(gè)月。
第二次推盤，140套房最終通過審核1500+組，拼社保后入圍980組，整體中簽率14.29%。
最后一次推盤，132套房共有1122人報(bào)名，整體中簽率約11.76%。
項(xiàng)目之所以備受青睞，主要原因是靠近奧體，一站地鐵直達(dá)奧體中心，然而新房限售均價(jià)39500元/㎡（含裝修）。
業(yè)主之所以想要升級外立面，主要是對其未來二手房價(jià)格抱有更高的期待，而在杭州這樣的情況也有先例。
比如，位于望江新城的K11住宅江明月朗園，是杭州眾籌升級外立面樓盤中單價(jià)最貴的一個(gè)小區(qū)。
去年夏天，有業(yè)主了解到小區(qū)北外立面為部分涂料之后，隨后聯(lián)系其他業(yè)主，眾籌升級全鋁板外立面。短短兩周時(shí)間，便眾籌到2000萬元。去年年底，經(jīng)多方協(xié)商后一致同意由業(yè)主出資、開發(fā)商協(xié)助完成外立面升級。
不過，對于升級外立面是否劃算這一點(diǎn)，大家的想法并不相同，有人認(rèn)為房子升值自然能將這筆錢賺回來，也有人認(rèn)為，大概率是“白忙乎”一場。
