銀湖板塊，受眾很明確：
一是預(yù)算有限的剛需，現(xiàn)在上車，等房子交付了，地鐵也通了，上車成本低，以后改善要出手，也割的了肉；
二是預(yù)算不多但是對(duì)空間有追求的剛改、改善，濱江一套小三房的錢，拿到銀湖起步就是疊墅，這么比，很難讓人不心動(dòng)。
從濱江出發(fā)，沿彩虹快速路，過了之江大橋，上320國道再開個(gè)20多分鐘，就到銀湖了。作為富陽融杭的橋頭堡，
銀湖給人的感覺卻有點(diǎn)不倫不類，前一秒還是寫字樓加別墅，讓你感慨不愧是科創(chuàng)門戶、富春硅谷；下一秒就成了田地加農(nóng)居房，提醒你自己還身處遠(yuǎn)郊；這高新產(chǎn)業(yè)園搭配城鄉(xiāng)結(jié)合部的街景，有點(diǎn)魔幻現(xiàn)實(shí)主義。
樓盤
銀湖在售的幾個(gè)樓盤，主要是泰禾大城小院、陽光城上林湖、九龍倉雍景山和祥生云湖城，目前，我們只看了離地鐵近，規(guī)劃有小型綜合體的大城小院。陽光城上林湖、九龍倉雍景山和祥生云湖城三兄弟，離地鐵（320國道）都有點(diǎn)遠(yuǎn)。
配套
學(xué)校，銀湖看著是真不差，和中科院合作的博雅幼兒園、九年一貫制的銀湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校都來頭不小，可惜，全是民辦的，花費(fèi)、入學(xué)門檻都不低；至于
公辦教學(xué)資源，是受降幼兒園、受降小學(xué)；有的讀的水平。
生活配套，銀湖也是個(gè)杯具，除了野生動(dòng)物園對(duì)面的富春硅谷有點(diǎn)人氣，留給你的只有小超市、衛(wèi)生服務(wù)處這些。
吃喝玩樂，看病就醫(yī)，還是去轉(zhuǎn)塘吧。
至于傳說中的銀湖公園，航拍時(shí)我們一直沒有找到，步行過去，才發(fā)現(xiàn)原來只是個(gè)沿河的游步道，拜托，我總不能走在中河邊說，這里是中河公園吧。當(dāng)然，銀湖還有個(gè)野生動(dòng)物園，終于找到野生動(dòng)物園年卡存在的意義了。
因?yàn)榈罔F和隧道施工，現(xiàn)在開車進(jìn)出銀湖感覺就是在下鄉(xiāng)，路面坑坑洼洼不說，還有各種大卡車放飛自我，時(shí)不時(shí)就給你堵上一段，吐血！現(xiàn)在每天早高峰，之江大橋就已經(jīng)堵成紅色了，未來么，想想現(xiàn)在文一路隧道、秋實(shí)高架吧，千萬別碰到車禍，不然全勤獎(jiǎng)涼涼。而且，彩虹快速路隧道高峰期限外牌，如果你沒有杭州牌照，去濱江上班過了橋繼續(xù)地上排隊(duì)。
最大的期待應(yīng)該是正在施工的
彩虹快速路西延段和
之江路隧道。彩虹快速路西延段和地鐵杭富線共線，相當(dāng)于在320國道下面挖了個(gè)大洞。而之江路隧道，將從之江路之浦路口一路挖到之江路老復(fù)興路口，對(duì)銀湖、轉(zhuǎn)塘一帶的出行都是重大利好。
公共交通
6號(hào)線延伸段杭富線，銀湖部分沿著320國道設(shè)置站點(diǎn)，由東往西依次是天鴻美和院門口的文創(chuàng)園站，銀湖創(chuàng)新中心門口的科創(chuàng)園站和九龍大道320國道路口的受降站，此外，還在科創(chuàng)園站和受降站中間設(shè)置了受降東預(yù)留站。不過，除了泰禾大城小院有望能在20分鐘內(nèi)步行到達(dá)地鐵站，陽光城上林湖、九龍倉雍景山、祥生云湖城步行到地鐵站的時(shí)間都在半小時(shí)以上。而且，現(xiàn)在也沒有對(duì)應(yīng)的換乘公交車，大概要等地鐵通了，公交才會(huì)跟上吧。
至于公交，銀湖現(xiàn)在的問題是，從富陽出發(fā)前往市區(qū)的公交，大部分走的都是320國道，以至于這幾個(gè)新盤都會(huì)面臨和搭乘地鐵一樣的問題，步行太遠(yuǎn)，換乘太煩。
大城小院首先，最近關(guān)于泰禾的新聞?dòng)悬c(diǎn)多，質(zhì)押股權(quán)、轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目、引進(jìn)投資，有點(diǎn)讓人擔(dān)心，畢竟大城小院本身，就是接了野風(fēng)的盤。回到樓盤本身，大城小院有合院、疊墅和高層三種業(yè)態(tài)，其中，疊墅位于樓盤北側(cè)，緊鄰九龍大道，離地鐵比較遠(yuǎn)，而合院則在南北兩側(cè)都有，是北側(cè)靠近九龍大道取靜，還是南側(cè)去地鐵站近點(diǎn)，全看個(gè)人取舍，而高層的位置是在樓盤西南側(cè)，緊挨著野風(fēng)秋雅，是步行去受降站最近的，不過對(duì)面就是農(nóng)田，村景房是穩(wěn)了。
樓盤配套上，大城小院會(huì)配建一個(gè)幼兒園，還規(guī)劃了一個(gè)小型綜合體，不過實(shí)際交付，能有個(gè)大型超市入駐就應(yīng)該謝天謝地了。此外， 如果未來受降東預(yù)留站啟用，大城小院可以直接從龍溪北路上的南門出去，走500米的樣子就能到地鐵站，當(dāng)然，只是如果。
至于戶型，合院從90方到190方都有，因?yàn)槭敲鹘桓�，改造空間很大，不過，物業(yè)費(fèi)不便宜。更多真實(shí)跑盤信息請(qǐng)關(guān)注公眾號(hào)
杭州跑盤老司機(jī)
高層，主推的是兩個(gè)戶型，88方的中間套和142方的邊套。
買不買
銀湖有點(diǎn)像“西南版天都城”，但不臭的代價(jià)，是離地鐵遠(yuǎn)。從去化看，高層賣的不錯(cuò)，40萬首付的地鐵盤，抓緊上車沒毛病；至于墅類產(chǎn)品，則應(yīng)該理性看待，雖然總價(jià)很低，看起來很美，但是面積大了，前期裝修、后期居住的花費(fèi)都不會(huì)少，以后要置換也不容易脫手，再加上銀湖現(xiàn)在的村級(jí)配套，對(duì)比邊上環(huán)境更好的東洲，想要下決心可不容易。
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