今天是520，甜甜蜜蜜的一天。早晨看了下朋友圈，有個(gè)粉絲在朋友圈里發(fā)了如下動(dòng)態(tài)，點(diǎn)贊率一路飆升。
有很多情侶一路走來(lái)，實(shí)屬不易。他們從相遇，相知，相愛(ài)。彼此間經(jīng)歷了很多，學(xué)會(huì)很多，好不容易手有余資，這個(gè)時(shí)候周圍人開(kāi)始問(wèn)了，“你們打算在哪里買房？”
在看房之前，我們先來(lái)關(guān)注一個(gè)問(wèn)題：戶口是不是本地的？
要是剛來(lái)杭州且購(gòu)房之日起前三年沒(méi)有在本市連續(xù)繳納兩年社保的（市社保因換工作原因補(bǔ)繳的，不用提供情況說(shuō)明和勞務(wù)合同，對(duì)補(bǔ)繳次數(shù)不作要求，但補(bǔ)繳時(shí)間不得超過(guò)3個(gè)月。省級(jí)社保補(bǔ)繳不超過(guò)3個(gè)月的，則還需提供社保補(bǔ)繳單位蓋公章的補(bǔ)繳情況說(shuō)明及勞動(dòng)合同原件及復(fù)印件）。
那你現(xiàn)階段，基本只可能在臨安安家了。畢竟對(duì)于杭州來(lái)說(shuō)，只有大臨安不限購(gòu)了。
如果符合了連續(xù)兩年繳納社保的條件后，但是彼此之間還沒(méi)有領(lǐng)證，其中個(gè)人名下在外地有1套房（在貸或者已經(jīng)結(jié)清），恭喜你可以買房了！但是你的商貸和公積金貸款首付比將會(huì)提升到60%哦!
要是在外地有兩套房（在貸或者已經(jīng)結(jié)清），你可能連貸款都貸不了，必須全款！
如果你們領(lǐng)證了，“外地有房不可再買”。
果沒(méi)領(lǐng)證，無(wú)房可買一套。再買第二套你就別想了。
如果領(lǐng)了證，可買兩套哦！兩套！第三套你就別想了。
了解了戶口政策基本常識(shí)后，我們來(lái)看看有哪些200萬(wàn)以下的新房吧！
《剛需的福利來(lái)了！這幾個(gè)樓盤(pán)，你心動(dòng)了嗎？》婚前搖號(hào)？婚后搖號(hào)？
如果是有房票，且名下無(wú)房，請(qǐng)領(lǐng)證作為無(wú)房戶買
無(wú)房戶有一定的房源搖號(hào)傾斜（專屬無(wú)房戶的房源），要是搖不中，則可以和剩下的家庭一起搖房，等于說(shuō)有兩次搖房的機(jī)會(huì)。
所以就不要分開(kāi)搖了，乖乖領(lǐng)證一起搖吧。
（臨安區(qū)的購(gòu)房家庭，需要辦理意向登記，以及在限購(gòu)范圍內(nèi)及其戶籍所在地范圍內(nèi)無(wú)自有住房，才能認(rèn)定為“無(wú)房家庭”。）
如果是選房，
建議全家一起上！
未婚情侶買房，可以寫(xiě)兩人名字嗎？
情侶兩人沒(méi)有結(jié)婚，并且都符合當(dāng)?shù)刭I房資格，是可以一起買房，寫(xiě)兩人名字的。如果是貸款買房，則需要提交各自的身份證，戶口本，收入證明和銀行流水等資料。需要注意的是，未婚買房不能當(dāng)做共同財(cái)產(chǎn)的。
未婚情侶買房注意事項(xiàng)
1、雙方出資比例各半 假若雙方共同出資,出資比例各半,這種情況下則需要在房產(chǎn)證上同時(shí)登記兩個(gè)人姓名。
2、雙方出資比例不等 如果雙方出資比例不等,雖在房產(chǎn)證上也會(huì)登記兩人姓名,但必須說(shuō)明各自所占比例大小。
3、單方出資 只有一方出資的情況下,是否在房產(chǎn)證上也登記上另外一方的姓名。如果登記上，不出資一方所占份額是多少，也需要確定下來(lái)，并在房產(chǎn)證上載明。
溫馨小提醒：
不建議僅寫(xiě)不出資人名字 ，有些朋友為了表明對(duì)另一半的衷心與誠(chéng)意,會(huì)做出在房產(chǎn)證上僅寫(xiě)對(duì)方名字的舉動(dòng),這種方法不可取,這就意味著完全放棄了房屋所有權(quán)。
