01
被悲情和意外籠罩的2021年5月，終于在最后一天，因為國家“放開三孩”的新政，畫風(fēng)一變而成朋友圈全民段子大賽。
個個是笑中帶淚，淚中帶笑。
但情緒如何不重要，今后如何影響我們的生活才重要，既然是新的國策就會持續(xù)推進下去。
“放開三孩”究竟能新增多少人口？昨天有個陰謀論說，朋友圈里哀嚎生不起的這批中產(chǎn)，國家其實并沒有指望你們。真正的有錢人和沒錢人都會傾向于多生。
對于有錢人來說多生個孩子多投入幾十萬一年而已，根本無所謂。對沒錢人來說，生孩子如同參與基因抽獎，多生一個多點希望。
我不太認同這個推演，身邊有錢有勢的，想生3孩4孩的想辦法早生了：交罰款生，到美國生，或者用生殖輔助技術(shù)生。因“放開三孩”才多生的，估計也就是極少部分體制內(nèi)的。
這部分人基數(shù)是多少呢？我算了算大約1億，全中國人口的1/14。
至于窮人（準確地說是農(nóng)村的普通人），恐怕沒有段子手想得那么樂觀。
我認識的小區(qū)里的3個育嬰嫂，基本是70末80初人，全都早早有了二孩，但都不生三孩。一個說，生兩個夠了，孩子可以互相陪就行了；另一個懷上三胎時，直接打掉了，說養(yǎng)起來太累。
3個育嬰嫂的孩子全養(yǎng)在老家，其中一個孩子都還小，另外兩個，A的女兒在老家地級市當小學(xué)老師，兒子開挖掘機；B的大兒子在做炊事兵，小兒子成績不好。
對她們來說，家里沒農(nóng)活要孩子干，也看不到孩子階層躍升的機會，但給兒子在縣城買套房子，卻是實實在在的壓力。所以不想生太多。
哪怕她們月入過萬，這一兩年大城市動輒暴漲的房價，也會讓她們放棄一切幻想。
02
本質(zhì)上，與生育率相關(guān)性最強的不是政策，而是女性教育程度。從世界各國的情況看，女性平均教育程度越高，生育率就越低，從無例外。
對大多數(shù)職業(yè)女性來說，生一孩是挑戰(zhàn)，生二孩是勇氣，生三孩簡直就是修羅場。
我認識不少地產(chǎn)界的女性精英，憑借超凡的勇氣、精力和智慧，事業(yè)上既順風(fēng)順水，又“忙里偷閑”生了二孩，但她們基本也認為，二孩就是兼顧事業(yè)與家庭的極限了。
如果生三孩，絕大多數(shù)女性的選擇，只能是回家做全職太太。在女性意識全面覺醒的今天，很多高學(xué)歷女性不愿意放棄事業(yè)，變成“養(yǎng)娃機器”。
當然，如果有配套的實質(zhì)性政策鼓勵，還是可以一定程度上減緩生育率的下降。
有很多人都在猜測會是什么政策，直接給補貼？高考加分？還是像任澤平說的，一二線城市多給一套購房資格？甚至是優(yōu)先搖高倒掛的“超級紅盤”？
無論最終的政策是什么，我覺得最重要的，首先是打掉讓年輕人“躺平”的兩座大山——高房價和雞血教育。
我覺得高房價還是其次，畢竟里面還摻雜著很多“保衛(wèi)財富”的需求，房子或大或小，品相或新或舊，都還是可以將就或妥協(xié)的。
最讓人生無可戀的是雞血教育，看完《小舍得》，許多人直接放棄再生孩子的想法。
尤其是當下炒作風(fēng)氣極濃的學(xué)區(qū)房，一套老破小或一個新小區(qū)，只要沾點學(xué)區(qū)概念，動輒一二十萬一平方，你若不想被“割韭菜”，就要被恐嚇墮入底層、考不上高中，逃無可逃。
還有愈演愈烈的雞娃風(fēng)氣，更讓無數(shù)家長聞風(fēng)喪膽。不做作業(yè)母慈子孝，一做作業(yè)雞飛狗跳。管你985還是211畢業(yè)，全都得重新體驗一回十年寒窗的滋味，這滋味還要連來三遍，誰受得了？
所以，許多人說“放開三孩”利好學(xué)區(qū)房，我的看法恰恰相反。
放開三孩，有關(guān)部門一定會全力打掉“天價學(xué)區(qū)房”和“課外機構(gòu)雞娃”這兩大怪胎，讓教育資源更平均化，解決更多人的后顧之憂，才會有更多中國人愿意生孩子。
還有一種說法，“放開三孩”利好五房大戶型，利好300方大平層。我覺得約等于沒說。
現(xiàn)在一二線城市的樓市，又不是按需購買。動不動低至個位數(shù)的中簽率，千萬豪宅都是零棄選，需求與標的完全不匹配。放不放開三孩，五房大戶型都會被搶。
至于開發(fā)商，用紙糊個房子都會被一搶而空，根本沒動力去精研購買者的需求。
當然，大五房在二手市場會更受歡迎。但目前杭州高品質(zhì)的200㎡以上次新，溢價就已遠高過小戶型了。這種產(chǎn)品在市場本來就占比很少。
溢價不明顯的，基本就是樓齡過老或地段不熱，將來或許還能有一些補漲，但漲幅有限。
還有300㎡大平層，別看面積大，目前購買者多以三口之家或單身為主。孩子要就近讀書，不能落戶是硬傷。而且300㎡一般也只有4房。
利好名校附近的大平層吧！老破小學(xué)區(qū)房買一套，隔壁大平層住一套，完美。
03
為什么我身邊多數(shù)人生三孩意愿寡淡？想了很久，除了女性意識覺醒、房價和教育等因素，還與階層固化有關(guān)。
我們這一代70后的人，被認為是最幸運的一代。
我們的父輩，但凡多生幾個孩子，基本都能享受到“多子多福”的福利，大多數(shù)子女的生活條件都遠比父輩好，甚至出人頭地。只要孩子會讀書，山溝溝里也能飛出金鳳凰，實現(xiàn)階層躍升。
但我們這一代人的孩子，大概率考不上他們父輩讀過的名牌大學(xué)，將來憑著他們996的收入，買不起他們小時候住的房子。
中國仍是世界上機遇最多的國度，但相比上一代人，這一代孩子機會確實小了很多。
多生幾個孩子，不再像以前一樣可以“抽彩票”，你的孩子大概率是個普通人。住著你買好的房子，過著一頭的凡庸日子，一不小心就墮入下一階層。
這是一種無法治愈的憂傷，你可以找本約翰·契弗或契訶夫的小說讀讀。
在契弗的小說《豬掉進井里的那一天》里，納德先生是紐約一家公司的董事，養(yǎng)育有4個孩子，在白灘有夏季度假營地。
一家人曾在白灘營地擁有過無數(shù)個美好的夏日時光，但隨著歲月流逝，孩子們遭遇了輟學(xué)、離婚、抑郁和戰(zhàn)死等一系列變故，納德先生也被其它股東算計，只拿到一小筆錢就退休了。
戰(zhàn)后，一家人再次在白灘相聚。納德太太獨坐于暮色中，“意識到他們當中沒有一個人的人生算得上圓滿，使她重重地往椅背上一靠。”
她暗想；我們做錯了什么？他們又是在哪里失去了他們的能力，他們的自由，他們的偉大呢？為什么圍繞在她身旁的這些善良而又文雅的人看起來，就像是一出悲劇里面的人物？
來源：層樓
