近日，套均千萬元以上的豪宅海潮望月報(bào)名情況出爐，公示入圍家庭1201戶，中簽率低至10.91%，觸發(fā)社保排序。
凍資金額超100億元，如此強(qiáng)的購(gòu)買力，讓人不禁想知道，到底是誰在買這些豪宅？他們都分布在哪些地區(qū)？錢報(bào)地產(chǎn)研究院通過公證處最終入圍數(shù)據(jù)，找到了答案。
海潮望月城航拍實(shí)景
公示入圍1021戶家庭
凍結(jié)資金超100億元
近日，杭州千萬級(jí)豪宅濱江·海潮望月城登記結(jié)果公示，公示入圍家庭1201戶，
其中無房家庭最低社保月數(shù)為64月，普通家庭最低社保月數(shù)為149月。
售樓處開放兩小時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)就已經(jīng)排起了長(zhǎng)長(zhǎng)的隊(duì)伍，停車場(chǎng)停滿眾多豪車，購(gòu)買實(shí)力可見一斑。據(jù)說，其中不少購(gòu)房者是來自浙江的一些中小企業(yè)主。
而從一房一價(jià)中我們看到，
雖然均價(jià)受限，但因?yàn)樽钚粜鸵策_(dá)到272㎡，最低總價(jià)也要近1500萬元，而根據(jù)首套凍結(jié)560萬元，二套1120萬元來計(jì)算，據(jù)悉
整體凍結(jié)資金超過100億元。如果按照普通的銀行存款年化利率3%計(jì)算，
一周收益就可達(dá)575萬元。
而按照周邊目前二手房的成交均價(jià)判斷，
海潮望月的倒掛保守估計(jì)在5萬元/㎡，按照最小的面積算，也有1300多萬元，搖到的購(gòu)房者，實(shí)乃“天選之子”了。
87%為省內(nèi)購(gòu)房者
報(bào)名入圍者涵蓋200多個(gè)市縣
數(shù)據(jù)顯示，總共1201戶家庭，按照出生戶籍登記地來劃分，其中87%為浙江省購(gòu)房者，有1048戶，位列二三位的是江蘇省和安徽省，僅有21戶和18戶（這些新杭州人，按照其出生地來統(tǒng)計(jì)），從這個(gè)數(shù)據(jù)判斷，海潮望月絕大部分為省內(nèi)客戶在購(gòu)買。
如果再做細(xì)分，這1201戶家庭出生戶籍登記地涵蓋了全國(guó)80%以上地區(qū)，208個(gè)區(qū)縣，115個(gè)城市，雖然只是身份證號(hào)碼體現(xiàn)的出生戶籍登記地信息，但也從側(cè)面反映出，購(gòu)房者來自五湖四海，且都有不錯(cuò)的購(gòu)買實(shí)力。
另外，我們從數(shù)據(jù)中可以看出，
海潮望月的主購(gòu)房人群為男士，約占60%。當(dāng)然，購(gòu)房者是以家庭為單位，這里只是體現(xiàn)出主購(gòu)房者的性別，不代表主出資人。
杭州本地人占到60%以上
蕭山區(qū)報(bào)名人數(shù)最多
細(xì)分城市后，我們發(fā)現(xiàn)，海潮望月的購(gòu)房人群依舊以杭州人（包含新杭州人）為主，出生戶籍登記地信息來自杭州的有727戶，占61%；其次是金華，有84戶，占7%；紹興排第三，有53戶，占4%。
從這里我們也可以看出，除了本地人外，像來自金華、紹興、溫州、臺(tái)州、衢州、寧波的購(gòu)房者都比較偏愛在杭州買房，且購(gòu)買力不俗，當(dāng)然也不排除他們已經(jīng)在杭定居。
而對(duì)在杭購(gòu)買人群再做細(xì)分，這個(gè)地區(qū)又上榜了，它就是
蕭山，一共有192戶家庭入圍報(bào)名；其次是上城區(qū)，共計(jì)173戶；拱墅區(qū)位列第三，有126戶。這三個(gè)地區(qū)一共占到杭州本地購(gòu)房者的68%。
從這組數(shù)據(jù)我們可以清晰地看到，蕭山區(qū)的整體購(gòu)買實(shí)力相當(dāng)雄厚，畢竟套均在1500萬元以上的大平層已經(jīng)屬于金字塔尖的產(chǎn)品。另外，除了杭州以外，像東陽市、婺城區(qū)以及越城區(qū)的購(gòu)買實(shí)力也很強(qiáng)勁。
制圖：藍(lán)鋆滋數(shù)據(jù)
來源：錢報(bào)地產(chǎn)研究院
