珍惜有些樓盤(pán)，錯(cuò)過(guò)了，就再也沒(méi)有機(jī)會(huì)了！
比如今天的這3家：
1、香港置地上河公元，上次加推中簽率僅3.44%！剛剛領(lǐng)出
最后3幢共208套房預(yù)售證，精裝
3.8萬(wàn)/㎡，戶(hù)型
93-126㎡。
2、龍湖湘湖源著，上次加推中簽率僅6%！
剛剛領(lǐng)出最后2幢樓共214套房預(yù)售證，精裝2.83萬(wàn)/㎡，戶(hù)型89-127㎡！
3、順發(fā)美頌城，自帶商業(yè)的寧圍黑馬盤(pán)！剛剛領(lǐng)出
最后5幢樓共438套房預(yù)售證，精裝
3.35萬(wàn)/㎡，戶(hù)型
98-119㎡。
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運(yùn)河新城黑馬！上次中簽率9%！上河公元?jiǎng)倓傤I(lǐng)證
香港置地上河公元，位于城北拱墅區(qū)金昌路，臨近大運(yùn)河，靠近在建地鐵4號(hào)線拱康路站，是整個(gè)運(yùn)河新城的第一家新盤(pán)。
區(qū)域內(nèi)在建一大批配套，麗水路雙層隧道、京杭大運(yùn)河博物院、文化藝術(shù)交流中心、杭鋼工業(yè)遺產(chǎn)……
運(yùn)河新城南側(cè)，正在建設(shè)浙江省首個(gè)雙層隧道麗水路隧道，從康橋一帶可以直達(dá)遠(yuǎn)洋樂(lè)堤港。
板塊內(nèi)，京杭大運(yùn)河博物院正在建設(shè)！
同時(shí)，運(yùn)河灣綜合體也正在建設(shè)中！
項(xiàng)目去年11月首開(kāi)，精裝均價(jià)3.8萬(wàn)/㎡，是運(yùn)河新城第一個(gè)新房盤(pán)。
去年11月，在鋪天蓋地的宣傳攻勢(shì)下，首開(kāi)780組報(bào)名，中簽率15%。
今年1月，報(bào)名人數(shù)翻倍，1450組報(bào)名，中簽率9%。
今年4月，報(bào)名人數(shù)翻了近3倍！3837組登記，中簽率3.44%！
本次開(kāi)盤(pán)，香港置地上河公元加推3#、4#、7#最后3幢樓！
精裝均價(jià)3.8萬(wàn)/㎡，戶(hù)型93㎡、105㎡、107㎡、126㎡。
報(bào)名時(shí)間：預(yù)計(jì)6月3日-5日
凍資金額：首套凍結(jié)100萬(wàn)元，二套凍結(jié)200萬(wàn)元
一房一價(jià)如下：
93㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶(hù)型：
105㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)戶(hù)型：
107㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶(hù)型：
129㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)戶(hù)型：
洋房139㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)戶(hù)型：
香港置地上河公元這次開(kāi)盤(pán)之后，運(yùn)河新城正式斷供！
目前的純新盤(pán)萬(wàn)科項(xiàng)目、保利項(xiàng)目最快都要等到今年8月才能有消息！
保利運(yùn)河新城項(xiàng)目，位于運(yùn)河新城北側(cè)，精裝限價(jià)3.3萬(wàn)/㎡，共14幢住宅，預(yù)計(jì)今年下半年面市。
萬(wàn)科運(yùn)河新城項(xiàng)目，上河公元隔壁，精裝限價(jià)3.8萬(wàn)/㎡，共13幢可售高層，預(yù)計(jì)今年年底前上市。
2中簽率6%的湘湖源著收官！又要限售嗎？
南部臥城的熱度，越來(lái)越驚人！
朝聞花城，連續(xù)3次加推全部限售！中簽率最低僅5.7%！
桂語(yǔ)朝陽(yáng)，總價(jià)1500萬(wàn)的合院，中簽率6.3%！
湘湖源著，3月中簽率11%躲過(guò)限售，4月超4400組報(bào)名中簽率跌到5.93%！
這次開(kāi)盤(pán)，湘湖源著要收官了！
龍湖湘湖源著，位于南部臥城，西側(cè)有一個(gè)規(guī)劃中的商業(yè)項(xiàng)目，東邊距離2號(hào)線曹家橋站和開(kāi)元廣場(chǎng)約1km，南邊就是浙大二院蕭山園區(qū)。
加推最后2幢樓22#、24#，共214套房，精裝均價(jià)2.83萬(wàn)/㎡，戶(hù)型89㎡、101㎡、105㎡、124㎡、127㎡。
報(bào)名時(shí)間：預(yù)計(jì)6月5日-7日
凍結(jié)金額：首套70萬(wàn)元，二套140萬(wàn)元，全款220萬(wàn)元
按均價(jià)2.83萬(wàn)/㎡計(jì)算，項(xiàng)目總價(jià)約252萬(wàn)-359萬(wàn)元，首付3成約76萬(wàn)-108萬(wàn)元。
89㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶(hù)型：
105㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶(hù)型：
124㎡四室兩廳兩衛(wèi)戶(hù)型：
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周邊幾乎斷供！自帶商業(yè)的順發(fā)美頌城收官緊鄰?qiáng)W體，價(jià)格卻便宜了1.3萬(wàn)/㎡，寧圍在今年瘋狂爆發(fā)！
今年1月，坤和美筑加推，中簽率僅10.91%。
今年3月，汝悅美境加推，中簽率僅7.8%。4月再次加推，中簽率僅6.81%！創(chuàng)下該區(qū)域最低中簽率！
上周，景瑞晴海加推，去年開(kāi)分銷(xiāo)都不好賣(mài)，今年中簽率30%開(kāi)盤(pán)賣(mài)光。
汝悅美境中簽率
目前，寧圍4盤(pán)，房源所剩無(wú)幾！
汝悅美境和景瑞晴海已經(jīng)賣(mài)完收官！坤和美筑也只剩最后一期！
相比其他3個(gè)盤(pán)，順發(fā)美頌城最大的特點(diǎn)是自帶了一個(gè)2.1萬(wàn)㎡的商業(yè)綜合體，彌補(bǔ)板塊空白！
今天，順發(fā)美頌城領(lǐng)證，推出最后5幢樓2#、3#、4#、5#、8#，共438套房，戶(hù)型98㎡、99㎡、119㎡，精裝均價(jià)3.35萬(wàn)/㎡！
報(bào)名時(shí)間：預(yù)計(jì)6月5日-7日
凍結(jié)金額：首套80萬(wàn)，二套160萬(wàn)，全款280萬(wàn)
按均價(jià)計(jì)算，項(xiàng)目總價(jià)約328萬(wàn)-399萬(wàn)元，首付3成約98萬(wàn)-120萬(wàn)元。
98㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶(hù)型：
99㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶(hù)型：
119㎡四室兩廳兩衛(wèi)戶(hù)型：
珍惜每一次搖號(hào)的機(jī)會(huì)！
6月大概率紅盤(pán)會(huì)集中開(kāi)盤(pán)，但是千萬(wàn)不要抱太高的期望！畢竟，再多樓盤(pán)領(lǐng)證，你還是只能搖1個(gè)。
中簽率該低的樓盤(pán)，還是高不了！和紅盤(pán)潮一期來(lái)的，還會(huì)有一大批被激活的潛在房票，上車(chē)不會(huì)更容易！
只有牢牢把握住每一次，才是上車(chē)的最好方式！
來(lái)源：杭州樓市頭條
