別著急，2021年能選的樓盤(pán)還不少，且因?yàn)橄迌r(jià)的原因，大多數(shù)價(jià)格都沒(méi)變，具體有哪些呢？我們一起來(lái)看看！
近5000套房源，這是目前未來(lái)科技城一帶已經(jīng)明確的上市量，且還不包括今年將拍賣(mài)地塊所帶來(lái)的供應(yīng)。
△未來(lái)科技城待上市樓盤(pán)分布圖
從分布圖上來(lái)看，主要位于未來(lái)科技城1.0及閑林板塊，未來(lái)科技城2.0及云城一帶目前暫時(shí)缺席。
但是，從前期的《讀地手冊(cè)》及杭州云城發(fā)布的消息來(lái)看，這兩個(gè)區(qū)域或?qū)⒊蔀榻酉聛?lái)的供應(yīng)主力。特別是云城一帶，區(qū)域遼闊，加上開(kāi)發(fā)速度非常之快，想在云城置業(yè)指日可待。
我們?cè)恢挂淮伪響B(tài)，未來(lái)科技城核心的每一套新房都值得珍惜。
而在接下來(lái)的日子里，你所期待的那些紅盤(pán)都有希望入市。
△未來(lái)科技城1.0即將上新樓盤(pán)
根據(jù)前期的搖號(hào)規(guī)則，這些樓盤(pán)除了綠城交投曉月澄廬外，大多數(shù)都將是熱點(diǎn)限售樓盤(pán)。
房源量最多的，還是地鐵萬(wàn)科未來(lái)天空之城，三期蓋下部分還有近1000余套房源可售，高層和疊排均有，這個(gè)可以期待一下。
其次是中梁沐宸院，也有近1000套房源可售。同時(shí)也是小戶型可選較多的樓盤(pán)之一。
其余的杭州富力中心金成汀云上府眾安蒲荷蕓邸等項(xiàng)目，基本都在500余套左右。
二手房成交大戶，但新房市場(chǎng)上發(fā)聲寥寥的閑林板塊，2021年或?qū)⒁琅f維持原態(tài)。
△閑林一帶即將上新樓盤(pán)
2020年，閑林一帶的佳兆業(yè)云峰入市，精裝均價(jià)23000元/㎡，中簽率基本維持在11%左右，備受剛需購(gòu)房者青睞。
在地塊樓盤(pán)價(jià)已達(dá)1.6萬(wàn)/㎡的情況下，這一精裝均價(jià)基本也就是保本價(jià)了。
不知道一路之隔同天拿地的兄弟盤(pán)時(shí)代天境，同樣是1.6萬(wàn)/㎡的樓面價(jià)，能否逃脫這樣的命運(yùn)呢？
除此之外，閑林板塊還有兩個(gè)因久未開(kāi)盤(pán)成為“現(xiàn)房”的樓盤(pán)——東海閑湖城玉屏藍(lán)灣組團(tuán)1-3#及悅青藍(lán)高層2#。這兩盤(pán)還擁有小戶型房源，剛需可以多加關(guān)注。
寫(xiě)在最后：
雖然中簽率一直不高，且多數(shù)為熱點(diǎn)限售項(xiàng)目，但未來(lái)科技城一帶后續(xù)的供應(yīng)量其實(shí)并不少，還沒(méi)上車(chē)的你，也不必太過(guò)恐慌！
來(lái)源：杭州樓市365
