01
網(wǎng)紅們代表的“流量”經(jīng)濟(jì)，正在重組社會(huì)秩序。
頭部網(wǎng)紅主播已經(jīng)跳出賣貨、開(kāi)MCN機(jī)構(gòu)的賺錢路徑，直接開(kāi)始在杭州買地、建電商基地和大樓。
今年9月，無(wú)憂傳媒豪擲5000萬(wàn)拿下市北一宗工業(yè)用地，建筑體量超7萬(wàn)㎡，樓高155.8米。
再往前，雪梨的宸帆委托綠城管理代建其在濱江區(qū)總部大樓，總用地面積為16816㎡。
4月，薇婭丈夫的謙尋也以總價(jià)2206萬(wàn)拿下濱江區(qū)互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)地塊，同樣是打造為新零售電商直播產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目。
從打造個(gè)人IP，到擴(kuò)張至建立產(chǎn)業(yè)園區(qū)，已經(jīng)不是單純的“網(wǎng)紅”兩字就能夠概括。
省商務(wù)廳監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，目前杭州已有綜合類和垂直類頭部直播平臺(tái)32家、近5萬(wàn)主播，直播相關(guān)企業(yè)注冊(cè)量超5000家，數(shù)量列全國(guó)第一，帶動(dòng)就業(yè)超100萬(wàn)人。
這相當(dāng)于在杭州，每244個(gè)人里就有一個(gè)是主播；每12個(gè)人里，就有一個(gè)從事直播相關(guān)行業(yè)。
02
網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)的活力是它的A面，但它的B面也在攪動(dòng)著杭州居住的生態(tài)。
搬到奧體的短短半個(gè)月，琪琪就飽受鄰居之苦。
上個(gè)月，琪琪一家三口租到了奧體的一個(gè)小區(qū)，次新小四房，月租金1萬(wàn)出頭，離兩夫妻的上班地點(diǎn)也都在20分鐘以內(nèi)，相當(dāng)完美。
但住進(jìn)來(lái)的第一個(gè)周末，琪琪驚呆了。
明明已是11月底，自己都套上了薄羽絨，可小區(qū)里大片的網(wǎng)紅們卻穿著清涼，春光乍泄。
“太夸張了，都冬天了她們還在小區(qū)里袒胸露背，真是年輕不怕冷。”嚇得琪琪感覺(jué)捂住兒子的眼睛，拖著老公離開(kāi)。
琪琪一家除了經(jīng)常要“洗眼睛”，還得忍受一些人的噪音煩擾。
原來(lái)，琪琪家樓上就是一條網(wǎng)紅法斗犬，時(shí)不時(shí)會(huì)拍視頻、直播。最夸張的一次，這條網(wǎng)紅法斗在半夜時(shí)分足足叫了兩個(gè)小時(shí)。
圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)
奧體很熱鬧，城西的李先生也有困擾。
“家人們，最后10單！錯(cuò)過(guò)就沒(méi)有了！這是主播今天為大家爭(zhēng)取的福利！”晚上11點(diǎn)，尖銳的女聲不斷涌入李先生耳朵里。
被吵到腦袋嗡嗡的李先生，下樓一看才發(fā)現(xiàn)原本空置的下疊住進(jìn)了一位網(wǎng)紅，正在對(duì)麥嘶吼。
城南的Alex對(duì)噪音倒是不敏感，對(duì)泳池邊暴露的網(wǎng)紅也是無(wú)視，但他最生氣的是，不少網(wǎng)紅老是到健身房擺拍直播。
只要他們一直播，就要長(zhǎng)時(shí)間占用同一器械，有時(shí)會(huì)長(zhǎng)達(dá)半小時(shí)，干擾了自己的訓(xùn)練計(jì)劃。
萬(wàn)一不小心入鏡，滿身大汗的自己大概就成了免費(fèi)的人肉背景？
03
網(wǎng)紅當(dāng)然也有很多素質(zhì)高的，他們確實(shí)改變了小區(qū)的居住生態(tài)，也影響著杭州樓市的走勢(shì)。
因?yàn)樗麄冑I起房來(lái)，絲毫不手軟。
他們的經(jīng)歷和愛(ài)好都出奇相似：在九堡奧體做網(wǎng)紅，去四季青進(jìn)貨，在城市各處拍視頻，最后的夢(mèng)想是錢塘江畔的大平層。
比起西湖的風(fēng)平浪靜，錢塘江的波濤洶涌似乎更能配得上他們的野心。
薇婭買下的是四套嘉潤(rùn)公館的公寓，打通成為1000㎡+的超級(jí)大平層。
如涵的張大奕，不僅入手過(guò)錢江新城402㎡的迪凱金座，總價(jià)值超3000萬(wàn)，據(jù)說(shuō)也住過(guò)價(jià)值2700萬(wàn)的中海錢江灣。
在一線江景的錢塘公館里，更有曾經(jīng)的雙11單日銷冠Anna，以及因價(jià)值千萬(wàn)衣柜而被記住的張林超。
主營(yíng)
銀杏匯的代理人說(shuō)，銀杏匯成交的2500萬(wàn)—3000萬(wàn)左右房源，大多是網(wǎng)紅購(gòu)得。這一串名單包括：林珊珊、滕雨佳、美美的夏夏、徐琳、Fancy……
頭部網(wǎng)紅買空杭州江兩岸的大平層，腰部的小網(wǎng)紅們則讓杭州多板塊的租金飛升。
九堡的玖峯匯，市北的桂語(yǔ)江南、翡翠之星和領(lǐng)航城，因?yàn)榫W(wǎng)紅聚集都租出了高租金，最近一個(gè)受益者則是金沙湖畔的春風(fēng)金沙。
今年上半年春風(fēng)金沙交付后，三居室可以輕松租到8000元/月，139㎡四房的租金則一度達(dá)到12000-13000元/月，幾乎可以比肩奧體。
對(duì)比同限價(jià)級(jí)別的之江、未科租金，更是狂甩幾條街。
一個(gè)春風(fēng)金沙的房東，講起來(lái)眉開(kāi)眼笑：“想不到租金還有這樣的高光時(shí)刻，本來(lái)想想六七千撐死了。”
04
網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)正在成為這座城市的支柱產(chǎn)業(yè)之一，對(duì)樓市也影響深遠(yuǎn)。
擁有網(wǎng)紅的小區(qū)雖然鬧騰，可在二手房市場(chǎng)上，它們的知名度又遠(yuǎn)超普通小區(qū)，不僅出貨速度更快，甚至還有一定溢價(jià)空間。
就連房東配軟裝出租時(shí)，都會(huì)下意識(shí)得配成網(wǎng)紅們最愛(ài)的奶油風(fēng)，標(biāo)配云朵沙發(fā)、莫蘭迪色掛畫(huà)、毛毛蟲(chóng)躺椅。
網(wǎng)紅和杭州這座城市是共生的，他們的存在，為杭州也打上“網(wǎng)紅”的標(biāo)簽。
網(wǎng)紅的存在，為杭州帶來(lái)了無(wú)限活力，不免也伴隨著一些外部效應(yīng)。生活在杭州這座城市，必須接納它的網(wǎng)紅屬性，包容、共生。
當(dāng)然，部分網(wǎng)紅群體如果更有邊界感，原本的摩擦也會(huì)就此消弭。
詩(shī)人達(dá)維希說(shuō)：“城市有屬于它們自己的氣味：開(kāi)羅是芒果和生姜味兒。貝魯特彌漫著陽(yáng)光、大海、煙霧和檸檬的氣味。在巴黎到處都能聞到現(xiàn)烤面包、奶酪和各種各樣迷人之物的香氣。”
現(xiàn)實(shí)世界沒(méi)有理想的烏托邦，但它能包容所有的不同�？梢允遣煌臍馕叮�(dāng)然也可以是不同的人與人。
來(lái)源：層樓
