前幾天，看到寧波出臺了樓市新政，然后我就想到了杭州。果然，房住不炒的原則一直沒變。這么囂張，不抑制你，抑制誰？那么這次樓市的調(diào)控政策，對我們剛需來說，下半年是不是上車好機(jī)會？
（寧波新政：7月6日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步保持和促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，從保持土地市場平穩(wěn)、調(diào)整限購區(qū)域范圍、強(qiáng)化金融政策監(jiān)管、保障自住住房需求以及強(qiáng)化市場銷售管理等方面提出穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的“十條”新政）
現(xiàn)在手里有點錢，自覺買房要趁早。但杭州樓市上半年太瘋狂了，紅盤（西溪公館以及保利融信和光塵樾）夠不著，但是普通盤能滿足預(yù)算的硬傷太多。（作為剛需也想利益最大化，不要說我剛需的命還要湊紅盤的熱鬧……）
一方面，杭州也剛出臺了新政，對于我們剛需來說，算是比較友好的。不僅限制房企，也限制了炒房客。樓市逐漸降溫，回歸穩(wěn)定狀態(tài)。樓市的普漲時代已經(jīng)結(jié)束，樓市分化趨勢漸顯。這個時候，那些不是超級紅盤卻有點小優(yōu)勢而被炒起來的樓盤，漸漸顯露本質(zhì)，基本都會降火。
加上，1個家庭1次只能搖1個樓盤，人們對樓盤的選擇也會更加的謹(jǐn)慎。萬人搖的局面將一去不復(fù)返。下半年應(yīng)該不會出現(xiàn)上半年那種可怕的情況了。樓盤的搖中概率也會大大提升。對于我們來說買房，可能會越來越容易。
另一方面，說此次政策只是隔靴搔癢的大有人在，并沒有戳到痛處。浙江作為金融投資活躍的區(qū)域，人們一直把買房作為一種投資手段。真紅盤只會熱上加熱。最大的可能還是搖不到。而且，我看到網(wǎng)上說杭州擁有著龐大的土地供應(yīng)量，根本不會缺房子，紅盤會一個接一個。完全可以慢慢挑。不急于下半年就買房。
所以，我在糾結(jié)下半年是去試試紅盤還是直接上車普通盤。求大家來支個招！
