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改善家庭對(duì)“好房子”的捕捉總是敏銳的。“潮映萬象軒做得不錯(cuò)，值得一搖。”“真有這么好？我得去看看。”4月9日，隨著潮映雙子星售樓處與樣板房的開放，潮映萬象軒、潮映華岸府就一直好評(píng)不斷。
潮映雙子星售樓處
到底好不好，首開的數(shù)據(jù)足以說明一切。潮映萬象軒首開的120套房源，清一色208㎡的四房四衛(wèi)戶型，均價(jià)65800元/㎡，總價(jià)994-1493萬元。這批房源在昨天（4月18日）下午進(jìn)行了購房意向登記公示，截止登記期滿，共有1191組購房家庭報(bào)名，整體中簽率約10.08%，普通家庭搖中概率僅5.8%。
圖源：項(xiàng)目官微
該中簽率是錢二啟動(dòng)新房供應(yīng)以來的最低中簽率。在此之前，板塊內(nèi)最低中簽率是12.79%，由觀翠攬?jiān)萝?/b>保持。（觀翠攬?jiān)萝幨组_的326套房源，限價(jià)67500元/㎡，最終共有2548組家庭報(bào)名，綜合中簽率約12.79%。）另外，潮映萬象軒本次首開還釋放了一個(gè)信號(hào)：錢二或?qū)⒉辉偈?ldquo;社保幼子”的天堂。
潮映萬象軒
120套，1191組登記人數(shù)，已經(jīng)在觸線10:1的邊緣了，杭報(bào)房產(chǎn)側(cè)面了解到，這次開盤，實(shí)際提交資料的購房家庭是超過1200組的，登記最后一天下午，置業(yè)顧問就在購房群里提醒低社保有房戶謹(jǐn)慎參與。潮映雙子星另一盤潮映華岸府預(yù)計(jì)在本周申領(lǐng)出預(yù)售證，一次性推出全部房源共164套，戶型建筑面積約208-325㎡，精裝均價(jià)65800元/㎡。這“緊隨其后”的供應(yīng)節(jié)奏，依舊很錢二。
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一直以來，錢江新城二期新項(xiàng)目的推盤節(jié)奏相對(duì)較快，據(jù)杭報(bào)房產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，從去年3月初到現(xiàn)在，一年零一個(gè)月的時(shí)間里，錢江新城二期共推出3829套房源，平均一下，每個(gè)月有近300套的供應(yīng)。長達(dá)一年多的時(shí)間基本保持連續(xù)不斷的穩(wěn)定供應(yīng)，這是錢二的優(yōu)勢(shì)，也是杭州其他任何一個(gè)板塊都無法比的。計(jì)算一下，假如潮映華岸府在本周如約“領(lǐng)證”，那么，錢二的新房供應(yīng)量就突破4000套了。短短一年的時(shí)間，4000套套均總價(jià)超過千萬的產(chǎn)品就被收割進(jìn)各位業(yè)主的口袋。
潮映雙子星
不知大家是否還記得，去年3月9日，棲江攬?jiān)萝?/b>申領(lǐng)出首張預(yù)售證，伴隨著錢二供應(yīng)序幕的拉開，更多的是關(guān)于它“是否值得一搖”的爭議。不少人都認(rèn)為，錢江新城二期是個(gè)糾結(jié)的選項(xiàng)，畢竟這里還在建設(shè)初期，畢竟一路之隔的艮北，限價(jià)是44400元/㎡。一年多過去了，大家似乎已經(jīng)不再糾結(jié)它“是否值得搖”，而是更多地聚焦板塊內(nèi)部各項(xiàng)目產(chǎn)品力的對(duì)比。潮映萬象軒的首開成績，就是很好的正名。
潮映萬象軒樣板房
樣板房開放第二天，杭報(bào)房產(chǎn)在人擠人的現(xiàn)場，碰到了好幾組買了錢二其他項(xiàng)目的購房者，“比xxx好”“我們買的好像不是這樣”……已經(jīng)買了房的，來看看周邊競品長啥樣，孰好孰差，差別在哪兒。沒買的，看到炎熱天氣下樣板房售樓處沒斷過的人流，開始擔(dān)心自己搖不搖得上。也有一些追求終極改善的家庭，認(rèn)為208㎡的尺度不夠舒適，盯著潮映華岸府的300+㎡。如果說這次接近1200組的登記人數(shù)是有人在保留實(shí)力，那么接下去的潮映華岸府，“社保幼子”還是得留個(gè)心眼。不過，從整個(gè)改善市場來看，錢江新城二期依舊是杭州改善主力。潮映華岸府164套，潮映萬象軒還有3幢共120套房源待加推，接下去還有潮觀平瀾府、華潤錢二項(xiàng)目待售，共計(jì)800多套房源在路上……
錢二樓盤開盤情況一覽
另外，從今年的供地計(jì)劃看，錢二今年還有三宗涉宅地待出讓。手握千萬的你們，除了抓住每一次參與機(jī)會(huì)，想必也在期待錢二版圖上有更多好產(chǎn)品。
來源：快報(bào)房出
