1.杭州官方二手房交易平臺(tái)《好找房》前幾天發(fā)布了一份報(bào)告，2020年杭州市區(qū)二手房共成交10.3萬套，全年成交量最高的板塊是閑林，簽約量達(dá)4000多套。
綠城·桃源小鎮(zhèn)、竹海水韻、翡翠城這三個(gè)閑林樓盤，占領(lǐng)了全杭州小區(qū)交易前三名。
2.過去的2020年，閑林板塊個(gè)別樓盤的二手房價(jià)格，也出現(xiàn)了大幅增長。前幾天有人來問，閑林的英特學(xué)府89方360萬值不值得買？算一算，都要4萬一平了。
在《我愛我家》二手房交易官網(wǎng)上，英特學(xué)府共掛出23套房源，掛牌價(jià)超過4W+的也屢見不鮮。
3.原因一方面自然少不了地鐵16號(hào)線的功勞，英特學(xué)府到16號(hào)線禹航路站是可以步行的距離，這是強(qiáng)烈助攻。
另一方面，當(dāng)然也是由于未來科技城核心區(qū)的外溢。過去一年，未來科技城新房成了無房戶專屬，二手房價(jià)更是肉眼可見地往上攀登，沒有五六百萬預(yù)算都很難夠得著。
尤其是英特學(xué)府這樣面貌還不錯(cuò)的新樓盤，它對(duì)板塊向上趨勢的敏銳度，以及受益程度，反應(yīng)會(huì)比普通樓盤大得多。而且新樓盤的業(yè)主，也比老樓盤要團(tuán)結(jié)得多。
4.盡管如此，閑林板塊自身的城市配套，卻沒有很大幅度向好，比如想要逛一個(gè)像樣的購物中心，還是得去老余杭或者未來科技城核心區(qū)。
閑林要真正成為一個(gè)讓人主動(dòng)拋去橄欖枝，而非被動(dòng)選擇的宜居板塊，除了未來科技城的拉扯，自身也需努力。
5.在這樣的一個(gè)區(qū)域中，買二手房是一個(gè)技術(shù)活，不要以為英特學(xué)府掛價(jià)高，邊上小區(qū)更便宜，腦子一熱就瘋狂下單了。
來源：維維說房
