昨天，央行、住建部同時(shí)釋放房地產(chǎn)利好信號(hào)。
中國人民銀行1月5日發(fā)布消息稱，近日人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布通知，決定建立首套住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制。新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比和同比連續(xù)3個(gè)月均下降的城市，可階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率政策下限。
很快，住建部也在發(fā)言中提到，“因城施策、精準(zhǔn)施策，提振市場信心。對(duì)于購買第一套住房的要大力支持。首付比、首套利率該降的都要降下來。對(duì)于購買第二套住房的，要合理支持。以舊換新、以小換大、生育多子女家庭都要給予政策支持。對(duì)于購買三套以上住房的，原則上不支持，就是不給投機(jī)炒房者重新入市留有空間。同時(shí)，增加保障性租賃住房的供給和長租房市場的建設(shè)，讓新市民、青年人能夠更好地安居，讓他們放開手腳為美好生活去奮斗。”
接連一系列信號(hào)表明，接下來首套房房貸利率有很大概率將繼續(xù)下調(diào)，不過需要注意的是，并非是每個(gè)城市都會(huì)迎來這樣的利好，其中提到的“因城施策、精準(zhǔn)施策”表明，只有符合條件的城市，才可施行這樣的政策。
同時(shí)在公告以及發(fā)言中能夠明顯看出，對(duì)首套房的支持力度更大些，但對(duì)二套房以及三套房等并沒有太多優(yōu)惠性信息，可見主要偏向?qū)傂璧馁彿恐С郑虼藢?duì)于剛需朋友來說，接下來不失為買房好時(shí)機(jī)。
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