官方回復(fù)！杭州多個(gè)問(wèn)題樓盤(pán)有新進(jìn)展

市民咨詢(xún)：項(xiàng)目出現(xiàn)外立面不平整、滲漏多個(gè)問(wèn)題，解決方案如何？業(yè)主開(kāi)放日能否設(shè)立?

拱墅區(qū)住建局：后開(kāi)孔問(wèn)題預(yù)計(jì)在10月底完成排查整改；外立面不平整問(wèn)題預(yù)計(jì)在12月底完成排查整改；11號(hào)樓業(yè)主反應(yīng)的滲漏情況，未發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)滲漏現(xiàn)象，業(yè)主反應(yīng)的滲漏為出屋面煙道目前尚未安裝煙帽造成的雨水流入，其他樓棟目前未發(fā)現(xiàn)滲漏情況；其余業(yè)主之前陸續(xù)反應(yīng)的質(zhì)量問(wèn)題現(xiàn)場(chǎng)已整改完成。

開(kāi)發(fā)商已整理成書(shū)面材料，想了解情況的業(yè)主可以跟開(kāi)發(fā)商客服聯(lián)系。業(yè)主開(kāi)放日需和開(kāi)發(fā)商協(xié)商。

1、窗戶(hù)打不開(kāi)，房修來(lái)撬開(kāi)，三個(gè)月一直無(wú)維修，物業(yè)、房修、融信400投訴，全部沒(méi)用！

2、外墻漏水，一直沒(méi)人解決！

3、地下室滲水、工程偷工減料，一樓地下室上方存在20幾立方空墻，目前內(nèi)部全部蓄水！存在重大安全隱患！

蕭山區(qū)住建局： 經(jīng)調(diào)查，湖悅章府項(xiàng)目由杭州融晅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)開(kāi)發(fā)公司）開(kāi)發(fā)建設(shè)。

我局質(zhì)監(jiān)部門(mén)前期已多次督促開(kāi)發(fā)公司盡快履行應(yīng)盡的保修義務(wù)，開(kāi)發(fā)公司表示現(xiàn)因資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，暫時(shí)無(wú)法履約，目前正在積極推動(dòng)土增退稅及車(chē)位去化相關(guān)事宜。

我局后續(xù)會(huì)持續(xù)關(guān)注督促開(kāi)發(fā)公司盡快解決資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，同時(shí)做好與業(yè)主的溝通解釋工作。

市民咨詢(xún)：目前施工安排計(jì)劃已經(jīng)嚴(yán)重滯后，是否有其他解決方案？如遇總包撤走停工，是否有其他方案？延期交付所造成的孩子無(wú)法按時(shí)入學(xué)問(wèn)題如何解決？

臨平區(qū)住建局、崇賢街道：住建局質(zhì)安監(jiān)站發(fā)過(guò)整改通知書(shū)，為確保施工質(zhì)量和防疫安全，工地11日已整改完畢提交了情況報(bào)告。項(xiàng)目方表示綠地與中富建設(shè)的部分施工合同近期會(huì)簽定。后續(xù)與中歐建設(shè)的遺留問(wèn)題會(huì)在政府協(xié)助下依法處理。

關(guān)于反映的中歐遺留的質(zhì)量缺陷整改的具體時(shí)間以及整改單位的問(wèn)題：據(jù)開(kāi)發(fā)商反饋，1#、2#、11#目前部分原施工單位（中歐國(guó)際）未完成內(nèi)容及蜂窩麻面等質(zhì)量瑕疵預(yù)計(jì)10月底前整改完成，發(fā)函從中歐剩余工程款中予以扣除，在整改完成后申請(qǐng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。5#、6#、7#樓預(yù)計(jì)整改完成時(shí)間在11月中旬左右，費(fèi)用從中歐賬戶(hù)剩余工程款中予以扣除，在整改完成后申請(qǐng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。整改單位為新總包單位（中富建設(shè)）。關(guān)于監(jiān)管資金問(wèn)題，崇賢街道已建立共管賬戶(hù)，預(yù)售監(jiān)管資金已全部轉(zhuǎn)入共管賬戶(hù)。截至目前，綠地宸瀚里后續(xù)資金監(jiān)管賬戶(hù)的余額約2億元；此外，綠地宸瀚里項(xiàng)目未售貨值為9.42億元。并根據(jù)賬戶(hù)監(jiān)管補(bǔ)充協(xié)議，明確了商業(yè)未預(yù)售部分的預(yù)售資金必須進(jìn)入監(jiān)控賬戶(hù)。

市民咨詢(xún)：開(kāi)發(fā)商6月底通知可以交付，收房驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)存在入戶(hù)大門(mén)門(mén)框損壞等多個(gè)問(wèn)題，并且現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)部分區(qū)域?yàn)槊�坯狀態(tài)。時(shí)至今日，以上問(wèn)題均未有任何進(jìn)展。目前，無(wú)法有效聯(lián)系開(kāi)發(fā)商售后人員，現(xiàn)開(kāi)發(fā)商提供電話(huà)接線(xiàn)人員為物業(yè)工作人員，對(duì)于維修整改等問(wèn)題無(wú)法做出有效回答。希望相關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)能夠進(jìn)行協(xié)調(diào)、催促開(kāi)發(fā)商盡快完成維修整改。

蕭山區(qū)住建局： 經(jīng)調(diào)查，佳印府項(xiàng)目由杭州瀚源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)開(kāi)發(fā)公司）開(kāi)發(fā)建設(shè)。針對(duì)你反映的佳印府相關(guān)質(zhì)量缺陷問(wèn)題，開(kāi)發(fā)公司承諾對(duì)確認(rèn)存在的質(zhì)量缺陷問(wèn)題，盡快完成修復(fù)。另涉及改造相關(guān)事宜，建議你與開(kāi)發(fā)公司自行協(xié)商處理。我局質(zhì)監(jiān)部門(mén)已督促開(kāi)發(fā)公司做好與你的溝通解釋工作。

市民咨詢(xún)：綠地臨安柏瀾晶舍延期交房三個(gè)多月，根據(jù)目前的進(jìn)展，可能12月底也難交付。請(qǐng)問(wèn)項(xiàng)目目前進(jìn)度如何?

臨安區(qū)住建局：項(xiàng)目目前進(jìn)展已取得突破進(jìn)展，場(chǎng)地道路硬化完成，外立面基本完成，景觀(guān)植被大樹(shù)、喬木、苗木等均進(jìn)場(chǎng)種植，地下室設(shè)備及地坪漆基本完成，局部零星整改，項(xiàng)目目前處于收尾階段。開(kāi)發(fā)商也反饋柏瀾晶舍（二期）進(jìn)展每周都和業(yè)主代表有圖文結(jié)合報(bào)告，并保證按原先對(duì)廣大業(yè)主的承諾，于2022年12月30日前完成交付。具體交付時(shí)間以開(kāi)發(fā)商通知為準(zhǔn)。