今年杭州的新房市場(chǎng)有一個(gè)流行詞——“三無(wú)樓盤(pán)”。
也就是即無(wú)售樓部，無(wú)樣板房，無(wú)銷(xiāo)售人員，連帶著，甚至連最基本的戶(hù)型宣傳資料都沒(méi)有。
那既然什么都沒(méi)有，這些樓盤(pán)都是怎么賣(mài)的？賣(mài)的好不好？未來(lái)還有哪些項(xiàng)目會(huì)繼承這個(gè)“光榮傳統(tǒng)”，今天帶你回顧一下。
看過(guò)紫璋臺(tái)樣板房的人都知道，作為一個(gè)「實(shí)打?qū)嵦澅尽沟默F(xiàn)房項(xiàng)目，金輝和建發(fā)至少肯為樣板房花錢(qián)，不但做的套數(shù)多，而且每套房源都配有風(fēng)格化的家具擺件。
臨時(shí)關(guān)閉售樓部和樣板房，留下銷(xiāo)售微信對(duì)接客戶(hù)，這算是“三無(wú)”樓盤(pán)的初級(jí)形態(tài)，用“控制流量”的理由也還說(shuō)得過(guò)去，畢竟是超級(jí)紅盤(pán)。
當(dāng)“三無(wú)”樓盤(pán)到了第二個(gè)階段的時(shí)候，變化的不是內(nèi)容，而是數(shù)量。
8月紅盤(pán)集中放量期間，以亞運(yùn)村三兄弟為首的幾個(gè)項(xiàng)目，開(kāi)始推出樣板房線上預(yù)約參觀制，有限的接待能力對(duì)比客戶(hù)無(wú)限熱情，最后的結(jié)果是能看上樣板房者寥寥。
到了第三階段，杭州的新房市場(chǎng)終于出現(xiàn)第一個(gè)完整意義上的“三無(wú)”樓盤(pán)，那就是三墩北的古墩彩虹軒。
其實(shí)當(dāng)彩虹軒拿出預(yù)售證的那一刻，很多人是不相信的，因?yàn)樽鳛橐粋�(gè)首開(kāi)全新項(xiàng)目，他幾乎沒(méi)在網(wǎng)絡(luò)上曝光過(guò)，同時(shí)驚奇的發(fā)現(xiàn)竟然連個(gè)銷(xiāo)售都找不到，更別說(shuō)售樓部和樣板房了。
“三無(wú)”樓盤(pán)的究極狀態(tài)
江榮府，在看到這個(gè)案名的時(shí)候，絕大多數(shù)人是“聽(tīng)都沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)”，甚至在百度地圖里，都搜不到其準(zhǔn)確位置。
諸如此類(lèi)……
最后我想說(shuō)，如果未來(lái)的某一天，當(dāng)你走進(jìn)售樓部，物業(yè)在一旁給你準(zhǔn)備茶水和精致糕點(diǎn)，銷(xiāo)售熱情的從區(qū)域環(huán)境介紹到開(kāi)盤(pán)信息，順便DISS周邊競(jìng)品，最后一路帶你看遍各種面積段不同風(fēng)格的樣板房。
那個(gè)時(shí)候，我猜你會(huì)很不適應(yīng)吧。
那么，作為一個(gè)買(mǎi)房人，在動(dòng)輒三五百萬(wàn)的總價(jià)面前，你會(huì)買(mǎi)這種“三無(wú)”樓盤(pán)嗎？你覺(jué)得，這種現(xiàn)象還能持續(xù)多久呢？這種畸形狀況又是誰(shuí)給的勇氣？
期待0571的樓市回歸正常的那一天吧。
