最近這兩天,關于綠汀路商業(yè)項目停工、退地的事在網(wǎng)上傳的是沸沸揚揚。不少微信群、網(wǎng)絡平臺里面都能看到“萬象城停工”、“退地”等言論。此消息一出,引起了不少人的關注。
近日,華潤官方公眾號平臺發(fā)文辟謠:我司從未有退地意愿及相關行為,將按照土地合同,持續(xù)推進項目建設,直至項目商業(yè)順利開業(yè)。
華潤置地
2021年5月8日華潤以112億豪奪杭州未來科技城綠汀路三站換乘綜合體項目地塊,同年6月23日,在余杭區(qū)2021第二季度重大項目集中開工,其中就有未來科技城綠汀路三站換乘綜合體項目。
項目地塊分為四期,前三期擬建住宅和寫字樓,四期擬建商業(yè)綜合體和180米寫字樓。
目前,項目住宅部分在2022年已經(jīng)售空,并已于去年年末啟動交付。
在今年4月,華潤置地披露了2024-2027未來四年的購物中心開業(yè)計劃,包括綠汀路項目在內的華潤旗下杭州三大綜合體項目開業(yè)時間均做出了更新
其中,杭州亞奧萬象天地預計2025年開業(yè);杭州華豐項目、綠汀路項目預計2027年開業(yè)。
相較此前發(fā)布的計劃,綠汀路項目雖然時間推遲,但仍在土地出讓合同約定范圍內。
項目在出讓時,政府相關部門就對各項指標做了要求。
比如,項目總投資額不得低于150億元,其中商業(yè)商務總投資額不低于65億元;要求建設地上計容建筑面積17萬平方米集中式商業(yè),以及地下1.8萬-2.2萬平方米的集中式商業(yè)。
購物中心在簽訂土地出讓合同后5年內實現(xiàn)開業(yè)等;而且,地塊對購物中心營業(yè)的零售額也有要求,開業(yè)三年內需達到50億元,5年內需達到100億元。
不論從官方對于地塊的要求還是從華潤的聲明來看,都看的出對于綠汀路項目的重視。如今華潤最新聲明表示將盡心竭力建設一個產(chǎn)城人文融合、要素聚集、配套完善的住宅商業(yè)商務中心,打造全品類、高品質、強體驗、新文化的一站式超大體量標桿綜合體。會是華潤旗下哪個商業(yè)系列進駐,我們將持續(xù)關注。