PART 1
就在今天，兩大紅盤紛紛公布中簽率，均觸發(fā)社保機制。
位于西湖區(qū)蔣村板塊的中杭府，公布了其首開的中簽率。整體中簽率11.11%，其中，高層次人才中簽率30.63%，無房中簽率14.76%，有房家庭中簽率6.46%。觸發(fā)社保排序，其中人才和無房家庭0月社保入圍，而有房家庭則需要152個月社保才能入圍。換算一下，就是需要交納12年8個月社保的有房家庭才能參搖。
中杭府搖號結(jié)果公告
無獨有偶。三塘板塊的榮安春熙上和灣也公布了最后一次推盤的中簽率。整體中簽率11.2%，其中，高層次人才中簽率48.45%，無房中簽率15.32%，有房家庭中簽率6.55%。觸發(fā)社保排序，其中人才和無房家庭0月社保入圍，而有房家庭則需要153個月社保才能入圍。比起中杭府還要多一個月社保才能入圍。
PART 2
兩大紅盤的中簽率直接說明了核心地段的房子還是香的。
中杭府、榮安春熙上和灣都位于主城區(qū)核心板塊，軌交、商業(yè)、地鐵、學校等配套成熟。
其中，中杭府高層均價4.6萬，最小戶型也要800萬起。同時，主打科技牌的中杭府物業(yè)費還要11.5元/㎡，堪稱當下物業(yè)費中的天花板。榮安春熙上和灣精裝限價4.7萬/㎡，也要400萬起。
即使兩個樓盤的價格比較美麗，但中簽率還是低至十幾，有房家庭更是低至個位數(shù)，還要近13年社保。
不得不說，改善家庭來說，想要買上一套好房，難度還是有點大的。
PART 3
不過，整體來看新房熱度還是有所下降。
就在一個月前，和榮安春熙上和灣位于同一板塊的陽光城檀映里創(chuàng)下了頂格社保記錄，無房家庭也要31個月社保，是新政以來第三個榮登有房家庭需要頂格社保的樓盤！
而榮安春熙上和灣和中杭府有房家庭社保要求是153個人，人才和無房甚至都不需要社保月數(shù)。
PART 4
而就在幾天前，閑林板塊的時代天境，公示了登記人數(shù)。一共307套房源吸引了約4000組登記，觸發(fā)社保排序機制。最終入圍購房家庭有2897組，整體中簽率10.6%，其中人才中簽率44.55%，無房中簽率13.75%，有房中簽率4.53%。
從社保排序看，人才也需要2個月社保（E類）；無房家庭需要57個月社保；有房家庭需要63個月社保，堪稱第二個“儷上溪庭”。
背靠未來科技城+低總價，時代天境也是點燃了首開熱度。
PART 5
當土拍流拍、二手房即將創(chuàng)下“7連跌”的蕭瑟樓市中，真正能扛過去的只有優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。
來源：杭州樓市茶館
