前天，頂級(jí)紅盤IFC搖號(hào)結(jié)果出爐。這次推出的最后一批房源共357套，房源整體中簽率8.33%，需限售五年。搖到號(hào)的購房者欣喜若狂，在IFC的業(yè)主群里，每一個(gè)進(jìn)群的新業(yè)主紛紛發(fā)起了大紅包，群里下起了“紅包雨”。也有人搖到IFC后，因急需資金，進(jìn)行置換，開始大方降價(jià)賣房，不少小區(qū)出現(xiàn)了超低的掛牌價(jià)。
IFC業(yè)主群里下起“紅包雨”
本次開盤，IFC一共拿出4幢共357套房源，是房源最多的一次。其中高層次人才全部入圍，中簽率21.87%；無房戶需要165個(gè)月社保入圍，中簽率11.78%，有房戶頂格社保，中簽率4.91%，可見中簽之難。
如此熱度下，搖中IFC的購房者也被網(wǎng)友稱作“天選之子”。搖中者作為新業(yè)主，在進(jìn)入IFC業(yè)主群時(shí)，紛紛發(fā)起了大紅包。有人稱，群里一度下起了“紅包雨”。
其中不少人已經(jīng)是多次搖中紅盤。如御潮府，就有3位業(yè)主搖中IFC。IFC的業(yè)主里，也有兩人再度搖中IFC。
搖中IFC后降價(jià)賣房
記者注意到，IFC搖號(hào)后，不少經(jīng)紀(jì)人朋友圈發(fā)起了“業(yè)主搖中IFC，降價(jià)甩賣”的消息。其中，中冶錦繡華府一套169㎡的西邊套，經(jīng)紀(jì)人表示業(yè)主搖中了IFC，因此降價(jià)50萬元出售，現(xiàn)掛牌單價(jià)約5.6萬元；另外濱江金地御品116㎡的業(yè)主也因搖中了IFC，降價(jià)50萬元出售，現(xiàn)總價(jià)1100萬元，折合單價(jià)約9.48萬元。
對(duì)此，有經(jīng)紀(jì)人表示，確實(shí)有一些業(yè)主搖中類似于IFC這樣的紅盤后，需要資金進(jìn)行置換，會(huì)選擇降價(jià)出售現(xiàn)有的房產(chǎn)。而通常為了盡快成交，價(jià)格也會(huì)降到小區(qū)同類型房源最低水平。
記者看到，在貝殼App上，錦繡華府這套169㎡的房源于今年6月3日掛牌，起始掛牌價(jià)為1080萬元。此后經(jīng)過三輪降價(jià)，到7月13日時(shí)的掛牌總價(jià)為999萬元。8月20日，該房源再降49萬元，掛牌價(jià)950萬元，也是目前貝殼App上同面積房源掛牌價(jià)最低的一套。記者注意到，降價(jià)同一天，房源就有了2次帶看。
御品這套116㎡于今年4月20日掛牌，起始掛牌價(jià)為1288萬元。此后降價(jià)兩次，8月10日掛牌價(jià)為1150萬元。8月20日，這套房再降價(jià)50萬元，達(dá)到目前的1100萬元。最新調(diào)價(jià)后，也有2組看房記錄。
來源：錢報(bào)杭州房產(chǎn)
