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前天,頂級(jí)紅盤IFC搖號(hào)結(jié)果出爐。這次推出的最后一批房源共357套,房源整體中簽率8.33%,需限售五年。搖到號(hào)的購房者欣喜若狂,在IFC的業(yè)主群里,每一個(gè)進(jìn)群的新業(yè)主紛紛發(fā)起了大紅包,群里下起了“紅包雨”。也有人搖到IFC后,因急需資金,進(jìn)行置換,開始大方降價(jià)賣房,不少小區(qū)出現(xiàn)了超低的掛牌價(jià)。 IFC業(yè)主群里下起“紅包雨” 本次開盤,IFC一共拿出4幢共357套房源,是房源最多的一次。其中高層次人才全部入圍,中簽率21.87%;無房戶需要165個(gè)月社保入圍,中簽率11.78%,有房戶頂格社保,中簽率4.91%,可見中簽之難。 如此熱度下,搖中IFC的購房者也被網(wǎng)友稱作“天選之子”。搖中者作為新業(yè)主,在進(jìn)入IFC業(yè)主群時(shí),紛紛發(fā)起了大紅包。有人稱,群里一度下起了“紅包雨”。 其中不少人已經(jīng)是多次搖中紅盤。如御潮府,就有3位業(yè)主搖中IFC。IFC的業(yè)主里,也有兩人再度搖中IFC。 搖中IFC后降價(jià)賣房 記者注意到,IFC搖號(hào)后,不少經(jīng)紀(jì)人朋友圈發(fā)起了“業(yè)主搖中IFC,降價(jià)甩賣”的消息。其中,中冶錦繡華府一套169㎡的西邊套,經(jīng)紀(jì)人表示業(yè)主搖中了IFC,因此降價(jià)50萬元出售,現(xiàn)掛牌單價(jià)約5.6萬元;另外濱江金地御品116㎡的業(yè)主也因搖中了IFC,降價(jià)50萬元出售,現(xiàn)總價(jià)1100萬元,折合單價(jià)約9.48萬元。 對(duì)此,有經(jīng)紀(jì)人表示,確實(shí)有一些業(yè)主搖中類似于IFC這樣的紅盤后,需要資金進(jìn)行置換,會(huì)選擇降價(jià)出售現(xiàn)有的房產(chǎn)。而通常為了盡快成交,價(jià)格也會(huì)降到小區(qū)同類型房源最低水平。 記者看到,在貝殼App上,錦繡華府這套169㎡的房源于今年6月3日掛牌,起始掛牌價(jià)為1080萬元。此后經(jīng)過三輪降價(jià),到7月13日時(shí)的掛牌總價(jià)為999萬元。8月20日,該房源再降49萬元,掛牌價(jià)950萬元,也是目前貝殼App上同面積房源掛牌價(jià)最低的一套。記者注意到,降價(jià)同一天,房源就有了2次帶看。 御品這套116㎡于今年4月20日掛牌,起始掛牌價(jià)為1288萬元。此后降價(jià)兩次,8月10日掛牌價(jià)為1150萬元。8月20日,這套房再降價(jià)50萬元,達(dá)到目前的1100萬元。最新調(diào)價(jià)后,也有2組看房記錄。 來源:錢報(bào)杭州房產(chǎn)
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