今天無(wú)眠，忽然就想起自己這些年的買房經(jīng)歷，當(dāng)然有收獲，但更多的也許是懊悔和遺憾自責(zé)，總覺(jué)得自己在關(guān)鍵時(shí)刻眼光有問(wèn)題，以至于雖然有幾套房，買的年份也較早，但幾乎沒(méi)什紅盤或是一飛沖天的那種的。
老家在省內(nèi)某城市，然后04年時(shí)某中專畢業(yè)，直接分配到了杭州某銀行，然后老爸老媽就賣了老家的一套房改房，幫我交了城北一樓盤的首付，記得當(dāng)時(shí)這套房98方，06年交付，總價(jià)是30萬(wàn)不到點(diǎn)，每月我自己還1000左右的按揭。這中間我租了兩年的房，直到這套房06年交付，然后在這套房里結(jié)婚生孩子。
說(shuō)實(shí)話，那年月銀行的待遇真心不錯(cuò)，到08年底的時(shí)候，我手上就又有了20萬(wàn)左右的存款，剛好有一樓盤是我們的合作商，當(dāng)時(shí)房子貌似不怎么好賣，于是就直接到我們銀行來(lái)促銷，好像還給打點(diǎn)折什么的，給我們集體弄了個(gè)團(tuán)購(gòu)價(jià)，于是我又咬咬牙交了首付，可以說(shuō)是傾盡所有交了首付，然后每個(gè)月又增加了3000的按揭。
到了11年底的時(shí)候，因?yàn)橛辛撕⒆�，�?jīng)常老人或保姆也要來(lái)幫忙，那兩套100來(lái)方的房子就顯得小了，當(dāng)時(shí)我們夫妻兩手上又有了30萬(wàn)左右的存款，然后又開(kāi)始了看房路。這次的目標(biāo)是大戶型，看來(lái)看去也沒(méi)看好。
有的時(shí)候也真是命中注定，有一天單位在倉(cāng)前的黨校有個(gè)培訓(xùn)，然后中午休息時(shí)間和幾位同事沒(méi)事出去溜達(dá)溜達(dá)，結(jié)果剛好路過(guò)一樓盤，正在如火如荼的吆喝賣房，現(xiàn)在想來(lái)也許有好多客戶都是開(kāi)發(fā)商請(qǐng)來(lái)的托吧，我稀里糊涂的就被那場(chǎng)面給感染了，然后沖動(dòng)地刷信用卡交了10萬(wàn)的定金。
在回程路上，才發(fā)現(xiàn)怎么這地方這么遠(yuǎn)呀？（去時(shí)在路上打盹根本沒(méi)注意看�。└杏X(jué)腸都悔青了，可是為了不讓10萬(wàn)定金打水漂，還是硬著頭皮買下了。好在小區(qū)環(huán)境很不錯(cuò)，戶型也很好，145方加上贈(zèng)送面積，有180方左右，總價(jià)當(dāng)時(shí)是115萬(wàn)，而且按當(dāng)時(shí)的政策我還不能貸款必須全款買，于是我就迅速地用兩個(gè)月的時(shí)間賣了第二套房子，湊齊了全款。（結(jié)果第二套后來(lái)漲幅很大，腸快悔斷了）
房子大是夠大的，可是實(shí)在太遠(yuǎn)了，雖然裝修好了，到最后這套房還是淪落成了出租房的命運(yùn)！
到了2014年11月，因?yàn)槔瞎_(kāi)公司收入增長(zhǎng)很快，我們要換大房子的需求又提上了議程，這次我們吸取了以往的教訓(xùn)，絕不能再買郊區(qū)的了，必須買在市中心最繁華的地方。杭州哪里最繁華呢？在我有限的認(rèn)知里，還是覺(jué)得武林廣場(chǎng)一帶最是中心，于是又馬不停蹄地看起那一帶的二手次新房。
當(dāng)時(shí)我們手上有了100多萬(wàn)左右的資金，剛好有貸款政策放開(kāi)，我們還能按揭，當(dāng)時(shí)運(yùn)氣也不錯(cuò)，我們看上的一二手小區(qū)各方面都不錯(cuò)，前房東因?yàn)榧庇缅X送孩子出國(guó)，比當(dāng)時(shí)市價(jià)低了差不多60萬(wàn)左右出手，東邊套的150方，總價(jià)330萬(wàn)，加上各種中介費(fèi)稅費(fèi)，我們又把兜掏了個(gè)干凈！
二手房就這點(diǎn)好，前房東豪華精裝修，幾乎沒(méi)住過(guò)，我們就很快稍收拾下搬家入住了，說(shuō)實(shí)話在生活便利方面，確實(shí)市中心舒服方便多了，不管是去大商場(chǎng)、醫(yī)院還是超市、菜場(chǎng)都是步行能到達(dá)的。唯一的缺點(diǎn)就是學(xué)區(qū)一般，但我們?cè)诤⒆有W(xué)畢業(yè)就把她送去了上海的私立學(xué)校，所以這方面也不存在問(wèn)題。
到了2019年，因?yàn)楹⒆釉谏虾Ｗx書，平時(shí)住校，周末會(huì)接回家，一開(kāi)始我們把她接回杭州的家，發(fā)現(xiàn)實(shí)在太折騰，而且孩子有時(shí)周末有課也不方便，我們每次去看她都要住賓館也實(shí)在不是長(zhǎng)久之計(jì)，于是在上海買房又迫在眉睫了。再加上老公一直做生意，在上海有公司，上海社保也一直交著，完全有購(gòu)房資格，于是我們又開(kāi)始了上海的買房歷程。
有時(shí)買房真是像相親，我們看的第一套房，就是個(gè)高科技園邊上的高層住宅，前房東是位IT男，不善言辭，而且剛訂了套學(xué)區(qū)房，急著要現(xiàn)金交首付，價(jià)格壓得很低，當(dāng)時(shí)這套同類地段要600多萬(wàn)，經(jīng)過(guò)幾小時(shí)的討價(jià)還價(jià)，我們最后談到了480萬(wàn)，這套房145方，還是13年的次新房，自帶開(kāi)發(fā)商的精裝修，三房?jī)尚l(wèi)，每房間都贈(zèng)送超寬的飄窗，我馬上就果斷下訂了。
目前，我們每周過(guò)去接女兒就住在這套房子里，20年上海房?jī)r(jià)漲了一波，我這套也漲了不少，但我們是自住，漲不漲意義也不大。
到了2020年9月左右，我們又覺(jué)得目前杭州自住的這套房子又小了，因?yàn)槲野衷谖液贾莸膽艨诶镆崖鋺舳嗄辏蚁氚盐野诌@張房票用起來(lái)，而當(dāng)時(shí)老公的股票賺了不少錢，我就讓他把所有的錢都拿出來(lái)，然后又到我爸和我哥我姐那調(diào)度借了一些，在離我們現(xiàn)在武林廣場(chǎng)半小時(shí)左右路程的地方，又買了個(gè)疊墅，加上贈(zèng)送面積，一共有三層，有200多方。
房子和獨(dú)棟、合院之類的不能比，但太遠(yuǎn)的還是覺(jué)得沒(méi)有自住的可能性，畢竟還是要考慮上班和生活等因素。幸好出手快，今年這樓盤推出了二期，結(jié)果要幾千多人搖幾十套，現(xiàn)在想想還是僥幸的。
目前的狀態(tài)是仍住在市區(qū)，城北和未科的房子出租，疊墅要22年交付。
有些遺憾的是前幾年沒(méi)有去買奧體或錢江新城等紅盤，甚至是申花等都漲幅比市中心大多了，但目前住的還是較滿意的，所以說(shuō)人生有得必有失，還是知足常樂(lè)吧！
只能說(shuō)再努力賺錢吧，想再存些錢，去折騰個(gè)詩(shī)和遠(yuǎn)方之類的房子，比如海南或者是麗江什么的，有目標(biāo)才有折騰的意義，生命就在于不斷的折騰吧！加油！
