2020年，杭州交通成績單可謂亮點(diǎn)滿滿，不僅建成了留祥路提升工程、望梅路互通工程等4條城市快速路，更是喜提了6條地鐵線。
不數(shù)不知道，一數(shù)嚇一跳
截至目前，杭州已擁有地鐵1號(hào)線、2號(hào)線、4號(hào)線一期、5號(hào)線、6號(hào)線一期、杭富線、7號(hào)線首通段、16號(hào)線。
然而，更大的驚喜在后面！
2021年的杭州，更加四通八達(dá)。預(yù)計(jì)將又有5條地鐵線密集建成運(yùn)營，覆蓋包括紫金港、吳山廣場、四季青、臨平等。
4號(hào)線二期 6號(hào)線二期
7號(hào)線后通段 8號(hào)線 9號(hào)線
大家是不是已經(jīng)非常期待了！
買房置業(yè)選地鐵盤已經(jīng)成為越來越多人的“共識(shí)”，所以想要在2021年入手地鐵盤的購房者，千萬不能落了最新地鐵進(jìn)展。
今天，我們將整理2021年即將開通的地鐵線路以及沿線1公里內(nèi)的樓盤，這份最新的地鐵樓盤清單，請趕緊收好哦！
注：①在建地鐵通車時(shí)間供參考，最終以地鐵官方最新公布為準(zhǔn)。②以下樓盤限價(jià)均指限精裝均價(jià)。③價(jià)格單位為元/㎡。④樓盤為手動(dòng)統(tǒng)計(jì)，統(tǒng)計(jì)樓盤距離地鐵站直線一公里范圍內(nèi)，以百度地圖測得，僅供參考，如有遺漏歡迎在留言區(qū)補(bǔ)充。
地鐵4號(hào)線二期
紫金港路站-彭埠站（不含）
地鐵4號(hào)線二期是今年即將開通線路中站點(diǎn)和里程最長的一條。起點(diǎn)位于彭埠站（不含），終點(diǎn)在西湖區(qū)紫金港路站，全長24.1公里，設(shè)站15座，換乘站共6座。
最新進(jìn)度： 4號(hào)線二期大部分的車站主體建設(shè)開始收尾，區(qū)間盾構(gòu)和附屬結(jié)構(gòu)正在同步建設(shè)中。
4號(hào)線二期沿線可挑新房較多，途徑區(qū)域既有適合剛需的勾莊、三墩北板塊，也有可供改善人群挑選的城東新城、筧橋、桃源板塊。
其中剛需項(xiàng)目雖然價(jià)格上親民，但“全員皆熱點(diǎn)”的勾莊和三墩北搖號(hào)門檻和難度極高。
據(jù)了解，萬科前宸、星創(chuàng)城|映月璟園預(yù)計(jì)最快本月開盤，其中星創(chuàng)城|映月璟園首開高層1-3、7、8、11、12、18號(hào)樓（872套），戶型建面約102-133㎡，限精裝均價(jià)29000元/㎡。
萬科前宸為續(xù)開項(xiàng)目，雖限價(jià)破3萬，首開在紅盤分流下中簽率也不高，項(xiàng)目剩余705套房源待推。
其余幾個(gè)區(qū)域都是改善人群比較關(guān)注的，高層均價(jià)在33000-46500元/㎡。
明石路站、筧新路站周邊樓盤相對較多，在售有悅風(fēng)華邸、中旅歸錦府、信達(dá)東萊府以及金隅森臨瀾府。
東新東路站周邊項(xiàng)目有春來?xiàng)魅A和中冶錦繡華府，兩個(gè)項(xiàng)目各有優(yōu)勢，錦繡華府在于現(xiàn)房，春來?xiàng)魅A在于綠城品牌+戶型起步更小。
長浜廊路站、桃源站主要集中的項(xiàng)目價(jià)格在3萬+，更適合首改人群，其中合能杭玥府將于本月首開1、7、8#（266套），戶型建面約89、120㎡，限精裝均價(jià)34000元/㎡。
地鐵6號(hào)線二期
枸桔弄站-豐北站
地鐵6號(hào)線二期起自豐北站，終于枸桔弄站，線路全長8.4公里，共設(shè)6座車站（其中兩座換乘車站）。
最新進(jìn)度：6號(hào)線二期正在進(jìn)行車站主體結(jié)構(gòu)和盾構(gòu)施工。其中杭州火車東站站，深度達(dá)38.08米的深基坑，也已經(jīng)完成了最后一段底板澆筑。
6號(hào)線二期沿線匯集了大家關(guān)注度較高的樓盤，亞運(yùn)村、江河匯無疑都是樓市的焦點(diǎn)區(qū)域，今年將再現(xiàn)“紅盤盛宴”。
亞運(yùn)村三兄弟最快會(huì)在今年2月底o(hù)r3月初同時(shí)開盤，其中萬科日耀之城和華潤亞奧城將一次性推出所有住宅房源，綠城桂冠東方體量比較大，會(huì)分批開盤，共計(jì)約2700套房源，戶型建面約100-249㎡，價(jià)格參考周邊新房限價(jià)，預(yù)計(jì)在45000-47000元/㎡。
濱江星翠瀾庭預(yù)計(jì)2月初or3月首開4幢樓（約400套房源），戶型建面約108、125、139㎡，預(yù)計(jì)均價(jià)45000元/㎡，項(xiàng)目實(shí)體樣板房和示范區(qū)將于本月開放，有需求的，可以去參觀看看。
江河匯的兩個(gè)項(xiàng)目都是地標(biāo)級(jí)項(xiàng)目，早就被富豪們“鎖定”，其中江河鳴翠預(yù)計(jì)1月首開1、7-10#（164套），戶型建面約165、195㎡，限精裝均價(jià)68500元/㎡。
新鴻基平安江河匯綜合體作為杭州第4宗百億項(xiàng)目，總體量82.2萬㎡，總投資約300億元。規(guī)劃有五星級(jí)酒店、酒店式公寓、寫字樓、商業(yè)綜合體和住宅。
住宅戶型面積在140-320㎡不等，公寓戶型有300-600㎡不等，目前暫無開盤計(jì)劃，最快也要今年下半年入市。
地鐵7號(hào)線后通段
吳山廣場站-奧體中心站（不含）
地鐵7號(hào)線后通段起于吳山廣場站，終點(diǎn)是奧體中心站（不含），共設(shè)5座車站，3個(gè)換乘站。
最新進(jìn)展：吳山廣場站、江城路站、四季青站、市民中心站都位于主城區(qū)內(nèi)，施工條件較為復(fù)雜。特別是吳山廣場站有許多硬巖，地質(zhì)復(fù)雜，施工難度大，目前還在主體結(jié)構(gòu)施工中。
地鐵7號(hào)線后通段沿線站點(diǎn)比較少，目前僅有江城路站有一盤在售，御潮府二推鴿了很久，從去年7月起就時(shí)不時(shí)傳出要開盤的消息。
據(jù)悉，項(xiàng)目預(yù)計(jì)本月推出剩余所有房源（385套），其中高層預(yù)計(jì)均價(jià)70200元/㎡（含裝標(biāo)6000元/㎡）；疊排預(yù)計(jì)均價(jià)95700元/㎡（毛坯）。
值得注意的是，項(xiàng)目所在的望江新城，昨日迎來了學(xué)區(qū)重磅利好，一下子落實(shí)了錢學(xué)森學(xué)校、崇文兩所公辦學(xué)校，看來項(xiàng)目將更受追捧。
地鐵8號(hào)線
文海南路站-新灣站
地鐵8號(hào)線起于地鐵1號(hào)線換乘的文海南路站，終點(diǎn)為新灣路站，共設(shè)車站8座，其中換乘站2座，全部為地下線，全長17.1公里。
最新進(jìn)度：地鐵8號(hào)線8個(gè)站點(diǎn)全部完成主體結(jié)構(gòu)施工，全面進(jìn)入軌道鋪設(shè)、機(jī)電安裝及裝修階段。
地鐵8號(hào)線可以說是錢塘新區(qū)的專線，沿線可挑新房都是區(qū)域內(nèi)的，想要入手這邊的剛需可挑余地還是非�？捎^的。
下沙的廣宇錦上文瀾，項(xiàng)目戶型友好，都是89㎡，高層均價(jià)30000元/㎡。
河莊的大江之星和江東錦苑久未有開盤消息，其中“最老”當(dāng)屬大江之星，上一次開盤還在4年前，還剩2幢高層和2幢洋房，共100多套房源待推。
華鴻嘉信河莊項(xiàng)目是去年7月競拍的地，限精裝均價(jià)19800元/㎡，是目前大江東最高限價(jià)。
核心區(qū)的陽光城興耀花漾里為熱點(diǎn)項(xiàng)目，坐擁雙地鐵線——7號(hào)線、8號(hào)線，預(yù)計(jì)1月收官推出高層8、9、10號(hào)樓（約300套），戶型建面約96-116㎡，均價(jià)19000元/㎡。
地鐵9號(hào)線
龍安湖路站-四季青站
地鐵9號(hào)線一期由已運(yùn)營的杭州地鐵1號(hào)線臨平支線南北兩端延伸而成。線路南段自四季青站至客運(yùn)中心站，北段自臨平站至龍安湖站，全長29.45公里，共設(shè)車站21座，其中地下站18座，高架站3座。
最新進(jìn)度：六堡站已經(jīng)主體結(jié)構(gòu)封頂，成為全線首座主、附屬結(jié)構(gòu)同時(shí)完成施工的車站。
地鐵9號(hào)線比較割裂，中間橫亙了一段1號(hào)線，其中北段沿線主要是東湖的項(xiàng)目，南端為江干的項(xiàng)目，南北價(jià)格差異比較大。
南段的海塘遺址博物館站附近就是 “鴿王”之一的德信錢塘云莊，大概率是想等一個(gè)更好的價(jià)格至今為開盤。
漁人碼頭站的鳳起錢潮高層和洋房均已售罄，僅剩下22套合院待推，戶型建面約170-175㎡，價(jià)格未定。
看完南段，北段價(jià)格親民多了，目前東湖新房限價(jià)22000元/㎡，沿線有3個(gè)在售項(xiàng)目和3個(gè)新盤，汀州印月、杭州第三城和錦畔云汀中簽率也不高，近期中簽率在14-55%不等。
華城茶語華邸是2007年拿的地，至今還有開盤消息，項(xiàng)目產(chǎn)品類型為小高層+排屋。
來源：層樓
