--【已購房屋基本情況】
1、坐標(biāo)：申花慶隆--九龍倉天璽
2、房型：四房二廳三衛(wèi)一廚（161方）
3、價格：5.4萬/平
4、入住時間：22年底。買的期房。
--【買房過程分享】
19年9月開始，工作換到了未來科技城。所以就有了再買房的打算。
19年年底，目標(biāo)買二套：因?yàn)榈谝惶追渴腔榉浚约盒列量嗫嘌b修的。不舍得賣掉。于是想買二套。未來科技城附近，閑林等，看了一圈，當(dāng)時已經(jīng)蠻貴了，合景疊彩園，合景某某，翡翠城，都要300-400萬之間。翡翠城顏值不錯，合景幾兄弟是真的看不上。當(dāng)時算了算首付、稅費(fèi)等，不得250萬啊，嚇?biāo)�，看來是不懂行情，這一條路放棄。
20年4月，看橋西申花二手，打算置換：正好經(jīng)歷了疫情，疫情有所好轉(zhuǎn)后就出門看房了。這一次想著先去看看有沒有滿足通勤、學(xué)區(qū)和品質(zhì)的房子。值得把婚房賣了來置換。，學(xué)區(qū)當(dāng)時想的是賣小文瀾，看了綠城運(yùn)河辰園、
名城公館、
九龍倉碧璽，這幾個小區(qū)都不錯，但具體的房子還不是很令人下單。運(yùn)河宸園，掛出來的幾乎都是89方，但89方實(shí)在太小了； 名城公館，均好性還可，除了130多方只有3房，稍微覺得不足；碧璽感覺物業(yè)管理一般，也沒有適合我們的精裝修二手房。但我們當(dāng)時得出結(jié)論：市場的好房子挺多的，可以置換。 于是把自己的房子掛出去了。
2020年7月中旬：自己的房子有了買家，開始走流程了。結(jié)果不好的消息是，賣小文瀾對應(yīng)的學(xué)區(qū)房已經(jīng)漲價了。名城公館，本來我們覺得比較適合我們的，也漲了約5k一平。 這就有點(diǎn)尷尬了。
2020年8月：在網(wǎng)上又各種了解，很多都說能買新房就不接盤二手房。加上我們本來就有人才證，搖號是有優(yōu)勢的。 發(fā)現(xiàn)在售的新房也有學(xué)區(qū)不錯的，養(yǎng)云靜舍、杭源里、九龍倉天璽、首開金茂國樾等。一輪看下來，養(yǎng)云是最愛，如果能買到，只要租大半年的房子就可以了；杭源里，離未科遠(yuǎn)了點(diǎn)，城市界面也不太喜歡；天璽，各公眾號都嘲諷真石漆，再加上看碧璽的物業(yè)不佳，對九龍倉愛不起來；首開金茂國樾，城市界面不喜歡，地鐵也遠(yuǎn)。
2020年9月：終于等到養(yǎng)云搖號了。沒想到吸引了全城的目光，人才也超多。沒搖中，黯然傷神好幾天。 想想不用人才證買個房，買二手會被割韭菜，還是打算繼續(xù)搖。 不得不考慮九龍倉了。去校友會問了一下，九龍倉沒有公眾號說的不堪，跟養(yǎng)云比大差不差。那么就打算后面繼續(xù)搖。 中間也了解了大運(yùn)橋西府，也是覺得很不錯的。
2020年10月：九龍倉順利領(lǐng)出預(yù)售證。參與搖號。也是有點(diǎn)緊張的，曾經(jīng)大家看不上的九龍倉，人才也爆表了，也得搖。特意去寺廟祈福。好運(yùn)降臨，搖到了中間的號子。選到了理想的樓層。
買房結(jié)束。
--【買房時的綜合考量】
1、通勤，兩人都控制在45min以內(nèi)；
2、學(xué)區(qū)，中上水平（育才登云雖然是個新學(xué)校,預(yù)期是不錯的：名�；�+成熟的教師培訓(xùn)體系+生源）；
3、地鐵；除了孩子爸爸開車上班，其余人公共交通為主。
加分項(xiàng)
綜合體很多，生活氛圍挺不錯的。租房在城西銀泰附近后，發(fā)現(xiàn)居住在市區(qū)比蕭山（以前的婚房）方便真的超級多。購物也慢慢又回到了線下。
