【已購(gòu)房屋信息】
1、名稱：世茂璀璨瀾宸
2、坐標(biāo)：余杭區(qū)好運(yùn)街與儲(chǔ)運(yùn)路交叉口
3、房型：109方戶型
4、交付時(shí)間：2021年12月底
【買房背景】
大家有沒(méi)有覺(jué)得，身邊對(duì)樓市有一定研究的買房人，搖號(hào)總是遙遙無(wú)期；而對(duì)樓市一竅不通的新手小白，總能一下子就搖中上車。這可能就是所謂的新手加成吧！
嘿，好巧不巧，這類新手小白里，就有本人。
我來(lái)杭州也不久，2019年畢業(yè)了就來(lái)杭州做電商，杭州電商真的發(fā)達(dá)，機(jī)會(huì)多、前景無(wú)量，工作對(duì)口的我越來(lái)越覺(jué)得，自己應(yīng)該留在杭州，未來(lái)也一定會(huì)在杭州發(fā)展。
把這個(gè)想法告訴我爸媽后，他倆也很支持我的想法，希望我在工作的同時(shí)，能多看看這邊的房子，最好性價(jià)比高一點(diǎn)的，價(jià)格300萬(wàn)出頭這樣的新房。那個(gè)時(shí)候我媽就覺(jué)得，既然決定留在杭州，買房一定要趁早，杭州的房?jī)r(jià)只會(huì)越來(lái)越高，不提前做好準(zhǔn)備，到時(shí)候連邊角料都買不到了。（不得不說(shuō)我老媽就是看得遠(yuǎn)！）
于是2019年10月份，我周末就開(kāi)始看房。其實(shí)作為新杭州人，我也不知道哪些地方有價(jià)值哪些板塊漲得快，我就想買個(gè)地鐵盤，最好生活氛圍好一些、樓盤品質(zhì)高一點(diǎn)。
重點(diǎn)來(lái)了，某天我在逛19樓的時(shí)候，看到勾莊的世茂璀璨瀾宸做廣告。這個(gè)盤價(jià)格剛好符合我的預(yù)算，而且是個(gè)地鐵盤。打電話-售樓處看房-準(zhǔn)備資料登記—12月?lián)u號(hào)！
我想著，那么多人報(bào)名，自己肯定沒(méi)戲，就當(dāng)作是熟悉下買房登記的流程吧，等下次就輕車熟路了。沒(méi)想到啊沒(méi)想到，6.8%的中簽率，我居然中了哈哈哈，這是什么神仙運(yùn)氣！
時(shí)間過(guò)得真快啊，搖號(hào)的場(chǎng)景還歷歷在目，現(xiàn)在都已經(jīng)2021年年底，房子都交付了，我也終于在杭州站穩(wěn)了第一步。
【交付過(guò)程】
星期一，我專門請(qǐng)了一天假去收房。人生中的第一套房，當(dāng)然要給足面子。交付前一天我就在朋友圈里看到有之前的銷售在發(fā)璀璨瀾宸的照片，顏值超高，給大家看看：
從上塘高架路好運(yùn)街出口下右轉(zhuǎn)就能看見(jiàn)璀璨瀾宸，灰色調(diào)很符合大運(yùn)河邊的優(yōu)雅氣韻。在我印象里，杭州就是很典型的江南城市，聞名于耳的就是西湖和運(yùn)河兩大水系。當(dāng)然，西湖邊上我肯定夠不上，但我成功買到了可以看得到運(yùn)河的房子。
我剛到地方就被工作人員引導(dǎo)到地下車庫(kù)停車。我一進(jìn)來(lái)的時(shí)候感覺(jué)我們車庫(kù)很干凈，不僅僅是因?yàn)榈貛?kù)全新，而是車庫(kù)里的電表箱全部整齊劃一擺放，頂上的線路管道也都是同一個(gè)順序的。整個(gè)地下車庫(kù)很整潔，不會(huì)亂糟糟的。
我停好車出來(lái)，工作人員就過(guò)來(lái)帶我交材料領(lǐng)東西，我啥也不用操心，跟著他走就行，沒(méi)多久準(zhǔn)備工作都做好了，就能跟著工作人員進(jìn)去驗(yàn)房。
第一次走進(jìn)小區(qū)看見(jiàn)璀璨瀾宸的全貌，還是挺欣喜的。建筑外立面是深灰色和米白色的搭配，有種初秋的充實(shí)感和收獲感。工作人員和我說(shuō)，小區(qū)的外立面顏色叫“意韻灰”，還挺符合運(yùn)河邊的文藝氣息。
樓幢四周都有大面積玻璃，我就感覺(jué)整個(gè)墻面都是跟著天空的顏色變幻的，怪神奇的。
小區(qū)不大就4幢樓，不過(guò)中央園林景觀面有2000方左右，可見(jiàn)開(kāi)發(fā)商在園林景觀上是下了功夫。
園區(qū)西面是大花園，里面有大草坪、會(huì)客廳、兒童樂(lè)園、健身器材等等，生活配套很豐富。
沿著園林小道走，可以看到綠植種類和數(shù)量都很多，就算是大冬天的，園區(qū)里都是生機(jī)勃勃的感覺(jué)。
這種大草坪看著就舒服，不像我租住的老小區(qū)，全都是鋼筋水泥，綠化少的可憐。以后我入住了，肯定會(huì)時(shí)不時(shí)就下樓散步，看著綠草如茵，心情也會(huì)豁然開(kāi)朗。
小朋友玩的地方挺多，兒童樂(lè)園里的設(shè)施基本都是孩子們喜歡的東西。更貼心的是，兒童樂(lè)園旁邊有洗手器，小朋友玩好后可以直接洗手，干凈又衛(wèi)生。
在樓下參觀的時(shí)候就覺(jué)得地方大、功能多，看到全部景觀我發(fā)現(xiàn)，園區(qū)景觀的設(shè)計(jì)還挺有巷道感覺(jué)，對(duì)稱整齊蠻有韻味，如果有強(qiáng)迫癥的人看了也會(huì)喜歡。
我已經(jīng)可以想象到，未來(lái)我們?nèi)胱『�，這個(gè)大花園里肯定很熱鬧，小朋友們?cè)谂赃呁�，老人們�(cè)阱憻捝眢w，年輕人走路散步聊天……這種生活想想就很安逸。
正因?yàn)樾^(qū)的樓間距特別大（我們這邊最遠(yuǎn)的樓間距有120多米呢），所以景觀很多。每幢樓隔得很開(kāi)，小區(qū)旁邊就是河流和馬路，所以我們小區(qū)都不用擔(dān)心光照時(shí)長(zhǎng)的問(wèn)題。這也是當(dāng)初我想買璀璨瀾宸的原因之一。
我繞著小區(qū)園林走了一圈，覺(jué)得我們的園林景觀挺有特點(diǎn)的，并不是看哪里空著就去填一些草坪綠植，而是根據(jù)江南園林的特點(diǎn)因地制宜去做設(shè)計(jì)布局。
除了2000方的中央景觀，小區(qū)架空層里也做了不少配套功能。
有的架空層放了很多軟椅沙發(fā)，平時(shí)老人就可以在這邊聚會(huì)喝茶，聊天打牌。我們年輕人白天要上班，也沒(méi)那么多時(shí)間陪父母聊天，這里的架空層剛好可以給他們一個(gè)活動(dòng)的空間，讓他們?cè)诔鞘欣镆膊粫?huì)孤單。
有的架空層被布置得很有禪意，我們能在這邊看書(shū)消遣，夏天夜晚在樓下納涼肯定很舒服。
【房源內(nèi)部】
3是我的幸運(yùn)數(shù)，所以當(dāng)初我直接買了3幢的中間樓層。
單元入口帶玻璃雨棚。這樣的設(shè)計(jì)不僅高級(jí)好看，而且很實(shí)用，比如下雨天我們就可以在外面收雨傘，不會(huì)把里面的地磚弄得濕淋淋的，以防大家摔倒。
走進(jìn)去后左右兩邊是自動(dòng)門，需要住在里面的人刷卡或者刷臉才可以進(jìn)出，還是很安全的。
我買的是109方邊套，當(dāng)時(shí)想買邊套的人太多了，還好我買到了。今天交付我才發(fā)現(xiàn)，買邊套是真的香！
家門口有個(gè)小掛鉤，可以方便我們平時(shí)掛雨傘、袋子，這點(diǎn)不錯(cuò)。
進(jìn)門就能看到這個(gè)大邊廳，還連著大陽(yáng)臺(tái)，有種大戶人家的感覺(jué)！當(dāng)時(shí)看樣板房的時(shí)候陽(yáng)臺(tái)都被物料擋住了，現(xiàn)在建好了一看，確實(shí)很驚艷。
從窗戶望出去，可以看到對(duì)面的運(yùn)河云莊和不遠(yuǎn)處的大運(yùn)河、在建的京杭大運(yùn)河博物館。大運(yùn)河旁邊還有很多空地，到時(shí)候如果建成公園和綠道，視野景觀就會(huì)更好看。
廚房的裝修基本全好了，后期不需要再另外裝修。廚房里的儲(chǔ)物柜很多，不用擔(dān)心儲(chǔ)藏空間。
次衛(wèi)干濕分離，配了拉門，節(jié)省空間。這樣上廁所和洗手互不干擾，還挺實(shí)用的。
家里的衛(wèi)生間都裝了壁龕，這個(gè)成本可不小。
主臥帶飄窗，采光很好。之前我說(shuō)了小區(qū)樓間距很大，所以每天的光照時(shí)長(zhǎng)很久，這點(diǎn)還是很不錯(cuò)的，畢竟對(duì)于江南城市來(lái)說(shuō)，光照時(shí)長(zhǎng)很重要，不然沒(méi)有陽(yáng)光，家里就感覺(jué)很陰冷。
家里還有兩個(gè)次臥，一個(gè)朝南一個(gè)朝北，空間都很大。朝南次臥有個(gè)陽(yáng)臺(tái)，通風(fēng)透氣。我準(zhǔn)備把這個(gè)房間給我爸媽住。在裝修這塊我爸爸還是挺有主見(jiàn)的，到時(shí)候看看他怎么布置自己的房間。
驗(yàn)房時(shí)，工作人員和我聊了房子的建造細(xì)節(jié)，我有幾點(diǎn)印象非常深刻，比如房子里的插座排列很整齊；踢腳線也都是采用舒服的高度做的……除此之外，家里還有USB插口、小夜燈等等，這些都是平時(shí)我們注意不到，但又特別方便生活的設(shè)計(jì)。這些設(shè)備說(shuō)實(shí)話，要是沒(méi)有我們也覺(jué)得無(wú)所謂，但如果有了，會(huì)大大增加生活的幸福感。
驗(yàn)完房子后，我發(fā)現(xiàn)我們小區(qū)的設(shè)計(jì)師肯定是很注重生活品質(zhì)的人，可以注意到非常非常細(xì)節(jié)的生活體驗(yàn)，因此能夠帶來(lái)生活的真實(shí)和滿足感。不然，怎么會(huì)有這么多多居家小tips呢～
當(dāng)然，房子里還有一些不足之處。不過(guò)還好，工作人員會(huì)記錄下來(lái)，并承諾我們會(huì)做修改。
【買房之后】
上一次我來(lái)璀璨瀾宸，這邊還都是空地�，F(xiàn)在一看，這周邊新房拔地而起，地鐵在修建，旁邊的萬(wàn)象城也在建造中。雖然現(xiàn)在工程車和建筑工地很多，但有工程車的地方才有城市建設(shè)。我相信在2年后，勾莊一定會(huì)有天翻地覆的變化。
現(xiàn)在的價(jià)格說(shuō)明了勾莊的價(jià)值。如今勾莊新房?jī)r(jià)格在3萬(wàn)以上，而且越來(lái)越難買。不僅僅是新房，交付的時(shí)候，我和鄰居聊天，他們說(shuō)勾莊這邊好的次新房二手成交價(jià)都要在4萬(wàn)+了。再一次慶幸自己運(yùn)氣這么好，不然現(xiàn)在按照我的預(yù)算，都不知道買去哪里了。我不賣房，這個(gè)價(jià)格跟我沒(méi)啥關(guān)系，但聽(tīng)到這些消息，還是挺開(kāi)心的哈哈哈哈！
我成功買到了房子，房子也給了我一個(gè)大大的驚喜，我這個(gè)顏值黨對(duì)今天的交付特別滿意！接下來(lái)有一陣子好忙了，要去宜家看家具，還要去學(xué)習(xí)裝修的知識(shí)……不知道等全部裝修好，我的家會(huì)變成怎樣的！過(guò)不了多久我要去裝修版塊更新我的裝修日記咯，敬請(qǐng)期待！
